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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 4

Terrain 353 m² Bresles
52 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bresles (60) 353 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 500 m²
340 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 500 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Terrain Ormesson
340 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 500 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 320 m²
260 000 € Pro 813 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 320 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 378 m²
260 000 € Pro 688 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 378 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Arthurimmo
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Terrain 343 m²
260 000 € Pro 758 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 343 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 450 m²
320 000 € Particulier 711 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 450 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Terrain à bâtir proche de St-Rémy-lès-Chevreuses
179 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91) 425 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
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Terrain à vendre de 1 213,00 m² BREUIL LE VERT (60)
260 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 1213 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 247 m²
74 500 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 247 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Terrain 437 m²
97 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre (60)
98 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 452 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 205 m²
55 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 205 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
optimhome
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Terrain 533 m²
117 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 533 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LaForêt
LaForêt
Terrain 437 m²
77 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 41 km de Saint-Ouen-l'Aumône
optimhome
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2 terrains à bâtir avec permis de construire
159 570 € Particulier 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 292 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 241 m²
149 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claye-Souilly (77) 241 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 241 m² Claye Souilly
149 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claye-Souilly (77) 241 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 475 m²
260 000 € Pro 547 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claye-Souilly (77) 475 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 541 m²
168 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Molières (91) 541 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain constructible 355 m²
87 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limetz-Villez (78) 355 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain à bâtir Vente Limetz-Villez   110000€
110 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Limetz-Villez (78)
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
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Terrain 684 m² Limetz-Villez
110 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limetz-Villez (78) 684 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 662 m²
92 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brenouille (60) 662 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain à fort potentiel - 840 m2, au calme
399 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sucy-en-Brie (94) 840 m²
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Terrain constructible avec hangar à Longnes
189 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Longnes (78)
à 42 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
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Terrain constructible à Les Bréviaires
199 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bréviaires (78) 804 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain à batir viabilisé
64 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vexin-sur-Epte (27) 394 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - Lot n°8
194 000 € Pro 782 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 248 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé de 347 m² - Permis purgé et libre constructeur - Lot n°2
228 000 € Pro 657 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 347 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain à vendre 1963m² Agnetz
110 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60) 1963 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé sur un secteur recherché
108 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60)
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain 750 m²
118 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27) 750 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 340 m²
377 459 € Pro 1 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny-sur-Orge (91) 340 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
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Terrain 354 m²
420 613 € Pro 1 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvisy-sur-Orge (91) 354 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
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Terrain constructible 321 m²
189 000 € Pro 589 €/m²
Vente Terrain viabilisé Messy (77) 321 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 1120 m² La Villeneuve-en-Chevrie
96 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Villeneuve-en-Chevrie (78) 1120 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 431 m²
79 900 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Villeneuve-en-Chevrie (78) 431 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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La villeneuve en chevrie
96 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Villeneuve-en-Chevrie (78) 1120 m²
à 43 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
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Terrain constructible
66 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (60) 936 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Terrain constructible
143 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (60) 1817 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Terrain 540 m²
77 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (60) 540 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 447 m²
69 800 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Sec (60) 447 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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770 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vigneux-sur-Seine (91) 487 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 1 275 m² Vigneux Sur Seine
770 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vigneux-sur-Seine (91) 1275 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 390 m²
89 900 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 390 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Terrain 650 m² Bréval
74 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 650 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 689 m²
97 200 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 689 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain constructible 390 m²
89 900 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bréval (78) 390 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 475 m²
86 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvais (60) 475 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
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Terrain 1 733 m² Pomponnette
285 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 1733 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 885 m² Pomponne
265 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 885 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 1086 m² Pomponne
283 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 1086 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 886 m² Pomponne
272 900 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 886 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain à bâtir de 576 m² à ONS-EN-BRAY (60)
53 750 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ons-en-Bray (60) 576 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 503 m² à ONS-EN-BRAY (60)
51 500 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ons-en-Bray (60) 503 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 768 m²
249 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-Saint-Léger (94) 768 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
Orpi
Terrain 700 m² Annet Sur Marne
195 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annet-sur-Marne (77) 700 m²
à 44 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 301 m² Saint Leger En Yvelines
123 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-en-Yvelines (78) 301 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 2400 m²
300 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcoussis (91) 2400 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain à bâtir de 2595 m² à GAMBAIS (78)
189 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gambais (78) 2595 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
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Terrain 700 m²
175 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gambais (78) 700 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Terrain 406 m²
138 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 406 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 248 m²
147 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Orge (91) 248 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé de 295 M2 quartier LE BOUQUET
209 000 € Pro 708 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontault-Combault (77) 295 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
6 terrains en lotissement
1 414 500 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontault-Combault (77) 2098 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 296 m²
183 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontault-Combault (77) 296 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 390 m²
190 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Thibault-des-Vignes (77) 390 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 468 m²
108 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gressey (78) 468 m²
à 45 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 403 m²
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 403 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 125 m²
69 000 € Particulier 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montgé-en-Goële (77) 125 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Terrain 1234 m² LE MONT SAINT ADRIEN
127 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mont-Saint-Adrien (60) 1234 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
243 800 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yerres (91) 710 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 435 m²
229 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Draveil (91) 435 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 360 m²
59 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 360 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 600 m²
71 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 600 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
optimhome
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Terrain viabilisé
79 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 573 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Terrain viabilisé
89 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 678 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé
65 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 318 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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TERRAIN A BATIR PLAT DE 1000 M2 AVEC TOUT A L' EGOUT DANS UN
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-en-Bray (60) 1000 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Ventre terain LAGNY sur Marne
180 000 € Particulier 709 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 254 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Ventre terain constructible à LAGNY sur Marne
170 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 259 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 337 m²
246 500 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 337 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bsk
bsk
Terrain 364 m²
174 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlhéry (91) 364 m²
à 46 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Terrain 445 m² Gouvernes
179 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvernes (77) 445 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 337 m²
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Terrain 337 m²
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain à bâtir de 393 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
185 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 393 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 423 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
168 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 423 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 378 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
178 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 378 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 467 m² Longpont Sur Orge
158 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 467 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 242 m² Longpont Sur Orge
151 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 242 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 236 m² Longpont Sur Orge
138 000 € Pro 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 236 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 179 m² Longpont Sur Orge
131 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 179 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.