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Tous les terrains viabilisés à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60) Page 3

Terrain 470 m² Les Pavillons-sous-Bois
289 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Pavillons-sous-Bois (93) 470 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 403 m² Saint Ouen L Aumone
175 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône (95) 403 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 818 m²
299 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelaye (95) 818 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
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🏡 Terrain à vendre - 525 m² viabilisé - Montfermeil (93370)
200 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfermeil (93) 525 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 263 m²
180 000 € Pro 684 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bondy (93) 263 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Projet Clé en main Bondy Sud - 3 Logements - Viabilisé avec
299 000 € Pro 909 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bondy (93) 329 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Terrain constructible 550 m²
319 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (93) 550 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain 394 m²
185 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Terrain Lesches
178 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain Lesches
160 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 362 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
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Terrain Lesches
150 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 315 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain constructible 655 m²
375 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Raincy (93) 655 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain en individuel 665 m²
402 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Raincy (93) 665 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Les Terrains
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Terrain 898 m² Hargicourt
39 400 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trois-Rivières (80) 898 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 757 m² Hargicourt
33 200 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trois-Rivières (80) 757 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 1234 m² LE MONT SAINT ADRIEN
127 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mont-Saint-Adrien (60) 1234 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain constructible
66 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (60) 936 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
143 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (60) 1817 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 540 m²
77 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (60) 540 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain vabilise
125 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trilport (77) 351 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain en individuel 206 m²
107 000 € Pro 519 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trilport (77) 206 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 351 m²
125 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trilport (77) 351 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 690 m²
299 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 690 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Terrain Pontoise 921 m2
299 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 921 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 12000 m²
315 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 12000 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Terrain 651 m²
265 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 651 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
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TERRAIN VIABILISE DE 424m² à HERBLAY-SUR-SEINE
250 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 424 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 650 m²
260 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 650 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Terrain 651 m²
269 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 651 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 600 m²
265 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chelles (77) 600 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain de 515m2 à Nanteuil à 10mn de Meaux
180 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanteuil-lès-Meaux (77) 515 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 562 m²
184 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanteuil-lès-Meaux (77) 562 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
3 terrains à bâtir à Nanteuil les Meaux à 10mn de la gare de Meaux
177 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanteuil-lès-Meaux (77) 402 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à vendre à Nanteuil-lès-Meaux 798 m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR
140 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanteuil-lès-Meaux (77) 798 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 319 m²
180 000 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brou-sur-Chantereine (77) 319 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Terrain 1086 m² Pomponne
283 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 1086 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 886 m² Pomponne
272 900 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 886 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 515 m²
80 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monneville (60) 515 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 796 m²
35 900 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Crocq (60) 796 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
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Terrain constructible 852 m²
599 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 852 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
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Terrain 872 m²
599 000 € Pro 687 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 872 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Noisy Le Sec - Terrain Secteur Canada Américain
599 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 852 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 495 m²
255 200 € Pro 516 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cormeilles-en-Parisis (95) 495 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 710 m²
200 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Osny (95) 710 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir Vente Osny 215000€
215 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Osny (95)
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Terrain 558 m²
107 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cocherel (77) 558 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Terrain constructible
126 590 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cocherel (77) 642 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
121 590 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cocherel (77) 558 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Éragny 2500m² 682500€
682 500 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 2500 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
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Terrain 304 m²
205 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 304 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 279 m²
179 990 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 279 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain 692 m² Milly-sur-Thérain
59 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-sur-Thérain (60) 692 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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SUPERBE TERRAIN A BATIR MARINES
279 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marines (95) 1558 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
68 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourly (60) 600 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Terrain 726 m² Condé-Sainte-Libiaire
205 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condé-Sainte-Libiaire (77) 726 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Ventre terain LAGNY sur Marne
180 000 € Particulier 709 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 254 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Ventre terain constructible à LAGNY sur Marne
170 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 259 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 337 m²
246 500 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 337 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
bsk
bsk
Terrain constructible 2300m
430 000 € Particulier 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-Plaisance (93) 2300 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 354 m²
260 000 € Particulier 734 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gournay-sur-Marne (93) 354 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 410 m²
232 500 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 410 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 301 m²
219 900 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 301 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Era
Era
Terrain à bâtir viabilisé de 314 M²
199 900 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 314 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
Terrain 164 m²
262 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 164 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Terrain 531 m²
675 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 531 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
Terrain 445 m² Gouvernes
179 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvernes (77) 445 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 576 m² à ONS-EN-BRAY (60)
53 750 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ons-en-Bray (60) 576 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 503 m² à ONS-EN-BRAY (60)
51 500 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ons-en-Bray (60) 503 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PERMIS DE CONSTRUIRE
240 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 229 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain Bezons 395 m2
283 000 € Pro 708 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 400 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1032 m²
200 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couilly-Pont-aux-Dames (77) 1032 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
CHARS MEME
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chars (95) 5 pièces 212 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 526 m² Maisons-Laffitte
795 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisons-Laffitte (78) 526 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m²
275 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sartrouville (78) 360 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
bsk
bsk
Terrain 330 m²
350 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houilles (78) 330 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 738 m²
189 900 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauréal (95) 738 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Terrain 623 m²
148 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucourtois (77) 623 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 777 m²
145 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucourtois (77) 777 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir viabilisés à Vaucourtois (77) - “Les Jardins du Lavoir”
145 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucourtois (77) 777 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 728 m² à BOUCONVILLERS (60)
93 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 728 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 527 m² à BOUCONVILLERS (60)
87 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 527 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Terrain à bâtir 494 m²
620 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 494 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Terrain 498 m²
570 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 498 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Vente Terrain à bâtir 488 m²
550 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 488 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Vente Terrain à bâtir 498 m²
550 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 498 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 866 m² Ailly-sur-Noye
35 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ailly-sur-Noye (80) 866 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain 523 m²
67 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ailly-sur-Noye (80) 523 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 750 m² Serris
390 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serris (77) 750 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 680 m² à vendre à Abbecourt (02300)
38 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abbécourt (02) 1680 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1680 m²
46 783 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abbécourt (02) 1680 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Capifrance
Capifrance
Terrain 1338 m²
280 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 1338 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir à vendre proche Val d'Europe - 210 m2 empri
89 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 210 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
A VENDRE UN TERRAIN DE 328 M2
189 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 328 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Coutevroult +300 m2
189 000 € Pro 632 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 299 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 326 m² COUTEVROULT
189 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 326 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain constructible 331 m²
89 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soissons (02) 331 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.