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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 9

Terrain 780 m² Terminiers
40 900 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terminiers (28) 780 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 751 m² Terminiers
40 900 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terminiers (28) 751 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 634 m² Terminiers
39 900 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terminiers (28) 634 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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5 MIN DE CHAMBLY
109 500 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bornel (60) 557 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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SUPERBE TERRAIN A BATIR MARINES
279 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marines (95) 1558 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Terrain à bâtir de 506 m² à RULLY (60)
125 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 506 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 495 m² à RULLY (60)
124 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 495 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 524 m² à PUISEUX-LE-HAUBERGER (60)
90 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puiseux-le-Hauberger (60) 524 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 2785 m²
74 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esternay (51) 2785 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Terrain à Poisvilliers 668m2
77 500 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poisvilliers (28) 668 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu

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Terrain en lotissement 527 m²
99 900 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammartin-en-Serve (78) 527 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1403 m² NEUILLY EN THELLE
145 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 1403 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 1427 m² NEUILLY EN THELLE
145 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 1427 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 549 m²
127 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 549 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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À vendre terrain de 800m2 constructible viabilisé 98000euros
98 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 800 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 871 m² Châteauneuf-sur-Loire
79 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 871 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 712 m²
96 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 712 m²
à 78 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Terrain 623 m²
87 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haravilliers (95) 623 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Jolie (78) 900 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Jolie (78) 900 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Terrain 509 m² Cercottes
84 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 509 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 439 m² Cercottes
79 500 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 439 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 1099 m² CERCOTTES
135 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 1099 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain plat sans vis-à-vis
50 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Melleroy (45) 2010 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 209 m² Drocourt
76 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Drocourt (78) 209 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 511 m²
135 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Mauvoisin (78) 511 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Terrain 489 m² Fontenay-Mauvoisin
134 900 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Mauvoisin (78) 489 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain viabilisé toute construction
125 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luisant (28) 500 m²
à 79 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Terrain 1340 m² VAREILLES
16 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Vallées de la Vanne (89) 1340 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé de 814 m2 à Dammarie
70 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 814 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 760 m² - Centre-bourg de Dammarie (28)
78 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 760 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain plat 817 M2 à Dammarie
62 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 817 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain viabilisé Lucé
84 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lucé (28) 419 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 602 m²
113 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esches (60) 602 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 261 m² Semoy
74 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 261 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 408 m² Semoy
96 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 408 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 264 m² Semoy
66 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 264 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 501 m² Semoy
102 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 501 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Terrain 455 m² Semoy
104 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 455 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Terrain 427 m² Semoy
96 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 427 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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CHARS MEME
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chars (95) 5 pièces 212 m²
à 80 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 340m2 emprise au sol 40%
80 000 € Particulier 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chécy (45) 340 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Vente du terrain constructible
145 000 € Particulier 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chécy (45) 835 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 2 091 m² Checy
395 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chécy (45) 2091 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain constructible et viabilise - lotissement "la clef des champs" à gidy (45)
99 900 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gidy (45) 548 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain constructible avec hangar à Longnes
189 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Longnes (78)
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Terrain 736 m²
72 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Boullay-Thierry (28) 736 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 642 m² à HENONVILLE (60)
103 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 642 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 682 m² à HENONVILLE (60)
109 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 682 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir à Fleury-les-Aubrais
129 000 € Particulier 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais (45) 364 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 417 m²
108 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais (45) 417 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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TERRAIN 836m² - Plat - Divisible
187 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crépy-en-Valois (60) 836 m²
à 81 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
A vendre terrain à Bâtir
150 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verneuil-en-Halatte (60) 1202 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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sur la commune de Bu, dans résidence privée terrains clos à Bâtir de 404 à 821 m²,
95 900 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 404 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 733 m²
115 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 733 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 513 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
110 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 513 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 559 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 559 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 534 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 534 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 435 m2 viabilisé avec accès à l'Eure
52 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thivars (28) 435 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Vente terrain à bâtir à Monts oise
100 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-Bosc (60) 926 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 911 m²
75 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Milon (02) 911 m²
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain contuctible
115 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saran (45)
à 82 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² Bricy
45 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bricy (45) 1000 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 3563 m2 - Les Bordes (45460)
147 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bordes (45) 3563 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Vends terrain à bâtir 114 m2 emprise au sol
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jargeau (45) 500 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 508 m²
69 900 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézières-en-Drouais (28) 508 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Terrain à bâtir
64 900 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézières-en-Drouais (28) 563 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Vend terrain a batir
80 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bou (45) 660 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 668 m² Saint-Benoît-sur-Loire
44 999 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Loire (45) 668 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrains 689m² viabilisé 48000€ - SAINT BENOIT SUR LOIRE
45 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Loire (45) 689 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 728 m² à BOUCONVILLERS (60)
93 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 728 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 527 m² à BOUCONVILLERS (60)
87 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 527 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 2420 m²
160 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouvres (28) 2420 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
JOLI TERRAIN À BÂTIR CLOS ET VIABILISE D' UNE SURFACE DE 970
98 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méru (60) 980 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1279 m² Néry
120 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Néry (60) 1279 m²
à 83 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m² Rosny-sur-Seine
175 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rosny-sur-Seine (78) 520 m²
à 84 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
ROSNY SUR SEINE
175 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rosny-sur-Seine (78) 520 m²
à 84 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Terrain constructible 783 m²
89 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (28) 783 m²
à 84 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à vendre
65 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Thierry (02) 900 m²
à 84 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 740 m²
25 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montmirail (51) 740 m²
à 84 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bsk
bsk
Terrain à bâtir de 529 m² à PONTPOINT (60)
115 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 529 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
PONTPOINT — 529 m² — 90 000 €
90 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 529 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 469 m²
125 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 469 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
Terrain 662 m²
92 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brenouille (60) 662 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 515 m²
80 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monneville (60) 515 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2 241 m² Ormes
250 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormes (45) 2241 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain Ferolles
58 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles (45) 480 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 390 m²
89 900 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 390 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 650 m² Bréval
74 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 650 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain constructible 689 m²
97 200 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 689 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 390 m²
89 900 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 390 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Terrain 342 m²
70 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angicourt (60) 342 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 719 m²
80 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 719 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Terrain 436 m² Anet
97 900 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 436 m²
à 85 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain viabilisé 1er rang, 380 m2
90 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 380 m²
à 86 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Idéal Projet immobilier plusieurs lots
58 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvy-en-Sullias (45) 1308 m²
à 86 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.