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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 4

Terrain 460 m²
125 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-de-Rieufret (33) 460 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 620 m²
130 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Michel-de-Rieufret (33) 620 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m²
74 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 550 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement 528 m²
74 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 528 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 543 m² La Sauve
74 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 543 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 700 m²
130 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 700 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Ambarès-et-Lagrave 4p 125m² 479000€
479 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 125 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 1864 m² AMBARES ET LAGRAVE
350 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 1864 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 643 m²
128 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 643 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrains à vendre Ambares à partir de 209 000€
209 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ambarès-et-Lagrave (33) 641 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
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Terrain 815 m² Capian
87 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Capian (33) 815 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 760 m² Capian
95 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Capian (33) 760 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 820 m²
86 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Capian (33) 820 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Terrain constructible - Le Las - Direct propriétaire
265 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-d'Illac (33) 770 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR A VENDRE
421 800 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-d'Illac (33) 2220 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain à bâtir de 480 m² à SAINT-LOUBES (33)
120 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 480 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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TERRAIN VIABILISE ET BORNE - ST LOUBES
159 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 1015 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 560 m² Saint Loubes
169 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 560 m² Saint Loubes
160 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé
64 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (33) 535 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Terrain 535 m² BARON
72 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (33) 535 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Les Demeures d'Aquitaine proposent ce terrain à bâtir de 1159 m² borné et à viabiliser sur la commun
176 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martignas-sur-Jalle (33) 1159 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre à Martignas sur Jalle - 939 m²
304 500 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martignas-sur-Jalle (33) 939 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain 524 m² SAINT GERMAIN DU PUCH
99 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 524 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 392 m² SAINT GERMAIN DU PUCH
89 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 392 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 916 m² SAINT GERMAIN DU PUCH
149 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 916 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 820 m² Saint Germain Du Puch
135 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 820 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1700 m²
150 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 1700 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m²
125 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 750 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 766 m²
135 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 766 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 750 m²
135 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 750 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrain 928 m²
145 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 928 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrain 761 m²
135 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 761 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrain 818 m²
135 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 818 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrain 400 m² Saint Germain Du Puch
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 400 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 552 m²
99 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 552 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrain 916 m²
149 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 916 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Terrain constructible à st Germain du Puch
150 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 793 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible à st Germain du Puch
150 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 793 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 535 m²
125 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parempuyre (33) 535 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
210 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 450 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
TERRAIN VIABILISE LIBRE CONSTRUCTEUR
225 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 511 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m² Saint Medard En Jalles
210 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 450 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain situé au calme et proche des commodités
195 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 536 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Saint-Médard-en-Jalles   210000€
210 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33)
à 21 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Terrain 505 m2 hyper centre
255 000 € Particulier 505 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 505 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 640 m² Podensac
64 300 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Podensac (33) 640 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 500 m²
94 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Podensac (33) 500 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 7 000 m² Rions
70 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rions (33) 7000 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain centre Sainte Eulalie 33
130 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rions (33) 416 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
Top Annonces
Top Annonces
terrain centre ville Beguey
75 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rions (33) 396 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Saint Quentin de Baron
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quentin-de-Baron (33) 700 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain diffus de 1240 m² présenté par les Demeures d'Aquitaine borné et non viabilisé sur Le Pian M
198 500 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pian-Médoc (33) 1240 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain à bâtir à Saint-Laurent-d'Arce (33240)
97 600 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Asques (33) 613 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 854 m²
148 900 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Izon (33) 854 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 600 m²
129 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Izon (33) 600 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 429 m²
114 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 429 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
Les Terrains
Les Terrains
? RARE SUR BÉGUEY — Superbe terrain à bâtir entièrement viabilisé !
91 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béguey (33) 384 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Terrain à bâtir BEGUEY 33410
87 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béguey (33) 387 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Bien à vendre | BÉGUEY
83 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béguey (33) 396 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Terrain à bâtir Hypercentre Targon
55 500 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Targon (33) 326 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Superbe terrain de 1100 m2 viabilisé - Targon (33)
130 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Targon (33) 1100 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Cadre campagne et sérénité
85 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Targon (33) 586 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Terrain 740 m² Le Barp
80 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Barp (33) 740 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Le Barp
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Barp (33) 400 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 388 m²
135 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Barp (33) 388 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Les Terrains
Les Terrains
85 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Illats (33) 650 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrain 919 m² Ludon Medoc
175 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ludon-Médoc (33) 919 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 527 m²
230 000 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 527 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 584 m²
255 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 584 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 530 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 700 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
210 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 700 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain à bâtir de 530 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
220 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain d'exception de 550 m² viabilisé au coeur de Saint-Aubin-de-Médoc
210 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 550 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Saint-Aubin-de-Médoc : Construisez votre première maison à votre budget sur 530 m²
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Saint-Aubin-de-Médoc : Terrain viabilisé de 400 m² idéal pour votre premier achat
170 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 400 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé de 480 m² en centre-ville : Votre premier chez-vous clé en main
180 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 480 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 405 m² SAINT AUBIN DE MEDOC
170 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 405 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 530 m² SAINT AUBIN DE MEDOC
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain à bâtir 1003 m²
284 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 1003 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 576 m² Saint Aubin De Medoc
250 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 576 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 121 m² Saint Aubin De Medoc
260 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 1121 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 580 m² Saint Aubin De Medoc
260 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 580 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 940 m² Saint Aubin De Medoc
265 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 940 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 470 m² Saint Aubin De Medoc
212 000 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 470 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 945 m² Saint Aubin De Medoc
280 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 945 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé avec permis de construire purgé maison contemporaine
110 000 € Particulier 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cubzac-les-Ponts (33) 1150 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 410 m² Cerons
51 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cérons (33) 410 m²
à 24 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain Landiras
136 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landiras (33) 720 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 170 m² Landiras
115 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landiras (33) 1170 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain 600 m²
85 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landiras (33) 600 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 730 m² landiras
135 750 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landiras (33) 730 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain viabilisé Landiras
85 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landiras (33) 648 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain(terrain) - 659m2
115 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landiras (33) 659 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 640 m² Saint Magne
117 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Magne (33) 640 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Terrain à bâtir Saint Magne
80 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Magne (33) 900 m²
à 25 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.