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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 8

Terrain constructible 462 m²
95 900 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 462 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 772 m²
269 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyrolles-en-Provence (13) 772 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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225 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyrolles-en-Provence (13) 643 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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TERRAIN A BATIR DE 963 M2 EN ZAC A VENDRE SUR PEYROLLES EN P
385 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyrolles-en-Provence (13) 963 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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235 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyrolles-en-Provence (13) 695 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 385 m²
184 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyrolles-en-Provence (13) 385 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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184 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyrolles-en-Provence (13) 404 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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Terrain viabilisé de 405 m2 à ST CHAPTES
94 900 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chaptes (30) 405 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain viabilisé de 200 m2 à ST CHAPTES
64 900 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chaptes (30) 200 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 350 m² Saint Chaptes
99 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chaptes (30) 350 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain viabilisé de 350 m2 a saint chaptes
95 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chaptes (30) 350 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 350 m² Saint-Chaptes
99 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chaptes (30) 350 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain Constructible
95 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chaptes (30) 405 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 1311 m² RUSTREL
148 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rustrel (84) 1311 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Dpt Vaucluse (84), à vendre RUSTREL terrain
148 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rustrel (84) 1311 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain constructible 810 m² viabilisé - Vue exceptionnelle sur le Colorado Provençal
149 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rustrel (84) 810 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 1117 m² Rustrel
135 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rustrel (84) 1117 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Trois-Lucs Terrain 700m2 permis purgé et viabilisé
670 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseille (13) 700 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir de 742 m² à MARSEILLE 12E (13)
550 000 € Pro 741 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseille (13) 742 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 593 m²
550 000 € Pro 927 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseille (13) 593 m²
à 59 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain 362 m²
94 900 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serviers-et-Labaume (30) 362 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Beau terrain constructible à vendre à VIOLES
129 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Violès (84) 796 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 1173 m² Violès
159 900 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Violès (84) 1173 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 594 m²
102 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Violès (84) 594 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Piolenc Terrain constructible
83 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Piolenc (84) 401 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 144 m² Montpezat
59 900 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montpezat (30) 144 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 440 m² Montpezat
120 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montpezat (30) 440 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 340 m² Fuveau
225 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fuveau (13) 340 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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MAGNIFIQUE TERRAIN - FUVEAU
225 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fuveau (13) 340 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 340 m² Fuveau
225 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fuveau (13) 340 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 1500 m²
59 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnols-sur-Cèze (30) 1500 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 327 m² Bagnols Sur Ceze
67 400 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnols-sur-Cèze (30) 327 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 327 m² Bagnols Sur Ceze
59 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnols-sur-Cèze (30) 327 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain en individuel 420 m²
68 400 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnols-sur-Cèze (30) 420 m²
à 60 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 360 m² Greasque
235 000 € Pro 653 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 360 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 600 m² Greasque
295 000 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 600 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 500 m² Greasque
247 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 500 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain 400 m² GREASQUE
230 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 400 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 555 m²
224 000 € Particulier 404 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 555 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
PAP
PAP
Vente terrain à bâtir
229 000 € Pro 443 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 517 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 550 m²
265 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 550 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 560 m² GREASQUE
265 000 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 560 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain constructible 600 m²
113 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mamert-du-Gard (30) 600 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain en individuel 600 m²
129 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzély (30) 600 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 365 m² Souvignargues
109 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souvignargues (30) 365 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain 163 m² Fons
66 900 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fons (30) 163 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain en lotissement 163 m²
61 900 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fons (30) 163 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé de 685 m2 à AUJARGUES
166 500 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aujargues (30) 685 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
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Serignan du comtat terrain viabilisé de 447 m2
80 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sérignan-du-Comtat (84) 447 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain 450 m² Serignan Du Comtat
85 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sérignan-du-Comtat (84) 450 m²
à 61 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - 660 m2
100 900 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montignargues (30) 660 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 635 m²
114 900 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montignargues (30) 635 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE MONTIGNARGUES (30)
100 900 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montignargues (30) 501 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 693 m²
131 200 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Collorgues (30) 693 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Sabran
65 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sabran (30) 400 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 462 m² Sabran
72 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sabran (30) 462 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 400 m² Sabran
65 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sabran (30) 400 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain Allauch 600m²
345 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allauch (13) 600 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 1000 m² Allauch
420 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allauch (13) 1000 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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ALLAUCH - Terrain 800 m2 prêt à accueillir votre projet de v
360 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allauch (13) 800 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 440 m²
105 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauzet (30) 440 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends terrain 2478m²
220 000 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bruguière (30) 2478 m²
à 62 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible 424 m²
206 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lansargues (34) 424 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain en individuel 606 m²
199 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 606 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible dans un lotissement proche de la mairie
175 000 € Particulier 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 429 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 500 m²
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 500 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrains à batir
115 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Foissac (30) 1661 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible 1340 m²
209 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 1340 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Gard - Grand Terrain constructible HORS lotissement
238 000 € Particulier 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 1680 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
Top Annonces
Top Annonces
VENTE TERRAIN À BATIR VIABILISÉ À VILLEVIEILLE
169 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 712 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE TERRAIN À BATIR À VILLEVIEILLE
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 700 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 957 m²
209 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 957 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
Immonot
Immonot
Terrain 1 800 m² Castelnau Valence
130 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau-Valence (30) 1800 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 280 m² CANDILLARGUES
155 000 € Pro 554 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candillargues (34) 280 m²
à 63 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Aigaliers, Terrain viabilisé au Calme, vue dégagée
110 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigaliers (30) 1067 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Vente terrain
132 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigaliers (30) 640 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Magnifique terrain à bâtir viabilisé
205 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigaliers (30) 1200 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 600 m² - valergues
270 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valergues (34) 600 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 550 m²
169 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boisseron (34) 550 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 828 M2 sur Brignon
127 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brignon (30) 828 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m² Fontanes
165 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanès (30) 700 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 584 m²
155 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanès (30) 584 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
JOUQUES TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1146m²
195 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouques (13) 1146 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir de 800 m² à JOUQUES (13)
185 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouques (13) 800 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 804 m² Jouques
165 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouques (13) 804 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible 643 m²
225 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouques (13) 643 m²
à 64 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain pour projet de construction marseille 11° la valbarelle
210 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseille (13) 400 m²
à 65 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 400 m² Marseille 11ème
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseille (13) 400 m²
à 65 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 1017 m²
200 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 1017 m²
à 65 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain 1017 m² Saussines
200 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 1017 m²
à 65 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à vendre Saussines
235 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 3615 m²
à 65 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 810 m²
175 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 810 m²
à 65 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 703 m² Saussines
175 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 703 m²
à 65 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrains à bâtir à MONTAGNAC, TERRES DE DOLIA. 600m2
109 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montagnac (30) 600 m²
à 66 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir à MONTAGNAC, TERRES DE DOLIA. 350m2
79 900 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montagnac (30) 350 m²
à 66 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Les Terrasses des Dentelles - Terrain à bâtir viabilisé
108 160 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séguret (84) 520 m²
à 66 km de Saint-Martin-de-Crau
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.