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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 5

Terrain à bâtir 731 m²—Très belle vue - viabilisé - POULX libre constructeur
179 000 € Particulier 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poulx (30) 731 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 731 m²
179 000 € Particulier 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poulx (30) 731 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain 491 m² Poulx
159 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poulx (30) 491 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 463 m²
140 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poulx (30) 463 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Terrain 412 m² Poulx
155 500 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poulx (30) 412 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 304 m²
123 900 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 304 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 700 m² à CABRIERES-D'AVIGNON (84)
177 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 700 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 1387 m²
480 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 1387 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain constructible 509 m² - Calme et ensoleillé
190 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 509 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
Safti
Terrain 1387 m²
480 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 1387 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 378 m2 viabilisé
100 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malemort-du-Comtat (84) 378 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 362 m2 viabilisé
100 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malemort-du-Comtat (84) 362 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 211 m² Malemort-du-Comtat
90 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malemort-du-Comtat (84) 211 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain à bâtir 460 m²
99 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanilhac-Sagriès (30) 460 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
158 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanilhac-Sagriès (30) 900 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 215 m²
99 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manduel (30) 215 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir ST ALEXANDRE (30)
89 900 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alexandre (30) 987 m²
à 31 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain Constructible À Vendre A Maubec
189 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maubec (84) 706 m²
à 31 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Terrain 1500 m² ROCHEGUDE
115 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochegude (26) 1500 m²
à 31 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 620 m²
230 000 € Particulier 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouriès (13) 620 m²
à 32 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 409 m² Rasteau
99 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rasteau (84) 409 m²
à 32 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain viabilise a vendre
95 000 € Particulier 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rasteau (84) 409 m²
à 32 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 603 m² Cheval-Blanc
190 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 603 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 723 m² Cheval-Blanc
200 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 723 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain à bâtir 580 m²
175 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 580 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 603 m²
199 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 603 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Les Terrasses des Dentelles - Terrain à bâtir viabilisé
108 160 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séguret (84) 520 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir viablisé - Les Terrasses des Dentelles
125 632 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Séguret (84) 604 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 410 m²
82 900 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blauzac (30) 410 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
TERRAIN à BATIR - BLAUZAC 30
93 900 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blauzac (30) 500 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN à BATIR - BLAUZAC
82 900 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blauzac (30) 421 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé
155 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureille (13) 318 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 319 m² à AUREILLE (13)
155 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureille (13) 319 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 358m2
185 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureille (13) 358 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 850 m²
95 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Saint-Esprit (30) 850 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Vends terrain 2478m²
220 000 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bruguière (30) 2478 m²
à 34 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
MORMOIRON - Terrain constructible 929 m² - Secteur privilégié - Libre constructeur !
130 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mormoiron (84) 929 m²
à 34 km de Villeneuve-lès-Avignon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 575 m² Mormoiron
129 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mormoiron (84) 575 m²
à 34 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 600 m² Mormoiron
131 400 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mormoiron (84) 600 m²
à 34 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Bellegarde en ville
130 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellegarde (30) 400 m²
à 34 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 1 246 m² Bollene
130 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 1246 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain a batir
92 000 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 400 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 915 m² Bollene
148 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 915 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 540 m² Bollene
103 900 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 540 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 680 m² Bollene
120 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 680 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A vendre // terrain à bâtir viabilisé de 915 m² à Bollène
148 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 915 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Terrain 337 m² BOLLENE
69 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 337 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain à construire 357m2 - Bollene
73 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 375 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Terrain à construire 337m2 - Bollene
69 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 354 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre - Bollène La Croisière
95 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 819 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Terrain 780 m² BOLLENE
99 500 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 780 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 400 m²
92 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 400 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 650 m² Bollène
120 900 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 650 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 540 m² Bollène
103 900 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 540 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - 823 m² - Vue Mont Ventoux - 150 000
150 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blauvac (84) 823 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain Consctructible À Vendre Aux Beaumettes
245 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumettes (84) 1047 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Terrain Consctructible À Vendre Aux Beaumettes
299 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumettes (84) 2318 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Terrain 362 m²
94 900 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serviers-et-Labaume (30) 362 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Terrains à bâtir à Senas
180 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sénas (13) 614 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain Senas
152 900 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sénas (13) 350 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
100 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tulette (26) 1000 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
Efficity
Terrain 400 m² Eyguieres
171 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 400 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Eyguieres
160 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 400 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Eyguières Terrain à bâtir viabilisé de 523 m2 Proche cen
235 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 523 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Eyguières Beau terrain à bâtir viabilisé de 576 m2 Secte
245 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 576 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Eyguieres
175 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 400 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé avec permis de construire
136 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Anastasie (30) 404 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 500 m²
109 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Anastasie (30) 500 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
135 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaison-la-Romaine (84) 523 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrains viabilisés à bâtir avec vue dégagée proche de Vais
57 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaison-la-Romaine (84) 230 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Lotissement quatres parcelles viabilisées vaison la romaine
94 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaison-la-Romaine (84) 612 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1139 m²
68 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salazac (30) 1139 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BÂTIR - SAINT MARTIN DE CRAU
125 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 348 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
MANDAT EXCLUSIF - Terrain à Batir - Saint Martin De Crau
219 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 545 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 554 m² Saint Martin De Crau
219 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 554 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Lapalud 86051€
86 051 € Pro
Vente Terrain viabilisé Lapalud (84)
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITE - LAPALUD - DEPENDANCE A VENDRE AVEC GARAGE SUR GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE
211 500 € Pro 1 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lapalud (84) 4 pièces 180 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre libre constructeur
315 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménerbes (84) 1012 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 572 m²
79 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 572 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Terrain 600 m²
79 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 600 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Terrain en individuel 400 m²
82 900 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 400 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 351 m²
69 900 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 351 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 351 m²
69 900 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 351 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Terrain NaN pièce(s), GARRIGUES-SAINTE-EULALIE
199 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 1653 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 351 m²
69 900 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 351 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 462 m²
95 900 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 462 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé 1000 m2
114 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entrechaux (84) 1000 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 660 m²
117 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entrechaux (84) 660 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain constructible 1016 m²
127 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entrechaux (84) 1016 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 765 m²
123 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entrechaux (84) 765 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 800 m²
133 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entrechaux (84) 800 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Aigaliers, Terrain viabilisé au Calme, vue dégagée
110 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigaliers (30) 1067 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente terrain
132 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigaliers (30) 640 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Magnifique terrain à bâtir viabilisé
205 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigaliers (30) 1200 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 2200 m²
250 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Restitut (26) 2200 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ST RESTITUT (26130) : magnifique terrain de 2000 m²!
225 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Restitut (26) 2000 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.