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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Amand-Montrond (18) Page 2

Terrain à vendre
23 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Youx (63)
à 69 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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23 500 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Youx (63) 2350 m²
à 69 km de Saint-Amand-Montrond
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Terrains constructibles 1119 m² et 1146 m² bornés - 10 min de Nevers (58270)
64 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-aux-Amognes (58) 1119 m²
à 70 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain Méry-sur-Cher
17 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Méry-sur-Cher (18)
à 70 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Fermette/Grange Moulins
85 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulon-sur-Allier (03) 6 pièces 190 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain a batir
39 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulon-sur-Allier (03) 1090 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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115 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bellenaves (03)
à 72 km de Saint-Amand-Montrond
PAP
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Terrains à bâtir viabilisés à BESSAY-SUR-ALLIER (03)
27 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessay-sur-Allier (03) 615 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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51 500 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Satur (18) 1832 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
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Terrain 4100 m²
32 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 4100 m²
à 75 km de Saint-Amand-Montrond
PAP
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Terrain 1646 m²
37 480 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 1646 m²
à 75 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1595 m²
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1480 m²
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1595 m²
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 1480 m²
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
Century21
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Terrain 1595 m² Saint-Pourçain-sur-Sioule
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir de 738 m² à MONTBEUGNY (03)
38 619 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeugny (03) 738 m²
à 77 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir viabilisé 656 m² - Saint-Marcel (36200)
15 500 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel (36) 656 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain viabilisé
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel (36) 1011 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 2 606 m² Saint Gerand De Vaux
49 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gérand-de-Vaux (03) 2606 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible & viabilisé 1 000 m² - Proche Guéret (9 990 )
9 990 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Plaine (23) 1000 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir
19 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Christophe-en-Bazelle (36)
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir de 890 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
24 920 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 890 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 750 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
21 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 750 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 882 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
24 696 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 882 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
35 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dun-le-Palestel (23) 4000 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Vente terrain constructif viabilisé avec chalet
95 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 55 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à Cosne sur Loire
20 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cosne-Cours-sur-Loire (58) 549 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 761 m²
14 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thiel-sur-Acolin (03) 761 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Century21
Century21
Sancerrois au calme: vente terrain à bâtir 5200 m2 avec permis de construire, libre de constructeur
30 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18) 5200 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain Boulleret
22 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18)
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
TERRAIN boulleret
5 300 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18) 1315 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Très beau terrain à vendre à Montoldre
16 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montoldre (03) 1930 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible viabilisé (eau et électricité déjà présents sur plusieurs secteurs du terrain)
32 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thenay (36) 1494 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Grange viabilisée
33 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouy (58) 7 pièces 300 m²
à 85 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible 500 m²
27 500 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubigny-sur-Nère (18) 500 m²
à 85 km de Saint-Amand-Montrond
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
27 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzançais (36) 1700 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Souesmes - Terrain viabilisable de 604m2 Lot n°2
19 600 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souesmes (41) 604 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN CONTRUCTIBLE
37 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 970 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONTRUCTIBLE
37 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 728 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONTRUCTIBLE
41 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 1090 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
30 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 561 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1153 m²
43 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 1153 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1009 m²
38 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 1009 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 983 m²
37 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Croix (63) 983 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir
30 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salbris (41) 2455 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir
35 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salbris (41) 805 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 2546 m²
39 200 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pont (03) 2546 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1550 m²
44 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles-Saint-Denis (41) 1550 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 818 m²
25 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles-Saint-Denis (41) 818 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre à LANGY - Référence 1028
29 067 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langy (03) 1899 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
IMMOZAP
IMMOZAP
Terrains constructibles LANGY - Référence 1029
27 179 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langy (03) 1756 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
IMMOZAP
IMMOZAP
21 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Montel-de-Gelat (63)
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
PAP
PAP
60 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrefitte-ès-Bois (45) 2500 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
Top Annonces
Terrain constructible viabilisé en Brenne.
28 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendœuvres (36) 1292 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Terrain 761 m² Jozerand
71 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jozerand (63) 761 m²
à 89 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 758 m² Vensat
36 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vensat (63) 758 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain Constructible - 724 m²
84 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 724 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
KW ARVERN
KW ARVERN
tres beau terrain constructible 753 M2
86 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 753 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
KW ARVERN
KW ARVERN
Terrain 645 m²
81 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 645 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
tres beau terrain constructible de 659 M2
81 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 659 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
KW ARVERN
KW ARVERN
tres beau terrain constructible 663 M2
81 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 663 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
KW ARVERN
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terrain constructible de 645 M2
81 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendat (03) 645 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
KW ARVERN
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Terrain a construire
8 244 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cronat (71) 916 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 1000 m² à ESPINASSE-VOZELLE (03)
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espinasse-Vozelle (03) 1000 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain plat - déjà viabilisé
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espinasse-Vozelle (03) 1000 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 1542 m²
27 756 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gérand-le-Puy (03) 1542 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1251 m²
54 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charmeil (03) 1251 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Libre Constructeur
110 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charmeil (03) 2881 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
Green Acres
Green Acres
Terrain à vendre
13 999 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tralaigues (63) 1600 m²
à 92 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
13 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesme (71) 906 m²
à 92 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain 0 pièces
93 500 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combronde (63) 1012 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Vente terrain viabilisé
270 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Romorantin-Lanthenay (41) 15260 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
35 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Romorantin-Lanthenay (41) 1500 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé - 3 817 m² - Valençay (36)
40 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Vernelle (36) 3817 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
45 650 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biozat (03) 1605 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 724 m² Pruniers En Sologne
48 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 724 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain 798 m²
48 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 798 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 719 m²
48 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 719 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain à bâtir de 739m² à Artonne
65 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artonne (63) 739 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 687 m² Artonne
65 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artonne (63) 687 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain en partie constructible
23 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacques-d'Ambur (63) 2017 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 983 m² Creuzier Le Vieux
85 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creuzier-le-Vieux (03) 983 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1070 m²
57 720 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creuzier-le-Vieux (03) 1070 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
58 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creuzier-le-Vieux (03) 1618 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible Serbannes
76 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serbannes (03) 2157 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 631 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
66 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03) 631 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Au coeur de Bellerive havre de paix de 1000m2 viabilisés
73 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03)
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 726 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
76 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03) 726 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 737 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
76 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellerive-sur-Allier (03) 737 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à Diou (03)
48 600 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 5400 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 2870 m² Diou
15 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 2870 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1429 m²
15 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 1429 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
iad France
Vente Terrain à bâtir 799 m²
55 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauregard-Vendon (63) 799 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 592 m²
24 800 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nouan-le-Fuzelier (41) 592 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain Constructible Vue imprenable
70 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Cusset (03)
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.