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Tous les terrains viabilisés à vendre autour de Vandœuvre-lès-Nancy (54) Page 5

Terrain 512 m² Waldwisse
64 800 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Waldwisse (57) 512 m²
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Terrain en individuel 317 m²
39 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Waldwisse (57) 317 m²
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 955 m²
114 500 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Xonrupt-Longemer (88) 955 m²
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Terrain constructible 887 m²
113 500 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Xonrupt-Longemer (88) 887 m²
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Terrain pour votre chalet 1443 m² XONRUPT LONGEMER
165 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Xonrupt-Longemer (88) 1443 m²
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Terrain à bâtir
230 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Xonrupt-Longemer (88)
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé 8.92 ares
37 000 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puberg (67) 892 m²
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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TERRAIN HAUTE KONTZ
170 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haute-Kontz (57) 1800 m²
à 88 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
🏡 Terrain à bâtir - Zoufftgen (57330) - 655 m²
280 000 € Particulier 427 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zoufftgen (57) 655 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 1584 m² Le Bonhomme
160 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bonhomme (68) 1584 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Terrain 792 m² Le Bonhomme
90 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bonhomme (68) 792 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Derniers terrains RODEMACK
199 120 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rodemack (57) 526 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain en individuel 1135 m²
31 900 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Dizier (52) 1135 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir Vente Le Hohwald   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Le Hohwald (67)
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Saulxures-sur-Moselotte, Vosges -- terrain viabilisé, plein
40 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulxures-sur-Moselotte (88) 501 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
place à bâtir.
276 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apach (57) 872 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 415 m²
96 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Merschweiller (57) 415 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
Terrain constructible libre de constructeur
158 050 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mollkirch (67) 724 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
22 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soncourt-sur-Marne (52) 858 m²
à 91 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Still
143 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 670 m²
à 91 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain constructible 188 m²
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 188 m²
à 91 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Terrain 2542 m² STILL
220 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 2542 m²
à 91 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 783 m²
97 649 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villé (67) 783 m²
à 91 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Terrain 599 m²
195 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puttelange-lès-Thionville (57) 599 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
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Terrain 3550 m² Rohrbach-lès-Bitche
235 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rohrbach-lès-Bitche (57) 3550 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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À VENDRE - Terrain constructible viabilisé de 12,5 ares à Rohrbach-lès-Bitche
75 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rohrbach-lès-Bitche (57) 1250 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 331m² VIABILISE HACHIMETTE
42 000 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lapoutroie (68) 331 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 481 m²
219 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Basse-Rentgen (57) 481 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
iad France
Terrain constructible viabilisé frontière Luxembourg
209 000 € Particulier 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Basse-Rentgen (57) 481 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain constructible VIABILISE de 2370 m².
23 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sermaize-les-Bains (51) 2370 m²
à 93 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Terrain 2667 m² Meisenthal
106 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meisenthal (57) 2667 m²
à 94 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 2556 m² Meisenthal
106 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meisenthal (57) 2556 m²
à 94 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 950 m²
39 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferdrupt (88) 950 m²
à 94 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilise LIEPVRE
94 500 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lièpvre (68) 450 m²
à 94 km de Vandœuvre-lès-Nancy
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain en lotissement 468 m²
220 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rédange (57) 468 m²
à 94 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 303 m² Boersch
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 410 m² Boersch
147 600 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 410 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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FURSTWEG- BOERSCH (67)
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
FURSTWEG- BOERSCH (67)
132 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 365 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Terrain 986 m²
42 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Froideconche (70) 986 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé 1 000 m²
55 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luxeuil-les-Bains (70) 999 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 692 m²
39 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luxeuil-les-Bains (70) 692 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 953 m²
43 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luxeuil-les-Bains (70) 953 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en lotissement 360 m²
79 200 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 360 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1093 m²
179 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 1093 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Terrain 1093m² - Andlau - Situation dominante sur les hauteurs
179 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 1148 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Nestenn
Nestenn
Terrain 412 m² Mutzig
119 800 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mutzig (67) 412 m²
à 96 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Vends terrain à batir viabilisé
129 900 € Particulier 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cutry (54) 550 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Terrain à bâtir
88 500 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haucourt-Moulaine (54) 305 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 933 m²
160 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haucourt-Moulaine (54) 933 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
iad France
Terrain à bâtir 738 m2 à Haucourt-Moulaine Libre de constr
149 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haucourt-Moulaine (54) 738 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Terrain 738 m²
149 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haucourt-Moulaine (54) 738 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
