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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 5

Terrain 324 m² Longpont Sur Orge
160 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 324 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 337 m² Longpont Sur Orge
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 225 m² Longpont Sur Orge
136 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 225 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 205 m² Longpont Sur Orge
140 000 € Pro 683 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 205 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 289 m² Longpont Sur Orge
144 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 289 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 285 m² Longpont Sur Orge
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 285 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 16360 m²
1 950 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (60) 16360 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Terrain 253 m²
150 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 253 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain Villecresnes 533 m2
319 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 533 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 900 m² Chaufour-lès-Bonnières
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 601 m²
189 900 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 601 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 700 m²
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 700 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 447 m² Cuisy
141 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 447 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain à bâtir de 458 m² à CUISY (77)
144 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 458 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 503 m² à CUISY (77)
146 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 503 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 425 m² Cuisy
124 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 425 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain à bâtir de 506 m² à RULLY (60)
125 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 506 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 495 m² à RULLY (60)
124 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 495 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
PONTPOINT — 529 m² — 90 000 €
90 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 529 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 469 m²
125 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontpoint (60) 469 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Century21
Century21
Terrain 3480 m²
350 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourdonné (78) 3480 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 1831 m²
44 336 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Étrépagny (27) 1831 m²
à 47 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Terrain 323 m²
110 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 323 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LaForêt
LaForêt
Terrain 1199 m²
140 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 1199 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LaForêt
LaForêt
Terrain 307 m² BRUNOY
110 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 307 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 314 m² BRUNOY
110 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 314 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 554 m²
162 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 554 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bsk
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Terrain 554 m²
169 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 554 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 309 m²
150 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 309 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 554 m²
162 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 554 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Grand terrain viabilisé
115 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 860 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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HOUDAN CENTRE - TERRAIN À BÂTIR 309 m2 VIABILISÉ - PERMIS VALIDE JUSQU'AU 22/02/2027
150 000 € Particulier 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 309 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain constructible 764 m²
175 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 764 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 388 m²
61 300 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-sous-Erquery (60) 388 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain à bâtir de 513 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
110 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 513 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 559 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 559 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 534 m² à VILLENEUVE-SUR-VERBERIE (60)
99 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Verberie (60) 534 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 200 m² - accès privé
399 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1200 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 300 m² - sans vis-à-vis
450 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1300 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 523 m²
169 900 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pathus (77) 523 m²
à 48 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 600 m²
239 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 600 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 500 m²
219 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 500 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 529 m² Mandres-les-Roses
151 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 529 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 6 200 m² Troissereux
150 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Troissereux (60) 6200 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 388 m²
341 550 € Pro 880 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rambouillet (78) 388 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain Viabilisé avec PC à Vendre Rambouillet
140 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rambouillet (78) 326 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vends terrain 586m² viabilisé au centre de Rambouillet. PC a été accordé
273 000 € Particulier 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rambouillet (78) 586 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible 602 m²
79 900 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 602 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 732 m²
87 900 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 732 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 713 m²
84 900 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 713 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrains à bâtir viabilisés Cadre privilégié à Guainville (Triangle Bréval/Anet/Bueil)
79 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 650 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Terrain 650 m² Guainville
74 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 650 m²
à 49 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain 719 m²
80 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 719 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 436 m² Anet
97 900 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 436 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 780 m² OLLAINVILLE
149 625 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ollainville (91) 780 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Secteur Calme
56 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haudivillers (60) 574 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Proche Beauvais
56 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haudivillers (60) 807 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
A la campagne
56 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haudivillers (60) 709 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Terrain 398 m² ST SOUPPLETS
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Soupplets (77) 398 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 529 m² à VAUGRIGNEUSE (91)
159 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaugrigneuse (91) 529 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à vendre
60 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hodenc-en-Bray (60) 900 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 1207 m²
91 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maimbeville (60) 1207 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
optimhome
optimhome
Terrain 240 m²
144 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles-Attilly (77) 240 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 483 m²
205 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontcarré (77) 483 m²
à 50 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain Lesches
178 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain Lesches
160 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 362 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain Lesches
150 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 315 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain 462 m²
155 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 462 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 510 m²
174 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 510 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 500 m²
165 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 500 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 713 m²
182 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 713 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible plat viabilisé
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oissery (77) 300 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain 608 m²
373 459 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quincy-sous-Sénart (91) 608 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN 25000M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
3 300 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 25000 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 27 500 m² Bretigny Sur Orge
3 300 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 27500 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1361 m²
185 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angervilliers (91) 1361 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente Ognes   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ognes (60)
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain Lot 8 du plan
61 500 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-l'Isle (27) 699 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 980 m²
116 748 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 980 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Terrain 1009 m²
118 658 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 1009 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 972 m²
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 972 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 247 m² à ARPAJON (91)
131 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 247 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 247 m²
137 000 € Pro 555 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 247 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 214 m²
267 047 € Pro 1 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 214 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 200 m²
286 139 € Pro 1 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 200 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 692 m² Milly-sur-Thérain
59 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-sur-Thérain (60) 692 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 1 441 m² Coupvray
230 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coupvray (77) 1441 m²
à 51 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 3 400 m² Varennes Jarcy
720 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varennes-Jarcy (91) 3400 m²
à 52 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 403 m² Bueil
79 900 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 403 m²
à 52 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 366 m²
69 900 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 366 m²
à 52 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 732 m²
99 900 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 732 m²
à 52 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
65 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 300 m²
à 52 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 700 m² Bueil
67 500 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 700 m²
à 52 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 647 m² Bueil
45 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bueil (27) 647 m²
à 52 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.