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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95) Page 7

Terrain 514 m²
110 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guérard (77) 514 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Terrain 503 m²
108 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guérard (77) 503 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Terrain 443 m²
385 000 € Pro 869 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 443 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry : terrain viabilisé de 241 m²
85 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 241 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 443 m²
139 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 443 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
170 000 € Particulier 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 558 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 558 m²
166 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 558 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain 302 m²
287 459 € Pro 952 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 302 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 691 m²
149 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 691 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Reste 1 terrain de 563 m2
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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2 TERRAINS à Bâtir Plat Viabilisé Eau Electricité, Fibre
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain à bâtir de 357 m² à JANVILLE-SUR-JUINE (91)
135 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janville-sur-Juine (91) 357 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 1831 m²
44 336 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Étrépagny (27) 1831 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre
60 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hodenc-en-Bray (60) 900 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé pour votre résidence familiale
105 500 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandchamp (78) 1063 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
Safti
Terrain 1124 m² La Boissière-École
121 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 1124 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 1124 m² La Boissière-École
121 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 1124 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 512 m²
103 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 512 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé
205 000 € Particulier 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 509 m²
209 900 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
217 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 500 m²
à 56 km de Saint-Leu-la-Forêt
bsk
bsk
Terrain 719 m²
80 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 719 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 436 m² Anet
97 900 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 436 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain constructible 602 m²
79 900 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 602 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 732 m²
87 900 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 732 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 713 m²
84 900 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 713 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
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Terrains à bâtir viabilisés Cadre privilégié à Guainville (Triangle Bréval/Anet/Bueil)
79 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 650 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
Terrain 650 m² Guainville
74 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 650 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 692 m² Milly-sur-Thérain
59 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-sur-Thérain (60) 692 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 1317 m²
210 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marles-en-Brie (77) 1317 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain et petit bâtiment
78 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Mesme (78) 1000 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeconin (91) 500 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 367 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
78 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 367 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 408 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
90 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 408 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 470 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
96 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 470 m²
à 57 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 940 m² fontenay tresigny
105 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 940 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 1467 m²
192 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 1467 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain 664 m²
129 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-Saint-Georges (91) 664 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Terrain 613 m²
129 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-Saint-Georges (91) 613 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
DEPT Eure-et-Loir (28) Boutigny Prouais + À vendre Terrain à
129 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boutigny-Prouais (28) 860 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Proche CREPY EN VALOIS - Terrain constructible
75 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnoy-la-Rivière (60) 1000 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
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Terrain 312 m²
281 000 € Pro 901 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 312 m²
90 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 336 m² baulne proche la ferte alais
95 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 336 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain constructible 510 m²
165 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 510 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain constructible 426 m²
135 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 426 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain constructible 963 m²
180 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 963 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain constructible 1650 m²
200 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 1650 m²
à 58 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain viabilisé - BOISSY-LE-SEC
89 500 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-le-Sec (91) 421 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 2509 m²
137 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thury-en-Valois (60) 2509 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain 403 m² Bueil
79 900 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 403 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 366 m²
69 900 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 366 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Terrain constructible 732 m²
99 900 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 732 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
65 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 300 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 700 m² Bueil
67 500 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 700 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 647 m² Bueil
45 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 647 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain constructible 2420 m²
160 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouvres (28) 2420 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible à vendre
110 000 € Particulier 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerny (91) 356 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain viabilisé de 1 124 m²
123 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1124 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 1482 m²
160 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1482 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain 1124 m²
122 500 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1124 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain 1226 m²
122 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1226 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain viabilisé de 1 226 m²
123 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1226 m²
à 59 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 980 m²
116 748 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 980 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
Terrain 1009 m²
118 658 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 1009 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Terrain 972 m²
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 972 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
sur la commune de Bu, dans résidence privée terrains clos à Bâtir de 404 à 821 m²,
95 900 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 404 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 733 m²
115 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 733 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 404 m²
95 900 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 404 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 500 m²
162 500 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mée-sur-Seine (77) 500 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Lot 8 du plan
61 500 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-l'Isle (27) 699 m²
à 60 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente La Heunière   137000€
137 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
PAP
PAP
Terrain à vendre
136 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m²
263 842 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 360 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 246 m² Boissise Le Roi
112 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 246 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre Corbreuse
126 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbreuse (91) 648 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 420 m² Anet
69 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 420 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 791 m²
80 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 791 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 716 m²
66 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 716 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 529 m²
95 900 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 529 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 2479 m²
60 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonneuil-en-Valois (60) 2479 m²
à 61 km de Saint-Leu-la-Forêt
Century21
Century21
TERRAIN A BATIR
47 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campremy (60) 710 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
BEAU TERRAIN A BATIR
47 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campremy (60) 790 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
Safti
Terrain 933 m²
150 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m²
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 538 m² à GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE (91)
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 933 m²
150 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 906 m² Guigneville-sur-Essonne
156 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 906 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 538 m² Guigneville-sur-Essonne
131 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 878 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 933 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Terrain 933 m²
303 459 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1915 m²
42 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ansauvillers (60) 1915 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Terrains prêts à bâtir
118 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moisenay (77) 457 m²
à 62 km de Saint-Leu-la-Forêt
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 20 km au nord-ouest de Paris. Avec une population de 15 152 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Leu-et-Saint-Gilles et ses anciennes maisons de maître. Son environnement boisé, avec la proximité de la forêt de Montmorency, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature tout en restant proche de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les quartiers résidentiels et ceux proches du centre-ville sont particulièrement prisés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de la recherche d'espaces extérieurs plus grands. Le marché est attractif tant pour les familles que pour les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt propose une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne H du Transilien qui relie Paris en environ 30 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre éducatif de qualité. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services médicaux. Pour les activités sportives et culturelles, les habitants bénéficient de plusieurs équipements, comme des complexes sportifs, une médiathèque et un centre culturel.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles recommandés à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est composée de divers quartiers offrant chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est très apprécié pour son charme et son accessibilité. Les quartiers résidentiels comme le quartier des Diablots ou celui autour du parc de la Châtaigneraie sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent une variété de maisons individuelles et d'appartements, ce qui les rend attractives pour les familles et les jeunes couples.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.