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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 4

Terrain 671 m² Montauban
85 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 671 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 691 m²
76 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 691 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Terrain en individuel 1200 m²
77 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1200 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 780 m²
82 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 780 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 8241 m²
1 064 593 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 8241 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Terrain 786 m² MONTAUBAN
79 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 786 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible de 590 m² viabilisé à Montauban secteur Birac
79 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 826 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
Terrains à bâtir à MONTAUBAN, La Plaine des Cieux - Tranche 1. 586m2
59 900 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 586 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 3305 m²
99 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laissac-Sévérac l'Église (12) 3305 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé 1000 mètre carré très bel en placement
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ségur (12) 1000 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
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Terrain 942 m² Realmont
55 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Réalmont (81) 942 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé de 1 425 m² - Hauteurs de Réalmont - Belle vue - Arboré
67 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Réalmont (81) 1425 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé « vue panoramique «
37 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Réalmont (81) 780 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé « vue magnifique »
45 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Réalmont (81) 800 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible
46 900 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Réalmont (81) 500 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à vendre - Couffouleux
66 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coufouleux (81) 505 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain viabilisé
72 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coufouleux (81) 658 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain viabilisé 510 m²
72 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coufouleux (81) 510 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible 510 m²
72 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coufouleux (81) 510 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir Vente Coufouleux   75000€
75 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Coufouleux (81)
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Terrain 533 m² Coufouleux
69 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coufouleux (81) 533 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible
26 900 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 387 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1479 m²
55 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 1479 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Terrain plat d'environ 2100m2 à la campagne
40 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 2100 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 660 m² Graulhet
38 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 1660 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 855 m²
46 250 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 855 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1010 m²
54 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 1010 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 850 m² Graulhet
40 200 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 850 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1 479 m² Graulhet
55 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 1479 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 400m2 viabilisé à bâtir au centre
31 900 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Graulhet (81) 400 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
EXCLUSIVITÉ, VILLEBRUMIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ.
39 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebrumier (82) 673 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrains à Vendre
40 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebrumier (82) 700 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 697 m²
76 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemade (82) 697 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain viabilisé de 3160m2
32 500 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carennac (46) 3160 m²
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé - 989 m2
24 800 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martrin (12) 989 m²
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrains a batir
64 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Briatexte (81)
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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BONDIGOUX - Terrain constructible de 1340 m²
95 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bondigoux (31) 1340 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Terrain à bâtir en Quercy Blanc
16 500 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-du-Quercy (46) 1800 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Vente terrains à bâtir viabilisés Saint Gauzens
57 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gauzens (81) 650 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 3 137 m² Gourdon
30 500 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gourdon (46) 3137 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 6 275 m² Gourdon
61 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gourdon (46) 6275 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain en individuel 455 m²
55 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reyniès (82) 455 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
REYNIES (82370), TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 707m2 VIABILISÉ.
65 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reyniès (82) 707 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 1042 m²
25 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Curan (12) 1042 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
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Terrain à bâtir à MEZENS
95 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézens (81) 856 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible à MEZENS
100 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézens (81) 899 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 742 m² Mezens
90 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézens (81) 742 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible sur MEZENS
77 000 € Particulier 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézens (81) 536 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1457 m²
39 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Floirac (46) 1457 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Terrain de 887 m² à vendre à Giroussens
80 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Giroussens (81) 887 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 540 m²
79 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nohic (82) 540 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² - Libre de construction
70 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nohic (82) 499 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 1523 m²
33 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anglars-Nozac (46) 1523 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 956 m²
30 592 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pinsac (46) 956 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 853 m²
29 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pinsac (46) 853 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 1292 m²
42 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pinsac (46) 1292 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain viabilisé de 900m² proche de Saint-Sulpice-la-Pointe
102 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 904 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 913 m²
110 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 913 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 573 m²
70 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 573 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain au centre du village
70 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 575 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 560 m²
70 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 560 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
147 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 1190 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1118 m²
80 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 1118 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 560 m² Saint-Sulpice-la-Pointe
70 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 560 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villa T3 entièrement personnalisable
197 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 80 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Terrain constructible 506 m²
73 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 506 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain plat et arboré, viabilisé, au calme, proche A68, 820m2
115 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 820 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain 1346 m²
50 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brousse (81) 1346 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1 000 m² Orgueil
103 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgueil (82) 1000 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 891 m²
96 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 891 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 816 m²
88 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 816 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 701 m²
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 701 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain a batir viabilise st jean de rives
129 000 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 1084 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain 877 m²
69 900 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeton (82) 877 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 700 m²
61 500 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeton (82) 700 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 561 m²
51 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeton (82) 561 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 434 m²
60 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeton (82) 434 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir viabilisé - 1113 m2 - Environnement exceptionnel - Montbeton
85 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeton (82) 1113 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain viabilisé
59 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeton (82) 834 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à Montbeton
69 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbeton (82) 820 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m²
110 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 800 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain viabilisé à Bessières
89 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 723 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 883 m² Bessières
110 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 883 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain en individuel 723 m²
89 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 723 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 800 m² bessieres
110 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 800 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 800 m²
110 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 800 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
Terrain 723 m² BESSIERES
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 723 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 750 m²
98 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 750 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Terrain 2458 m²
139 500 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villematier (31) 2458 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Terrain 1002 m²
119 500 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villematier (31) 1002 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Terrain Commercial Aurillac 1832 m2
800 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aurillac (15) 1832 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 494 m² à AURILLAC (15)
54 340 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aurillac (15) 494 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 951 m²
252 400 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 951 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1275 m²
135 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 1275 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain 994 m²
106 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 994 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain 766 m²
81 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 766 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.