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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 7

Terrain à bâtir
25 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Burlats (81) 1430 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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CASTELMAUROU, terrain viabilisé de 747 m2 avec permis de con
159 600 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 747 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
CASTELMAUROU, terrain viabilisé à bâtir de 1 404 m2
241 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1404 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
CASTELMAUROU, terrain viabilisé de 1 651 m2
246 700 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1651 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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TERRAIN VIABILISÉ 2256 M2
210 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 2256 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain à bâtir de 2428 m² à CASTELMAUROU (31)
229 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 2428 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1206 m²
199 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1206 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
optimhome
optimhome
Terrain à bâtir 747 m²
159 600 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 747 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 1404 m²
241 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1404 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir dans un evironnement privilégié
246 700 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1651 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Terrain à vendre
275 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1425 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain Plat A Batir 1014M2 - Viabilise - Tout A L'egout
59 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castres (81) 1014 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Terrain plat idéalement situé
48 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castres (81) 600 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Terrain 1526 m² Castres
53 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castres (81) 1526 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 928 m²
74 900 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castres (81) 928 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1100 m²
50 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mas-Grenier (82) 1100 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir à La Roque Gageac
35 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-Gageac (24) 1700 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Saint-Marcel Paulel 800 m²
139 900 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel-Paulel (31) 800 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 912 m²
124 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcabrier (81) 912 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Terrain 880 m²
119 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcabrier (81) 880 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir Algans
62 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Algans (81) 800 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 974 m²
240 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 974 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Terrain 838m2 VIABILISÉ Pechbonnieu
175 000 € Particulier 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 838 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 750 m²
170 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 750 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Rare opportunité avec ce beau terrain viabilisé
240 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 974 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain constructible
49 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlaur (12) 1072 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain 572 m²
130 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gratentour (31) 572 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1502 m²
179 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gratentour (31) 1502 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Terrain 732 m² Gratentour
236 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gratentour (31) 732 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain Constructible Viabilisé
236 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gratentour (31) 732 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible et viabilisé 984 m²
298 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gratentour (31) 984 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain a bâtir - 1250 m²
43 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aignan (82) 1250 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 531 m²
150 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 531 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
Terrain 700 m²
99 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 700 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 465 m²
120 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 465 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Terrain 591 m²
145 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 591 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Terrain 531 m²
160 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 531 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Terrain 465 m²
120 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 465 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain bruguieres
150 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 533 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain à bâtir à Bruguières
99 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruguières (31) 465 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 9140 m²
135 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Lavaur (81) 9140 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrains à batir
44 550 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argentat-sur-Dordogne (19) 1350 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 641m2 Verdun sur Garonne
78 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verdun-sur-Garonne (82) 641 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 798 m²
88 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verdun-sur-Garonne (82) 798 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Terrain 599 m² Verdun-sur-Garonne
79 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verdun-sur-Garonne (82) 599 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 475 m² Saint Jory
140 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 475 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1241 m² Saint Jory
138 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 1241 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain 1227 m² Saint-Jory
155 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 1227 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain industriel
296 800 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 2262 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 607 m² SAINT-JORY
104 900 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 607 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 548m2 - SAINT JORY (31790)
99 900 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 548 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain 1300 m² SAINT JORY
166 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 1300 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir semi viabilisé
96 000 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 417 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
140 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 475 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Saint Jory
112 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 709 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain 1410 m²
145 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 1410 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1005 m²
150 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 1005 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 705 m²
145 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 705 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 334 m²
77 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 334 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Vente Terrain 445 m²
115 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 445 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 548 m²
129 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 548 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Terrain 2002 m²
223 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 2002 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
bsk
Terrain 676 m²
120 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 676 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Terrain constructible entièrement viabilisé de 1240m2 dont 400m2 d'emprise au sol
147 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 1240 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Terrain 1237 m² Lavalette
222 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavalette (31) 1237 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Particulier vend terrain à BEAUPUY
185 000 € Particulier 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaupuy (31) 1411 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé et divisible
350 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouffiac-Tolosan (31) 2861 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Terrain 2 158 m² Labourgade
34 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labourgade (82) 2158 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2497m2 AU CALME
35 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labourgade (82) 2497 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2959m2 VIABILISE AU CALME
35 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labourgade (82) 2959 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Castelginest   192000€
192 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Castelginest (31)
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
TERRAIN A BATIR 1385M² DANS UN ECRIN DE VERDURE
192 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelginest (31) 1385 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 987 m² Saix
70 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saïx (81) 987 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain 987 m²
70 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saïx (81) 987 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 987 m2 viabilisé saix 81710
70 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saïx (81) 987 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
terrain
54 600 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 902 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
terrain
59 600 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 1156 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
terrain
60 600 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 1641 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
42 900 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 908 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 1057 m² Saint-Nicolas-de-la-Grave
55 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 1057 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Saint-Nicolas-de-la-Grave 824m² 45600€
45 600 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 824 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Saint-Nicolas-de-la-Grave 809m² 46600€
46 600 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 809 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Saint-Nicolas-de-la-Grave 864m² 49600€
49 600 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 864 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Terrain 1813 m2 Puylaurens
89 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaurens (81) 1813 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible 1000 m² | Puylaurens | Viabilisé
77 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaurens (81) 1000 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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terrain a saint jean de 1280m2 constructible
228 000 € Particulier 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1280 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
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Vend terrain viabilisé 1280m2 a saint jean sans frais d'agence
210 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1280 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible
139 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 400 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Terrain constructible
235 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31)
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1269 m²
250 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1269 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Terrain 555 m²
93 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lespinasse (31) 555 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Terrain 487 m²
84 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lespinasse (31) 487 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 468 m²
98 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lespinasse (31) 468 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Terrain 644 m²
124 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lespinasse (31) 644 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain Lespinasse 31150
1 482 600 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lespinasse (31) 10590 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain en lotissement 468 m²
84 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lespinasse (31) 468 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
Les Terrains
Les Terrains

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.