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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 9

Terrain 1311 m² RUSTREL
148 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rustrel (84) 1311 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Dpt Vaucluse (84), à vendre RUSTREL terrain
148 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rustrel (84) 1311 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Terrain 1117 m² Rustrel
135 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rustrel (84) 1117 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain viabilisé de 1036m²
93 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Privat-des-Vieux (30) 1036 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Terrain de 1435m² viabilisé, au calme
129 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Privat-des-Vieux (30) 1435 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Terrain viabilisé de 1018m²
83 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Privat-des-Vieux (30) 1018 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Terrain à vendre
58 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rousson (30) 500 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 1058 m²
56 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rousson (30) 1058 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
69 700 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mages (30) 870 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible
85 900 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mages (30) 1150 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 780 m²
60 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mages (30) 780 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain 500 m²
156 250 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crespian (30) 500 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1330m2
170 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Théodorit (30) 1330 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 617 m² Saint-Théodorit
90 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Théodorit (30) 617 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 497 m² Le Cailar
139 900 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 497 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 497 m²
124 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 497 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrains à bâtir à LE CAILAR, LES MANADIERS. 642m2
149 900 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 642 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 361 m2 LE CAILAR
129 900 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 361 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Terrain en individuel 324 m²
154 900 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 324 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 642m2
170 900 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 642 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 499m2 154 900€
154 900 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 499 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Terrain 386 m² Ribaute Les Tavernes
77 900 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ribaute-les-Tavernes (30) 386 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 496 m² Ribaute Les Tavernes
89 900 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ribaute-les-Tavernes (30) 496 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 386 m²
77 900 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ribaute-les-Tavernes (30) 386 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Exclusivité : Terrain viabilisé proche centre Vallon Pont d'Arc
77 800 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallon-Pont-d'Arc (07) 758 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 612 m²
106 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallon-Pont-d'Arc (07) 612 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 686 m² Saint Christol
65 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Christol (84) 686 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain en individuel 538 m²
175 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubais (30) 538 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 502 m²
184 900 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubais (30) 502 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Terrain 310 m² Rognes
199 900 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 310 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 408m² viabilisé avec permis de construire déposé de 94m2 à Rognes 13840
199 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 408 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 845 m²
287 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 845 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Terrain à bâtir 408 m²
210 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 408 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Vente Terrain à bâtir 408 m²
199 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 408 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Terrain constructible viabilisé
175 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 325 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 457m² La Fare les Oliviers
230 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 457 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 405 m² LA FARE LES OLIVIERS
230 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 405 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 411 m² LA FARE LES OLIVIERS
240 000 € Pro 584 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 411 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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TERRAIN 418m2 À BÂTIR TOTALEMENT VIABILISÉ PROCHE DES COMMODITÈS
230 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 418 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
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Terrain constructible 457 m²
230 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 457 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 411 m² La Fare Les Oliviers
240 000 € Pro 584 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 411 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
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TERRAIN 405m2 À BÂTIR TOTALEMENT VIABILISÉ PROCHE DES COMMODITÈS
230 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 405 m²
à 57 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
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Terrain 283 m²
130 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallargues-le-Montueux (30) 283 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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TERRAIN 3200 m² - PERMIS ACCORDÉ - VUE DÉGAGÉE
89 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brès (30) 3200 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain viabilisé de 685 m2 à AUJARGUES
166 500 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aujargues (30) 685 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 700 m² Fontanes
165 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanès (30) 700 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 584 m²
155 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontanès (30) 584 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Terrain constructible 657 m²
239 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 657 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain constructible 359 m²
209 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 359 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain viabilisé à vendre à Saint Cannat - Construction libre
239 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 657 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Terrain viabilisé à vendre à Saint Cannat - Réf. VP0420--AAI
209 000 € Pro 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 364 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Terrain 359 m²
175 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 359 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
170 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 713 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 1270 m² Allan
179 900 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1270 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Allan, à proximité immédiate du village, dans un lotissement de 3 lots
148 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 522 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Allan, à proximité du village, dans un lotissement de 3 lots, magnifique terrain
148 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 540 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 785 m²
103 950 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 785 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain constructible 1129 m²
114 450 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1129 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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À vendre : Terrain à Bâtir - ALLAN (26780)
152 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1365 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1380 m²
152 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1380 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible de 1170 m² viabilisé borné libre constr
159 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1170 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Terrain 980 m² Saint-Christol-lez-Alès
83 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Christol-lez-Alès (30) 980 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 1200 m² Alès
109 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 1200 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain à bâtir ALES Le Rieu
48 900 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 220 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
79 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 600 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain 1050 m²
120 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 1050 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Terrain en lotissement 220 m²
48 900 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 220 m²
à 58 km de Villeneuve-lès-Avignon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 1340 m²
209 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 1340 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Gard - Grand Terrain constructible HORS lotissement
238 000 € Particulier 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 1680 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
Top Annonces
Top Annonces
VENTE TERRAIN À BATIR VIABILISÉ À VILLEVIEILLE
169 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 712 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE TERRAIN À BATIR À VILLEVIEILLE
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 700 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 957 m²
209 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 957 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
Immonot
Immonot
Terrain constructible 263 m²
149 800 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fos-sur-Mer (13) 263 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Terrain 400 m² Fos Sur Mer
147 500 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fos-sur-Mer (13) 400 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Fos Sur Mer
154 900 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fos-sur-Mer (13) 450 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain constructible 1150 m²
110 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lézan (30) 1150 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 630 m²
70 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lézan (30) 630 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 673 m²
90 700 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lézan (30) 673 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
bsk
bsk
Terrain 645 m²
87 400 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lézan (30) 645 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
bsk
bsk
Au calme, vue dégagée, terrain de 700m² viabilisé
94 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lézan (30) 700 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vue dégagée, terrain de 600m² viabilisé, Sud Ales
82 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lézan (30) 600 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 700 m²
94 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lézan (30) 700 m²
à 59 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain à bâtir viabilisé - 718 m² - Permis purgé - Villelaure
187 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 718 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Terrain 178 m²
129 000 € Pro 725 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 178 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain constructible 869 m²
183 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 869 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain constructible 407 m²
159 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 407 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain constructible 324 m²
145 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 324 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain constructible 178 m²
129 000 € Pro 725 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 178 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Terrain constructible, viabilisé
105 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Canaules-et-Argentières (30) 750 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrains à bâtir saint laurent d aigouze
165 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-d'Aigouze (30)
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrains à bâtir - le clos des terralys - saint-laurent-d'aigouze
165 000 € Particulier 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 421 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 500 m²
134 900 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lecques (30) 500 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Terrain constructible viabilisé 520 m2 Lecques
135 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lecques (30) 520 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain constructible viabilisé 521 m2 Lecques
150 000 € Particulier 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lecques (30) 521 m²
à 60 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain 945 m2 saint martin de valgalgues 75000
75 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 945 m²
à 61 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Terrain constructible 784 m²
108 145 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Touche (26) 784 m²
à 61 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.