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Tous les terrains viabilisés à vendre à Schiltigheim (67)

288 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schiltigheim (67) 80 m²
leboncoin
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Terrain constructible à la Roberstau
410 000 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Strasbourg (67) 743 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Terrain constructible à la Roberstau
410 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Strasbourg (67) 781 m²
à 5 km de Schiltigheim
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible 550 m²
214 500 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pfulgriesheim (67) 550 m²
à 6 km de Schiltigheim
SeLoger
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PFULGRIESHEIM LE JARDIN DES HESPERIDES LOTISSEMENT
177 762 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pfulgriesheim (67) 430 m²
à 6 km de Schiltigheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 662 m² Oberschaeffolsheim
350 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oberschaeffolsheim (67) 662 m²
à 7 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain - Trissermatt
129 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Wantzenau (67) 345 m²
à 8 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain viabilisé 830m2
350 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hœrdt (67) 830 m²
à 9 km de Schiltigheim
leboncoin
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3%COM Très beau terrain viabilisé à PFETTISHEIM
239 900 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Truchtersheim (67) 700 m²
à 10 km de Schiltigheim
Properstar
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Terrain 700 m²
239 900 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Truchtersheim (67) 700 m²
à 10 km de Schiltigheim
immoRegion
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Terrain constructible 506 m²
141 680 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olwisheim (67) 506 m²
à 11 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 495 m² Berstett
149 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berstett (67) 495 m²
à 11 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 988 m²
215 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berstett (67) 988 m²
à 11 km de Schiltigheim
Orpi
Orpi
Terrain en lotissement 460 m²
139 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berstett (67) 460 m²
à 11 km de Schiltigheim
Les Terrains
Les Terrains
Rare très beau terrain 922M² entièrement viabilisé à GEISPOLSHEIM VILLAGE
395 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 922 m²
à 11 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 800 m²
305 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 800 m²
à 11 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 570 m²
270 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 570 m²
à 11 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 477 m² Geispolsheim
195 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 477 m²
à 11 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 420 m² Geispolsheim
170 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 420 m²
à 11 km de Schiltigheim
leboncoin
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Très beau terrain viabilisé GEISPOLSHEIM VILLAGE
200 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 420 m²
à 11 km de Schiltigheim
leboncoin
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Très beau terrain viabilisé à GEISPOLSHEIM Village
200 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 507 m²
à 11 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
BEAU TERRAIN PLAT EN ZONE RESIDENTIELLE
149 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittelschaeffolsheim (67) 502 m²
à 12 km de Schiltigheim
Safti
Safti
Terrain viabilisé 7,6 ares - plein sud, vue sur les champs - 10 km de Strasbourg
249 000 € Particulier 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Handschuheim (67) 760 m²
à 12 km de Schiltigheim
leboncoin
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250 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Weyersheim (67) 800 m²
à 13 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 746 m²
250 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brumath (67) 746 m²
à 13 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 337 m² Brumath
118 600 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brumath (67) 337 m²
à 13 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 277 m²
105 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donnenheim (67) 277 m²
à 13 km de Schiltigheim
Orpi
Orpi
Terrain viabilise a partir de 146.520� OSTHOFFEN
146 520 € Pro
Vente Terrain viabilisé Osthoffen (67)
à 14 km de Schiltigheim
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain 610 m²
243 789 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schnersheim (67) 610 m²
à 14 km de Schiltigheim
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1236 m²
462 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schnersheim (67) 1236 m²
à 14 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 395 m²
149 900 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eschau (67) 395 m²
à 14 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 482m2, à proximité de Strasbourg (67000) emplacement idéal au coeur d'Eschau (67114)
241 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eschau (67) 482 m²
à 14 km de Schiltigheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 864 m² Wingersheim les Quatre Bans
260 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wingersheim les Quatre Bans (67) 864 m²
à 15 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain constructible 8 ares 64
260 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wingersheim les Quatre Bans (67) 800 m²
à 15 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 733 m² Wingersheim les Quatre Bans
149 900 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wingersheim les Quatre Bans (67) 733 m²
à 15 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 376 m² Lipsheim
155 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lipsheim (67) 376 m²
à 15 km de Schiltigheim
leboncoin
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Rare à Duttlenheim : Terrain constructible de 613 m² avec permis validé (Libre de constructeur)
161 290 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Duttlenheim (67) 613 m²
à 15 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 300 m²
105 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 300 m²
à 16 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 241 m²
84 700 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 241 m²
à 16 km de Schiltigheim
FNAIM
FNAIM
Terrain 296 m²
103 600 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 296 m²
à 16 km de Schiltigheim
FNAIM
FNAIM
Terrain 290 m²
101 850 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 290 m²
à 16 km de Schiltigheim
FNAIM
FNAIM
Petit lotissement - Terrain constructible
105 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 105000 m²
à 16 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 330 m²
105 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 330 m²
à 16 km de Schiltigheim
Orpi
Orpi
Terrain en individuel 519 m²
158 959 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dachstein (67) 519 m²
à 16 km de Schiltigheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 220 m² Weitbruch
70 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Weitbruch (67) 220 m²
à 16 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 737 m²
225 120 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 737 m²
à 16 km de Schiltigheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Kuttolsheim
152 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 441 m²
à 16 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain constructible 639 m²
166 140 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 639 m²
