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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 9

Terrain constructible
121 590 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cocherel (77) 558 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en individuel 352 m²
139 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-le-Pénil (77) 352 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 512 m² Val-de-Reuil
79 900 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Reuil (27) 512 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 524 m² Val-de-Reuil
81 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Reuil (27) 524 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 400 m²
54 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Normanville (27) 400 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Ouest France
Ouest France
Terrain 429 m² Normanville
57 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Normanville (27) 429 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 368 m² Normanville
48 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Normanville (27) 368 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé à 5 minutes Evreux
65 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-la-Campagne (27) 500 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 433 m² Angerville La Campagne
58 022 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-la-Campagne (27) 433 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 438 m²
56 800 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-la-Campagne (27) 438 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Ouest France
Ouest France

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Terrain 465 m²
84 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 465 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
**TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS À MOUROUX – LIBRES CONSTRUCTEUR**
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 561 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Terrain 494 m² Lumigny Nesles Ormeaux
121 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 494 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 433 m² Lumigny Nesles Ormeaux
119 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 433 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 1000 m²
89 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aunay-sous-Auneau (28) 1000 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Vente Terrain 2 000 m²
119 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aunay-sous-Auneau (28) 2000 m²
à 71 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
TERRAIN A VENDRE - LA ROCHETTE 77000
330 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rochette (77) 3000 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 839 m² à ORMOY-LA-RIVIERE (91)
115 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ormoy-la-Rivière (91) 839 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN A BATIR
169 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livry-sur-Seine (77) 616 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 417 m²
50 479 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 417 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 628 m² Treon
60 900 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 628 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 421 m² Treon
54 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 421 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 397 m² Treon
49 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 397 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 480 m² Treon
55 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 480 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 592 m² Coltainville
75 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 592 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 1101 m²
75 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1101 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 1080 m²
75 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1080 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 1011 m²
75 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1011 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 1149 m²
75 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1149 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1095 m²
55 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-en-Drouais (28) 1095 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bsk
bsk
Terrain 1335 m²
49 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-en-Drouais (28) 1335 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bsk
bsk
Terrain 436 m² Melicocq
77 500 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mélicocq (60) 436 m²
à 72 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 377 m² Incarville
53 500 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Incarville (27) 377 m²
à 73 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain en individuel
49 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Aviron (27)
à 73 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 420 m²
74 500 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valpuiseaux (91) 420 m²
à 73 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bsk
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Terrain 400 m²
95 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louviers (27) 400 m²
à 73 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Louviers 27400, Terrain à bâtir
95 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louviers (27) 528 m²
à 73 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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terrain dans lotissement résidentiel 378 m² à Louviers
99 000 € Particulier 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louviers (27) 378 m²
à 73 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 640 m²
56 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rozay-en-Brie (77) 640 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir - 1 138m² - Oysonville
75 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oysonville (28) 1138 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain 411 m² Mareuil-la-Motte
25 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareuil-la-Motte (60) 411 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 721 m²
72 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berchères-Saint-Germain (28) 721 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 661 m²
60 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-la-Rivière (91) 661 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
Orpi
Terrain constructible
49 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdidier (80) 1143 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible
52 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdidier (80) 1331 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible
52 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdidier (80) 1286 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible
49 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdidier (80) 1103 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 711 m²
39 320 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdidier (80) 711 m²
à 74 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 911 m²
75 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Milon (02) 911 m²
à 75 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain viabilisé semi clôturé
78 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oigny-en-Valois (02) 1128 m²
à 75 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 685 m²
49 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Forges-les-Eaux (76) 685 m²
à 75 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 902 m²
75 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gauville-la-Campagne (27) 902 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 902 m² GAUVILLE LA CAMPAGNE
75 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gauville-la-Campagne (27) 902 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain a bâtir de 460 m2
99 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 460 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 446 m²
340 000 € Pro 762 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 446 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 468 m²
310 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 468 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 468 m²
129 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 468 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 446 m²
134 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 446 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 749 m²
231 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-le-Roi (77) 749 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
Orpi
LIBRE DE CONSTRUCTEUR TERRAIN DE 500 M2 A L ECART DE TOUTE CIRCULATION
32 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aignan-sur-Ry (76) 500 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Terrain 657 m²
29 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hautefontaine (60) 657 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
Orpi
262 515 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-la-Borde (77) 424 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir centre village
55 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sébastien-de-Morsent (27) 776 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 1364 m²
76 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sébastien-de-Morsent (27) 1364 m²
à 76 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
Orpi
Terrain 320 m²
44 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saclas (91) 320 m²
à 77 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain à Poisvilliers 668m2
77 500 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poisvilliers (28) 668 m²
à 77 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
119 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oncy-sur-École (91) 470 m²
à 77 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 650 m²
99 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Igoville (27) 650 m²
à 77 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 461 m² LE CHATELET EN BRIE
117 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 461 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 468 m² LE CHATELET EN BRIE
119 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 468 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain à bâtir
125 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-les-Ribouts (28) 1100 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 6730 m² Terres de Bord
153 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres de Bord (27) 6730 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 6000 m² Louviers
138 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres de Bord (27) 6000 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m²
65 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 900 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 765 m²
59 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 765 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 1100 m²
78 500 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 1100 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 750 m²
58 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 750 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 1438 m²
75 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ribécourt-Dreslincourt (60) 1438 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
terrain 0 pièces
130 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Essertaux (80) 1500 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 727 m²
288 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnerville (91) 727 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 629 m²
283 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnerville (91) 629 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 629 m² à MONNERVILLE (91)
93 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnerville (91) 629 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 629 m² à MONNERVILLE (91)
93 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnerville (91) 629 m²
à 78 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 2400 m² Noisy-sur-École
169 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-sur-École (77) 2400 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
terrain a vendre constructible environ 870m²
55 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Canny-sur-Matz (60) 870 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
CHAMPHOL TERRAIN VIABILISE A BATIR DE 530 m²
108 700 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champhol (28) 530 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 425 m²
97 100 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champhol (28) 425 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 667 m²
135 600 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champhol (28) 667 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 914 m²
59 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ernemont-sur-Buchy (76) 914 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain constructible
45 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 1171 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 3315 m² AULNAY SUR ITON
52 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 3315 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 1171 m²
50 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 1171 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
optimhome
optimhome
Terrain 778 m² Cauge
76 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caugé (27) 778 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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CHAMPMOTTEUX
75 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Champmotteux (91)
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir proche COULOMMIERS
106 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chailly-en-Brie (77) 726 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir viabilisé
127 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chailly-en-Brie (77) 1569 m²
à 79 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.