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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95) Page 4

Terrain à bâtir de 458 m² à CUISY (77)
144 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 458 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 503 m² à CUISY (77)
146 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 503 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 425 m² Cuisy
124 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 425 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain lotissement 733m2
89 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumont-en-Vexin (60) 733 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 253 m²
150 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 253 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain Villecresnes 533 m2
319 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 533 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 99 m² Mantes-la-Ville
215 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Ville (78) 99 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 244 m²
149 900 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Ville (78) 244 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Beau terrain très bien situé
265 000 € Particulier 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méré (78) 920 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 435 m²
229 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Draveil (91) 435 m²
à 39 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Terrain 700 m² BAZOCHES SUR GUYONNE
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoches-sur-Guyonne (78) 700 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 662 m²
92 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brenouille (60) 662 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 248 m²
147 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Orge (91) 248 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir proche de St-Rémy-lès-Chevreuses
179 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91) 425 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Jolie (78) 900 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Jolie (78) 900 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 200 m² - accès privé
399 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1200 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 300 m² - sans vis-à-vis
450 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1300 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 541 m²
168 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Molières (91) 541 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 16360 m²
1 950 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (60) 16360 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Terrain 323 m²
110 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 323 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
LaForêt
LaForêt
Terrain 1199 m²
140 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 1199 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
LaForêt
LaForêt
Terrain 307 m² BRUNOY
110 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 307 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 314 m² BRUNOY
110 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 314 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain en individuel 435 m²
112 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flexanville (78) 435 m²
à 40 km de Saint-Leu-la-Forêt
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 523 m²
169 900 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pathus (77) 523 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Terrain à bâtir 1 500 m² - CU obtenu - Viabilisé
80 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Grand terrain à bâtir de 2 000 m² - CU obtenu - Viabilisé
105 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 2000 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 1500 m²
100 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 2400 m²
300 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcoussis (91) 2400 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 600 m²
239 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 600 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Terrain 500 m²
219 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 500 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Terrain 529 m² Mandres-les-Roses
151 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 529 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain à vendre de 1 213,00 m² BREUIL LE VERT (60)
260 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 1213 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 247 m²
74 500 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 247 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 437 m²
97 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre (60)
98 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 452 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 205 m²
55 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 205 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
optimhome
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Terrain 533 m²
117 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 533 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
LaForêt
LaForêt
Terrain 437 m²
77 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 41 km de Saint-Leu-la-Forêt
optimhome
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Terrain 483 m²
205 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontcarré (77) 483 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 353 m²
150 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Essarts-le-Roi (78) 353 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 398 m² ST SOUPPLETS
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Soupplets (77) 398 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 394 m²
185 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
Century21
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Terrain Lesches
178 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain Lesches
160 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 362 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain Lesches
150 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 315 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 246 m²
139 000 € Pro 565 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfort-l'Amaury (78) 246 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 337 m²
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
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Terrain 337 m²
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 393 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
185 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 393 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 423 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
168 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 423 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 378 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
178 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 378 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 467 m² Longpont Sur Orge
158 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 467 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 242 m² Longpont Sur Orge
151 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 242 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 236 m² Longpont Sur Orge
138 000 € Pro 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 236 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 179 m² Longpont Sur Orge
131 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 179 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 331 m² Longpont Sur Orge
157 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 331 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 324 m² Longpont Sur Orge
160 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 324 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 337 m² Longpont Sur Orge
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 225 m² Longpont Sur Orge
136 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 225 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 205 m² Longpont Sur Orge
140 000 € Pro 683 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 205 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 289 m² Longpont Sur Orge
144 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 289 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 285 m² Longpont Sur Orge
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 285 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 364 m²
174 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlhéry (91) 364 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain 240 m²
144 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles-Attilly (77) 240 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 430 m² OSMOY
114 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Osmoy (78) 430 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 506 m² à RULLY (60)
125 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 506 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 495 m² à RULLY (60)
124 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 495 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 465 m²
160 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Queue-les-Yvelines (78) 465 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain constructible 421 m²
110 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rosay (78) 421 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 1 441 m² Coupvray
230 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coupvray (77) 1441 m²
à 42 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible plat viabilisé
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oissery (77) 300 m²
à 43 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 406 m²
138 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 406 m²
à 43 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 43 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 43 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 447 m²
69 800 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Sec (60) 447 m²
à 43 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 1000 m²
106 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Septeuil (78) 1000 m²
à 43 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
Terrain 608 m²
373 459 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quincy-sous-Sénart (91) 608 m²
à 43 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PONTPOINT — 529 m² — 90 000 €
90 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 529 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 469 m²
125 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 469 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
Century21
Century21
Terrain 511 m²
135 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Mauvoisin (78) 511 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 489 m² Fontenay-Mauvoisin
134 900 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Mauvoisin (78) 489 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 513 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
110 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 513 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 559 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 559 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 534 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 534 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 522 m²
72 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bresles (60) 522 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 353 m² Bresles
52 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bresles (60) 353 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Ognes   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ognes (60)
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre 1963m² Agnetz
110 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60) 1963 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé sur un secteur recherché
108 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60)
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² Serris
390 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serris (77) 750 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 3 400 m² Varennes Jarcy
720 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varennes-Jarcy (91) 3400 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 403 m²
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 403 m²
à 44 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1973 m²
55 464 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 1973 m²
à 45 km de Saint-Leu-la-Forêt
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 20 km au nord-ouest de Paris. Avec une population de 15 152 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Leu-et-Saint-Gilles et ses anciennes maisons de maître. Son environnement boisé, avec la proximité de la forêt de Montmorency, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature tout en restant proche de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les quartiers résidentiels et ceux proches du centre-ville sont particulièrement prisés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de la recherche d'espaces extérieurs plus grands. Le marché est attractif tant pour les familles que pour les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt propose une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne H du Transilien qui relie Paris en environ 30 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre éducatif de qualité. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services médicaux. Pour les activités sportives et culturelles, les habitants bénéficient de plusieurs équipements, comme des complexes sportifs, une médiathèque et un centre culturel.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles recommandés à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est composée de divers quartiers offrant chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est très apprécié pour son charme et son accessibilité. Les quartiers résidentiels comme le quartier des Diablots ou celui autour du parc de la Châtaigneraie sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent une variété de maisons individuelles et d'appartements, ce qui les rend attractives pour les familles et les jeunes couples.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.