à 16 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 369 m² Kuttolsheim
112 560 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 369 m²
à 16 km de Schiltigheim
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE ROHR
128 400 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rohr (67) 500 m²
à 17 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Altorf 600m² 175000€
175 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Altorf (67) 600 m²
à 17 km de Schiltigheim
Green Acres
Green Acres
Terrain 445 m² Gries
120 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gries (67) 445 m²
à 18 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain au coeur du village
175 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gries (67) 730 m²
à 18 km de Schiltigheim
Safti
Safti
Terrain en individuel 486 m²
143 370 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dahlenheim (67) 486 m²
à 18 km de Schiltigheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 456 m²
134 520 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dahlenheim (67) 456 m²
à 18 km de Schiltigheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrains viabilises a NORDHOUSE
136 440 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nordhouse (67) 379 m²
à 18 km de Schiltigheim
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
HERRLISHEIM - Lotissement LES ARCHERS 2ème tranche - Prix en baisse
167 460 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herrlisheim (67) 721 m²
à 19 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 734 m²
172 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Scharrachbergheim-Irmstett (67) 734 m²
à 19 km de Schiltigheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 630 m²
240 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Molsheim (67) 630 m²
à 19 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Bischwiller terrain à bâtir de 478m2
112 927 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bischwiller (67) 478 m²
à 19 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 509 m² Saessolsheim
79 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saessolsheim (67) 509 m²
à 20 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 1484 m²
342 400 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hochfelden (67) 1484 m²
à 20 km de Schiltigheim
Capifrance
Capifrance
139 000 € Particulier 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oberhoffen-sur-Moder (67) 700 m²
à 21 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 640 m²
249 900 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dorlisheim (67) 640 m²
à 21 km de Schiltigheim
Orpi
Orpi
Minversheim terrain viabilisé de 700 M2
100 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Minversheim (67) 700 m²
à 21 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 280 m² Erstein
91 700 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 280 m²
à 22 km de Schiltigheim
leboncoin
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TERRAIN 282m2
92 330 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 282 m²
à 22 km de Schiltigheim
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 200 m²
91 700 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 200 m²
à 22 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 571 m²
169 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ohlungen (67) 571 m²
à 22 km de Schiltigheim
iad France
iad France
Terrain en lotissement 449 m²
104 900 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ohlungen (67) 449 m²
à 22 km de Schiltigheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 412 m² Mutzig
119 800 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mutzig (67) 412 m²
à 22 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 10,10 ares ou deux terrain de 6,2 et 3,9 ares
245 000 € Particulier 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schweighouse-sur-Moder (67) 1010 m²
à 24 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain constructible 447 m²
134 100 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Osthouse (67) 447 m²
à 24 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible viabiliser 1480 m2
249 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Niedernai (67) 1480 m²
à 25 km de Schiltigheim
leboncoin
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130 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Niedernai (67) 385 m²
à 25 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 1189 m² Haguenau
241 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haguenau (67) 1189 m²
à 26 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 710 m²
269 500 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haguenau (67) 710 m²
à 26 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 501 m²
69 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gottesheim (67) 501 m²
à 26 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
87 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gottesheim (67) 497 m²
à 26 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain Still
143 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 670 m²
à 26 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 188 m²
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 188 m²
à 26 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain à WESTHOUSE 104 000
104 000 € Particulier 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Westhouse (67) 500 m²
à 26 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 15 ares viabilisé
108 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Moder (67) 1500 m²
à 27 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé à Sessenheim - Plusieurs lots disponibles
84 800 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sessenheim (67) 471 m²
à 28 km de Schiltigheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 730 m²
110 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sessenheim (67) 730 m²
à 28 km de Schiltigheim
Orpi
Orpi
Nouveau à Goxwiller : Terrains viabilisés
91 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goxwiller (67) 260 m²
à 28 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé à Soufflenheim
80 100 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soufflenheim (67) 434 m²
à 28 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés - SOUFFLENHEIM
180 370 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soufflenheim (67) 1983 m²
à 28 km de Schiltigheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Un petit cocon au coeur de soufflenheim !
202 500 € Pro 5 786 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soufflenheim (67) 2 pièces 35 m²
à 28 km de Schiltigheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 2 122 m² Soufflenheim
216 444 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soufflenheim (67) 2122 m²
à 28 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 2 150 m² Soufflenheim
219 300 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soufflenheim (67) 2150 m²
à 28 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain constructible 42295 m²
3 595 075 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soufflenheim (67) 42295 m²
à 28 km de Schiltigheim
SeLoger
SeLoger
Terrain hors lotissement 4a60
169 000 € Particulier 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 400 m²
à 29 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 303 m² Boersch
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 29 km de Schiltigheim
leboncoin
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Terrain 410 m² Boersch
147 600 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 410 m²
à 29 km de Schiltigheim
leboncoin
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FURSTWEG- BOERSCH (67)
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 29 km de Schiltigheim
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Schiltigheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 34 708 habitants (2023)
Santé 742 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 858 équipements BPE

