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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12)

Terrain de 22 295m2 avec bâtiments
199 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villefranche-de-Rouergue (12) 2000 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain a batir
32 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix (12) 1800 m²
à 8 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain viabilisé 1741 m² à VILLENEUVE d'AVEYRON
75 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (12) 1741 m²
à 11 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain viabilisé avec permis de construire
72 800 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (12) 1780 m²
à 11 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1838 m² Vaureilles
44 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaureilles (12) 1838 m²
à 18 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Lotissement le verger
1 111 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Foissac (12) 1000 m²
à 18 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain viabilisé 1500 m² vue vallée, domaine avec piscine
25 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Laur (46) 1500 m²
à 19 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 924 m²
19 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Causse-et-Diège (12) 924 m²
à 20 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Maison 1 pièce 1200 m²
160 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbazens (12) 1 pièces 1200 m²
à 21 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Terrain viabilisé avec CU
30 500 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacapelle-Livron (82) 2800 m²
à 21 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1691 m²
21 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galgan (12) 1691 m²
à 21 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À Rignac (12), terrain à bâtir à acheter
44 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rignac (12) 1157 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1370 m²
85 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belcastel (12) 1370 m²
à 25 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 1017 m²
24 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirandol-Bourgnounac (81) 1017 m²
à 26 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 6238 m² MIRANDOL BOURGNOUNAC
50 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirandol-Bourgnounac (81) 6238 m²
à 26 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à bâtir borné et viabilisé
35 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouillac (12) 5040 m²
à 27 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain 2999 m²
25 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bach (46) 2999 m²
à 28 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain constructible de 4 400 m2.
35 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auzits (12) 4400 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé proche Figeac avec belle vue
28 600 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Figeac (46) 2500 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 2000mcarré Bouillac
35 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Livinhac-le-Haut (12)
à 31 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 925 m²
30 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Firmi (12) 925 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir viabilisé 982 m²
49 100 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Naucelle (12) 982 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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63 600 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Planioles (46) 3491 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
Immonot
Immonot
Terrain constructible 10000 m²
149 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cordes-sur-Ciel (81) 10000 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 2460 m²
70 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cordes-sur-Ciel (81) 2460 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vallée du Lot-Terrain Flagnac 1395 m2
23 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flagnac (12) 1395 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 2761 m² Moyrazès
71 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 2761 m²
à 33 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Moyrazès ? Superbe terrain constructible viabilisé de 1 120 m²
80 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 2761 m²
à 33 km de Villefranche-de-Rouergue
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Moyrazès ? Superbe terrain constructible viabilisé de 1 120 m²
44 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 1120 m²
à 33 km de Villefranche-de-Rouergue
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 1120 m² Moyrazès
42 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moyrazès (12) 1120 m²
à 33 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrains viabilisés
27 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 3200 m²
à 33 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrains constructibles
25 900 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 3102 m²
à 33 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
30 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 2010 m²
à 33 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 959 m²
40 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combefa (81) 959 m²
à 34 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Terrain constructible, 1759 m2
35 990 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combefa (81) 1759 m²
à 34 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 2619 m²
62 900 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reyrevignes (46) 2619 m²
à 34 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain 1215 m²
69 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carmaux (81) 1215 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
bsk
Terrain viabilisé sur les hauteurs, 3 min N88
28 740 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carmaux (81) 234 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Belle parcelle d'angle viabilisée de 400 m²
43 500 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carmaux (81) 400 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Grand terrain viabilisé de 548 m² à Carmaux
59 300 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carmaux (81) 548 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain à batir 800 m²
40 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carmaux (81) 800 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
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Terrain constructible 1017 m²
24 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carmaux (81) 1017 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Terrains Baraqueville
57 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baraqueville (12) 865 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain constructible Lax
59 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baraqueville (12) 850 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à bâtir 1100m2 Baraqueville
89 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baraqueville (12) 1100 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrains Capdenaguet - Commune de Druelle
72 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Druelle Balsac (12) 808 m²
à 36 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
terrain viabilisé proche Figeac avec belle vue
28 600 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Linac (46) 2500 m²
à 36 km de Villefranche-de-Rouergue