iad France
Terrain 624 m²
124 800 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Chiers (54) 624 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 667 m²
133 400 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Chiers (54) 667 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 651 m²
130 200 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Chiers (54) 651 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 564 m²
112 800 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Chiers (54) 564 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrains à bâtir viabilisés à Bouxwiller - Plusieurs lots disponibles
28 100 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouxwiller (67) 208 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés à Bouxwiller
28 100 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouxwiller (67) 200 m²
à 97 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 1100 m²
38 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thillot (88) 1100 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 734 m²
172 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Scharrachbergheim-Irmstett (67) 734 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain de construction
199 900 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riquewihr (68) 641 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 476 m² Jonchery
75 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonchery (52) 2476 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 640 m²
249 900 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dorlisheim (67) 640 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
Orpi
Terrain constructible
40 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumont (52) 640 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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76 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumont (52) 760 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 541 m²
159 595 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dahlenheim (67) 541 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 456 m²
134 520 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dahlenheim (67) 456 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 509 m² Saessolsheim
79 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saessolsheim (67) 509 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 1721 m²
203 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herserange (54) 1721 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 630 m²
240 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Molsheim (67) 630 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Terrain 1741 m² Munster
185 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Munster (68) 1741 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
2 terrains à batir de 12 ares chacun
32 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Faverney (70) 1240 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé à FAVERNEY
31 500 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Faverney (70) 900 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
149 400 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenois (67) 470 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 631m² - Châtenois (67)
215 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenois (67) 631 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 631 m²
151 440 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longwy (54) 631 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 562 m²
129 880 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longwy (54) 562 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 468 m²
112 320 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longwy (54) 468 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 6 263 m² Reyersviller
138 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reyersviller (57) 6263 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 737 m²
225 120 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 737 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Kuttolsheim
152 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 441 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain constructible 639 m²
166 140 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 639 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Terrain 369 m² Kuttolsheim
112 560 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 369 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain-460m2
159 650 € Particulier 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kintzheim (67) 460 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
terrain de construction viabilisé
242 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kintzheim (67) 800 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2064 m²
33 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Possesse (51) 2064 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
iad France
Terrain à bâtir
40 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Volmunster (57) 2500 m²
à 101 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
82 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eschbach-au-Val (68) 615 m²
à 101 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 982 m²
52 118 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-le-Sec (52) 982 m²
à 101 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4294 m² Villiers-le-Sec
50 550 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-le-Sec (52) 4294 m²
à 101 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 463 m² Tellancourt
123 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tellancourt (54) 463 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 475 m²
117 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tellancourt (54) 475 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 565 m² MONT SAINT MARTIN
125 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mont-Saint-Martin (54) 565 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 756 m²
27 125 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Menehould (51) 756 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabiliser 1480 m2
249 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Niedernai (67) 1480 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Terrain 1302 m²
34 248 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brandeville (55) 1302 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Vandœuvre-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy est une ville dynamique située dans la région Grand Est, à proximité immédiate de Nancy. Avec une population d'environ 32 031 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance à la fois urbaine et verdoyante. La ville est reconnue pour son important pôle universitaire et d'enseignement supérieur, ce qui contribue à son attractivité, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Les nombreux espaces verts, comme le parc du Charmois, ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy est en constante évolution, soutenu par une demande régulière, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Nancy, tout en offrant une bonne qualité de vie. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les quartiers proches des transports en commun et des pôles universitaires sont particulièrement recherchés. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Vandœuvre-lès-Nancy reste une option attractive pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway qui la relie rapidement à Nancy. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de centres commerciaux pour répondre à tous les besoins. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, la présence du CHU de Brabois assure un accès facile aux soins médicaux. L'offre culturelle et sportive est également riche, avec des équipements variés pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le quartier du Charmois est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Les quartiers autour de la faculté de médecine attirent une population étudiante et jeune. Le secteur de Brabois, avec son technopôle et ses infrastructures hospitalières, est également attractif pour les professionnels du secteur médical et technologique. Chaque quartier a ses particularités et offre une gamme variée de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.