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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33) Page 4

TERRAIN PROFESSIONEL BORD N89 MONTUSSAN
850 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montussan (33) 5300 m²
à 26 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Terrain Lansac
76 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lansac (33) 817 m²
à 26 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à bâtir de 480 m² à SAINT-LOUBES (33)
120 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 480 m²
à 26 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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TERRAIN VIABILISE ET BORNE - ST LOUBES
159 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 1015 m²
à 26 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Terrain 560 m² Saint Loubes
169 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 26 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 560 m² Saint Loubes
160 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 26 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 620 m² Fargues Saint Hilaire
160 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues-Saint-Hilaire (33) 620 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 535 m² FARGUES SAINT HILAIRE
72 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues-Saint-Hilaire (33) 535 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain viabilisé avec permis de construire purgé maison contemporaine
110 000 € Particulier 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cubzac-les-Ponts (33) 1150 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 932 m²
181 500 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 932 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 925 m² Camblanes Et Meynac
215 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 925 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1 000 m² Camblanes Et Meynac
220 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 1000 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain en plein bourg du village
125 700 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 450 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
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Terrain 904 m² CAMBLANES ET MEYNAC
202 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 904 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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CAMBLANES ET MEYNAC
198 500 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 904 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
Terrain 2531 m² CAMBLANES ET MEYNAC
161 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 2531 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
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CAMBLANES ET MEYNAC
204 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 932 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
Terrain 802 m²
233 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camblanes-et-Meynac (33) 802 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
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Terrain 640 m²
110 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gervais (33) 640 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à Saint-Laurent-d'Arce (33240)
97 600 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Asques (33) 613 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain zone ZAC
54 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blaye (33) 1200 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à bâtir - Blaye centre Belle opportunité
50 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blaye (33) 880 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain avec maison
450 000 € Particulier 6 923 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-d'Eyrans (33) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1 189 m² Saint Andre De Cubzac
165 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 1189 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 535 m²
108 900 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 535 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Np0sgepug002
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Stadcmilon006
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Nisty1prig020
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 700 m²
194 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saucats (33) 700 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAUCATS
249 990 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saucats (33) 2724 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Saucats
226 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saucats (33) 700 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 690 m²
145 950 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lignan-de-Bordeaux (33) 690 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 561 m² à SAINT-LAURENT-MEDOC (33)
80 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-Médoc (33) 561 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 570 m² Saint Laurent Medoc
69 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-Médoc (33) 570 m²
à 28 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1500 m²
348 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 1500 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 889 m²
1 575 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 889 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
LACANAU LAC - 1ʳe LIGNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 883 M²
1 340 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 883 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 380 m² Lacanau
245 000 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 380 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 350 m² Lacanau
225 000 € Pro 643 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 350 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 392 m²
189 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 392 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir de 392 m² à LACANAU (33)
192 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 392 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Exceptionnel terrain boisé LACANAU
348 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacanau (33) 1572 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 021 m² Cars
57 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cars (33) 1021 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain constructible 1017 m²
57 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cars (33) 1017 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Terrain constructible 1380 m²
62 700 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cars (33) 1380 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1881 m²
70 680 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cars (33) 1881 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 680 m²
54 500 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cars (33) 680 m²
à 29 km de Saint-Médard-en-Jalles
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 940 m² Salleboeuf
157 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sallebœuf (33) 940 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 499 m² Andernos Les Bains
265 000 € Pro 531 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 499 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 609 m² Andernos Les Bains
419 000 € Pro 688 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 609 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain a vendre
335 000 € Particulier 584 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 574 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 400 m² Andernos Les Bains
290 000 € Pro 725 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 400 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à vendre 843 m² - Andernos-les-Bains limite Taussat
265 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 843 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 380m²
290 000 € Pro 763 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 380 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 400m²
290 000 € Pro 725 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 400 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Andernos, Proche Centre Ville, Grand Terrain 2 184 M2
798 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 2184 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
Green Acres
Green Acres
Terrain 800 m2 Viabilisé Libre Constructeur Hors Lotissement
320 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 800 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain 750 m² Andernos-les-Bains
420 000 € Pro 560 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 750 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain(terrain) - 403m2
290 000 € Pro 720 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andernos-les-Bains (33) 403 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 740 m² Le Barp
80 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Barp (33) 740 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Le Barp
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Barp (33) 400 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain en lotissement 388 m²
135 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Barp (33) 388 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 645m2 Plein centre
130 000 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 645 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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🌳 À VENDRE À LA BRÈDE - BEAU TERRAIN BOISÉ D'ENVIRON 4 400 m²
410 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 4400 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1 354 m² La Brede
223 100 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1354 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain en individuel 1354 m²
220 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1354 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1355 m² La Brède
222 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1355 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain 1050 m²
222 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1050 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Terrain 1007 m²
246 500 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1007 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Terrain 1162 m²
246 500 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1162 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Terrain 1162 m² La Brède
245 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1162 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1310 m² La Brède
295 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1310 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1100 m²
200 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1100 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain La Brède
205 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Brède (33)
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1537 m²
240 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1537 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Terrain à bâtir - LA BREDE 33
230 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1000 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1200 m²
200 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1200 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
LA BREDE, terrain constructible de 1 500 m²
195 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1500 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 1400m²
205 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1400 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
"Offrez-vous l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 1489 m² à La
212 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1489 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
megAgence
megAgence
Terrain constructible avec permis de construire accepté à LA BREDE
179 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1489 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à bâtir - La Brède
220 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1354 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA BREDE
220 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 940 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à LA BREDE 825 M²
179 000 € Particulier 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 825 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1 198 m² La Brede
374 500 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1198 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain à vendre
80 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 438 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 684 m² Biganos
181 100 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biganos (33) 684 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Vends terrain
184 000 € Particulier 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biganos (33) 684 m²
à 30 km de Saint-Médard-en-Jalles
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.