HOME LOT
HOME LOT
Terrain constructible de 1178 m² à Camboulazet
47 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camboulazet (12) 1178 m²
à 36 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible
45 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blaye-les-Mines (81) 592 m²
à 36 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 173 m² Lalbenque
43 882 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lalbenque (46) 1173 m²
à 37 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé de 2003m² à 1 Km du village de Lalbenque
52 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lalbenque (46) 2003 m²
à 37 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain 1005 m² Manhac
64 500 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manhac (12) 1005 m²
à 37 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Parcelle de terrain à bâtir aux portes de Marcillac
57 600 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcillac-Vallon (12) 822 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Parcelle de terrain à bâtir aux portes de Marcillac
67 400 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcillac-Vallon (12) 934 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
À vendre terrain constructible 3770 m2
58 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conques-en-Rouergue (12) 3770 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible Aujols
52 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aujols (46) 4407 m²
à 40 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible
55 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Garric (81) 1506 m²
à 40 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain Constructible-Le Garric-1768m2-vue nature
39 900 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Garric (81) 1768 m²
à 40 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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5 TERRAINS A BATIR VIABILISES - LE PIBOUL - SAINTE-JULIETTE-SUR-VIAUR - à 10 min de LA PRIMAUBE - à
50 050 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Sainte-Juliette-sur-Viaur (12)
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Vente de terrain
74 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luc-la-Primaube (12) 950 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Luc-la-Primaube   83000€
83 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Luc-la-Primaube (12)
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Terrain viabilisé - 850 m2 - LUC-LA PRIMAUBE
83 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luc-la-Primaube (12) 850 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé - 742 m2 - CEIGNAC
85 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calmont (12) 742 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à CESTAYROLS
47 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cestayrols (81) 700 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à CESTAYROLS
55 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cestayrols (81) 850 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
49 500 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cirq (82) 9000 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain Plat
40 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteils (82) 907 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Magnifique terrain viabilisé à Olemps
115 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olemps (12) 823 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain viabisié - 573 m2 - OLEMPS
94 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olemps (12) 573 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé avec CU
65 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cagnac-les-Mines (81) 1250 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
65 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cagnac-les-Mines (81) 900 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain 1501 m²
28 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maurs (15) 1501 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Capifrance
Capifrance
Emplacement de luxe pour futur bien d'exception
269 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Onet-le-Château (12) 3640 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 1589 m²
24 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdoumerc (46) 1589 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 2088 m²
31 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdoumerc (46) 2088 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir à Bernac
47 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernac (81) 700 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir viabilisés - Dès 47 500 € - Bernac
47 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernac (81) 634 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
48 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Monastère (12) 607 m²
à 45 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain à construire
65 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muret-le-Château (12) 1190 m²
à 45 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 840 m²
68 900 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muret-le-Château (12) 840 m²
à 45 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Terrain 1200 m²
100 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arthès (81) 1200 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabilisé 1200m² ARTHES 81160 Projet urgent
100 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arthès (81) 1200 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1839 m²
97 500 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arthès (81) 1839 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Vends terrain constructible - Viabilisé Lot 1
45 630 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Gaulène (81) 1755 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1755 m²
48 629 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Gaulène (81) 1755 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain 1750 m²
73 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Senouillac (81) 1750 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre à senouillac (81)
75 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Senouillac (81) 1370 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 750 m²
73 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Senouillac (81) 750 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
Efficity
Efficity
Vente terrain à bâtir à Lhospitalet 46170
36 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Lhospitalet (46)
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Rare Terrain artisanal de 4 782 m² avec dépôt de 200 m² - Sébazac
249 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sébazac-Concourès (12) 4782 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrains Concourès - Commune de Sébazac-Concourès
83 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sébazac-Concourès (12) 805 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 422 m²
77 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 422 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 615 m²
87 500 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 615 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2326 m²
79 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 2326 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Terrain 688 m²
230 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 688 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Era
Era
Terrain 2981 m² ALBI
105 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 2981 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.