Santé à Schiltigheim

Source assurance maladie :123 médecins généralistes, 575 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Schiltigheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Schiltigheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 335 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 308 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 209 (6,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 149 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 147 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schiltigheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 662 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Schiltigheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Schiltigheim ?

Schiltigheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique qui attire pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Strasbourg. Avec une population d'environ 30 824 habitants, la ville est connue pour son histoire brassicole et son patrimoine industriel. Elle bénéficie également d'une vie culturelle active et de nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Quel est le marché immobilier local à Schiltigheim en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Schiltigheim est varié, avec une offre qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements traditionnels alsaciens. La proximité avec Strasbourg rend la ville attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de biens à des prix relativement compétitifs comparés à ceux de la métropole voisine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, stimulée par l'attrait pour un cadre de vie alliant confort et proximité urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Schiltigheim pour les familles et les professionnels ?

Schiltigheim offre de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées et accessibles. Les habitants bénéficient également d'un bon réseau de transports en commun, avec des connexions fréquentes vers Strasbourg, ainsi que de nombreux commerces et services de santé de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Schiltigheim ?

Schiltigheim propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier des Écrivains est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le Vieux Schiltigheim, avec son charme alsacien authentique, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pittoresque. Pour un cadre plus moderne, les zones autour du Wacken offrent des résidences contemporaines avec des commodités à proximité.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.