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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 2

Terrain Albi 1500 m2
139 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 1500 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 614 m²
74 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 614 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain viabilisé 1250 m² - Albi / Puygouzon - PAS DE CONTACTS D'AGENTS MERCI
149 000 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 1250 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1 153 m² Albi
79 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 1153 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
85 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 1238 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 660 m² Albi
85 800 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 660 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 2793 m²
79 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albi (81) 2793 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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TB Terrain a Batir Albi  920m2 Calme, vue, acces, viabilise
99 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Albi (81)
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain Viabilisé
43 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valence-d'Albigeois (81) 712 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain 800 m² Sainte-Radegonde
92 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Radegonde (12) 800 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible terre rouge - cahors
55 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cahors (46) 506 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain Constructible Cahors
52 900 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cahors (46) 1800 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible
85 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 907 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Terrain constructible
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 723 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en individuel 420 m²
65 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marssac-sur-Tarn (81) 420 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
75 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marssac-sur-Tarn (81) 583 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 406 m²
63 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marssac-sur-Tarn (81) 406 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
89 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marssac-sur-Tarn (81) 900 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Vente Terrain 1 006 m²
90 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Loubière (12) 1006 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Terrain viabilisé - 800 m2 - CAMPEYROUX
81 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Loubière (12) 800 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé
20 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albiac (46) 912 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à batir
70 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gaillac (81) 684 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 676 m²
78 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gaillac (81) 676 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à vendre à GAILLAC
68 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gaillac (81) 502 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 1370 m²
24 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campuac (12) 1370 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Terrain 693 m² Negrepelisse
53 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 693 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain viabilisé Negrepelisse
68 500 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 595 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Negrepelisse Terrain au calme, viabilisé et relié au tout à l"égout
41 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 434 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Negrepelisse, au calme, terrain viabilisé et relié au tout à l'égout
50 500 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 631 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain en individuel 583 m²
60 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 583 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 620 m²
48 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 620 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
LAGRAVE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 500 M²
65 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 500 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain à bâtir de 1024m2
79 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 1024 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Emplacement stratégique, cadre résidentiel et calme
42 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 450 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain arboré 1000m2 dans une impasse
79 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 1024 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 362 m²
36 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 362 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain viabilisé proche centre village
39 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 400 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 685 m²
65 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 685 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Terrain à vendre à Lagrave
49 900 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 488 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Jolie terrain à Lagrave avec vue dégagée
43 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrave (81) 450 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain Florentin 784 m2
63 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Florentin (81) 784 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain 784 m² Florentin
59 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Florentin (81) 784 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à bâtir 542 m²
60 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carlus (81) 542 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Carlus en Exclusifvité! : Magnifique Terrain à bâtir de 855 m2
68 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carlus (81) 855 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Carlus en Exclusifvité! : Magnifique Terrain à bâtir de 754 m2
61 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carlus (81) 754 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain 500 m²
60 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carlus (81) 500 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Terrain 1120 m²
90 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brens (81) 1120 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé de 1 112 m² à Brens
97 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brens (81) 1112 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain rare à Brens : calme et verdure
113 400 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brens (81) 1489 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
BEAU TERRAIN A BATIR AUX PORTES DE CAHORS
61 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pradines (46) 1139 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain constructible viabilisé
52 300 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pradines (46) 1045 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 854 m²
73 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellegarde-Marsal (81) 854 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
SALIÈS - Construisez votre avenir aux portes d'Albi !
59 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saliès (81) 754 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain constructible de 794 m² entièrement viabilisé (eau, €
90 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 794 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain 719 m²
83 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 719 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1042 m²
120 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 1042 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Lotissement Les hauts d'Al vigne
73 600 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 547 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Particulier vends parcelles viabilisées
94 374 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 794 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 2019 m²
120 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 2019 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 816 m²
72 900 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 816 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 533 m²
68 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 533 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé - 733 m2 - PUYGOUZON
88 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygouzon (81) 733 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
A vendre Gramat, zone résidentielle 1ère périphérie, terrain à bâtir viabilisé, 2 000 m²
43 600 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 2000 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Gramat 98280€
98 280 € Pro
Vente Terrain viabilisé Gramat (46)
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Terrain 19923 m²
65 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 19923 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain constructible de 2630 m2 proche du centre-ville
48 500 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 2630 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain bâtir 1080 m² viabilisé, 15000 euros
15 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 1080 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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A vendre Gramat, zone résidentielle 1ère périphérie, terrain à bâtir viabilisé, 2 000 m²
43 600 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 2000 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
HOME LOT
HOME LOT
Terrain 2217 m²
49 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauzière-Saint-Jean (81) 2217 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TERRAIN A BÂTIR borné et viabilisé
39 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 1250 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain 697 m²
41 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 697 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 405 m²
32 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 405 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 249 m²
28 500 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 249 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 952 m²
39 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 952 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 815 m²
48 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 815 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
bsk
Terrain 825 m²
50 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 825 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
bsk
Terrain secteur Monclar de QUercy de 800 m2 environ !
46 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 830 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain secteur Monclar de QUercy de 800 m2 environ !
56 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 860 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain secteur Monclar de QUercy de 800 m2 environ !
59 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 900 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1450 m²
43 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 1450 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
bsk
Terrain 552 m² MONCLAR-DE-QUERCY
33 900 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 552 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 451 m² MONCLAR-DE-QUERCY
31 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 451 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
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Terrain 249 m² MONCLAR-DE-QUERCY
28 400 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 249 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 697 m² MONCLAR-DE-QUERCY
40 900 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 697 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 405 m² MONCLAR-DE-QUERCY
31 900 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 405 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TERRAIN VIABILISÉ 1543m2 LAVERGNE
29 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavergne (46) 1543 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisés 1000m2
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 1000 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1816 m²
190 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aussac (81) 1816 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Terrain viabilisé à Bozouls
51 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bozouls (12) 485 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 607 m²
68 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lisle-sur-Tarn (81) 607 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Imaginez votre projet à Montans
130 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lisle-sur-Tarn (81) 1390 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Terrain 799 m² LISLE-SUR-TARN
61 500 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lisle-sur-Tarn (81) 799 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible 530 m²
75 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lisle-sur-Tarn (81) 530 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Terrain 1089 m² POULAN POUZOLS
80 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poulan-Pouzols (81) 1089 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible 1071 m²
79 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poulan-Pouzols (81) 1071 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Terrain - 1700m2
85 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréjairolles (81) 1700 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.