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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33) Page 8

A VENDRE TERRAIN À BATIR 1993 m2 VIABILISÉ VAL-DE-LIVENNE
75 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Livenne (33) 1993 m²
à 47 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
A Vendre Terrain À Batir 1993 m2 Viabilisé Val-De-Livenne
75 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Livenne (33) 1993 m²
à 47 km de Saint-Médard-en-Jalles
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible viabilisé 1005 m² - Naujac-sur-Mer / Moulin Rigaud
99 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Naujac-sur-Mer (33) 1005 m²
à 48 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 663 m²
119 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pujols-sur-Ciron (33) 663 m²
à 48 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 660 m²
124 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pujols-sur-Ciron (33) 660 m²
à 48 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² Lugos
125 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lugos (33) 750 m²
à 48 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 715 m² à LUGOS (33)
120 900 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lugos (33) 715 m²
à 48 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Preignac
54 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Preignac (33) 408 m²
à 50 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé de 400 m² à Preignac
65 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Preignac (33) 400 m²
à 50 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 586 m²
19 924 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boisredon (17) 586 m²
à 51 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Terrain viabilisé libre constructeur
27 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boisredon (17) 663 m²
à 51 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 019 m² Abzac
57 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abzac (33) 1019 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain Abzac
48 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Abzac (33)
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à vendre Sanguinet
38 500 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 595 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
Green Acres
Green Acres
Terrain 508 m² Sanguinet
165 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 508 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 334 m² Sanguinet
137 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 334 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 508 m² Sanguinet
165 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 508 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain arboré, au calme, viabilisé
176 800 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 900 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 439 m²
145 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 439 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre Sanguinet
191 700 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanguinet (40) 595 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 835m2 sur la commune de Verdelais
95 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verdelais (33) 835 m²
à 52 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Terrain 2400 m²
128 800 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léogeats (33) 2400 m²
à 53 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Terrain viabilisé
40 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léogeats (33) 500 m²
à 53 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT MAIXANT, terrain de 650 m²
75 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixant (33) 650 m²
à 53 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 1786 m² Saint-Maixant
102 600 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixant (33) 1786 m²
à 53 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Toulenne 340m² 42000€
42 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulenne (33) 340 m²
à 53 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain exceptionnel à toulenne 33
280 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Toulenne (33)
à 53 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain viabilisé Urgent
19 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montendre (17) 920 m²
à 53 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 910 m² Fargues
66 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues (33) 910 m²
à 54 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain viabilisé
60 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues (33) 950 m²
à 54 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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FARGUES, terrain de 1000 m²
45 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues (33) 1000 m²
à 54 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 1576 m²
145 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Magne-de-Castillon (33) 1576 m²
à 54 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
32 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirambeau (17) 929 m²
à 55 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 600 m² Mirambeau
169 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirambeau (17) 600 m²
à 55 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1597 m²
24 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Agoûts (17) 1597 m²
à 55 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Sainte Colombe : Terrain à bâtir - 1165 m²
84 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Colombe (33) 1165 m²
à 55 km de Saint-Médard-en-Jalles
Green Acres
Green Acres
Terrain à bâtir viabilisé
52 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puisseguin (33) 1300 m²
à 55 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2350m2 viabilisé
55 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pey-de-Castets (33) 2350 m²
à 55 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 800 m² Saint Symphorien
79 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien (33) 800 m²
à 56 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Terrain 700 m²
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moustey (40) 700 m²
à 56 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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TERRAIN
95 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moustey (40) 1030 m²
à 56 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible de 1152m2 Moustey
116 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moustey (40) 1152 m²
à 56 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 030 m² Moustey
115 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moustey (40) 1030 m²
à 56 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 812 m² Noaillan
76 160 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noaillan (33) 812 m²
à 56 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à construire Urgent
35 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Peintures (33) 900 m²
à 56 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1844 m² Langon
138 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langon (33) 1844 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain bâtir 995m2 - Secteur Langon
57 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langon (33) 995 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - 1285 m2
70 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langon (33) 1285 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
VENDAYS (33930) Maison et Terrain
230 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendays-Montalivet (33) 7 pièces 156 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain à bâtir de 997 m² à VENDAYS-MONTALIVET (33)
198 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendays-Montalivet (33) 997 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir ROAILLAN - 800 m2
79 600 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 800 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 600 m²
59 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 600 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain 760 m²
65 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 760 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain 564 m²
69 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 564 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Terrain viabilisé
55 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 850 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 830 m² Saugnacq Et Muret
86 400 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 830 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 830 m² Saugnacq-et-Muret
86 400 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 830 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain viabilisé urgent
70 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 1300 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé à Saugnac et Muret - 1100 m²
119 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnacq-et-Muret (40) 1100 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
Terrain à bâtir
40 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castillon-la-Bataille (33) 1150 m²
à 58 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
terrain de 1000 m2 BELHADE
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belhade (40) 1000 m²
à 58 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé
19 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montguyon (17) 1205 m²
à 59 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à construire
20 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tugéras-Saint-Maurice (17) 900 m²
à 59 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 900 m² - Une opportunité à ne pas manquer !
25 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tugéras-Saint-Maurice (17) 900 m²
à 59 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
Terrain en individuel 927 m²
27 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Consac (17) 927 m²
à 60 km de Saint-Médard-en-Jalles
Les Terrains
Les Terrains
32 500 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Consac (17) 1114 m²
à 60 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
terrain constructible à la campagne
27 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Consac (17) 925 m²
à 60 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
Terrain à bâtir - 1471 m²
30 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (17) 1471 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 1288 m²
49 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doulezon (33) 1288 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
bsk
bsk
Terrain constructible viabilisé - 1195m2 Lamothe-Montravel
49 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamothe-Montravel (24) 1195 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 960 m² à CASSEUIL (33)
49 900 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Casseuil (33) 960 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
45 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 600 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé 1300 m2
50 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Uzeste (33) 1300 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente terrain biscarrosse
420 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1232 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain 1201 m²
423 500 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1201 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Terrain 472 m² Biscarrosse
171 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 472 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Golf 1 201 m² Biscarrosse
422 800 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1201 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Terrain 523 m²
160 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 523 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
422 800 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1164 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Golf 1 232 m² Biscarrosse
454 200 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1232 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain constructible 958 m²
159 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 958 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
RARE! Terrain à bâtir - BISCARROSSE - NAVARROSSE
133 000 € Pro 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 160 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m² Biscarrosse
255 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 750 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 410m²
185 000 € Particulier 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 410 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 1400 m²
290 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1400 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 477 m²
199 500 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 477 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Biscarrosse 1532m2 UC 30%
400 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biscarrosse (40) 1532 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 560 m²
90 300 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 560 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Terrain 505 m²
81 750 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 505 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain 545 m²
88 250 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 545 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain 560 m²
90 700 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 560 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
81 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 500 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Terrain a batir, viabilisé A VENDRE à Ychoux 596 m²
88 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ychoux (40) 596 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 300 m²
69 006 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvicq (17) 1 pièces 300 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain à batir
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camiran (33) 1000 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Terrain 3360 m²
43 920 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porchères (33) 3360 m²
à 62 km de Saint-Médard-en-Jalles
SurfacePrivée
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.