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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 3

Immobilier terrain constructibles viabilises
38 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Sainte-Radegonde (32)
à 66 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1523 m²
33 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anglars-Nozac (46) 1523 m²
à 66 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 4006 m²
50 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vigan (46) 4006 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 1 173 m² Lalbenque
43 882 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lalbenque (46) 1173 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé de 2003m² à 1 Km du village de Lalbenque
52 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lalbenque (46) 2003 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 1000 m2 St Martial
105 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1000 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Montauban 792m² 76500€
76 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 792 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Vends terrain - 1815 m² - Montauban 82000
162 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1815 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain secteur carreyrat en fond d'impasse
89 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1017 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain 1764 m² MONTAUBAN
149 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1764 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain constructible
117 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 2000 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain plat viabilisé
99 000 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 980 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 571 m²
69 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 571 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 588 m²
54 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 588 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 505 m²
59 900 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 505 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 416 m²
65 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 416 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 671 m² Montauban
85 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 671 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 691 m²
76 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 691 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 1200 m²
77 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1200 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 780 m²
82 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 780 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 8241 m²
1 064 593 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 8241 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Terrain 786 m² MONTAUBAN
79 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 786 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain constructible de 590 m² viabilisé à Montauban secteur Birac
79 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 826 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Terrains à bâtir à MONTAUBAN, La Plaine des Cieux - Tranche 1. 586m2
59 900 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 586 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camiran (33) 1000 m²
à 68 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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TERRAIN DE 1583m2 SUR LES HAUTEURS DE VERGT
29 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vergt (24) 1583 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain à bâtir
54 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Finhan (82) 971 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain 11237 m²
77 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Proissans (24) 11237 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir viabilisé 819m²
19 900 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 819 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 819 m²
22 699 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 819 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre de 979,00 m² MASCLAT (46)
26 059 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 979 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre de 1.223,00 m² MASCLAT (46)
31 683 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 1223 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre de 816,00 m² MASCLAT (46)
22 636 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 816 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Issac - Terrain de 7 285 m² avec partie constructible, nature et intimité
35 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Issac (24) 7285 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1660 m²
49 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcillac-Saint-Quentin (24) 1660 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1867 m² Marcillac-Saint-Quentin
45 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcillac-Saint-Quentin (24) 1867 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1 660 m² Marcillac Saint Quentin
49 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcillac-Saint-Quentin (24) 1660 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1658 m²
47 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcillac-Saint-Quentin (24) 1658 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 2210 m²
38 500 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tamniès (24) 2210 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain à bâtir de 960 m² à CASSEUIL (33)
49 900 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Casseuil (33) 960 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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CASTETS EN DORTHE, terrain de 500 m²
45 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castets et Castillon (33) 500 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 951 m²
252 400 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 951 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1275 m²
135 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 1275 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain 994 m²
106 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 994 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain 766 m²
81 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 766 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain 1020 m²
108 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 1020 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain 1120 m²
118 500 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 1120 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain 952 m²
101 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 952 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain 1803 m²
126 400 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 1803 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrains bressols
71 900 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 901 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain viabilisé 921m2
99 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 921 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 755 m²
89 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 755 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 672 m²
80 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 672 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1000 m²
103 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 1000 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain
69 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 563 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain en lotissement 545 m²
55 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressols (82) 545 m²
à 70 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1 395 m² Saint Julien De Lampon
35 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-de-Lampon (24) 1395 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1 400 m² Saint Julien De Lampon
35 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-de-Lampon (24) 1400 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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A ne pas manquer : terrain à bâtir
35 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monfort (32) 3042 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés à Monbéqui, surfaces de 492 à 982 m²
65 700 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monbéqui (82) 651 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain en lotissement 492 m²
54 400 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monbéqui (82) 492 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 566 m²
59 900 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monbéqui (82) 566 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
terrain viabilisé
75 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monbéqui (82) 1200 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT ETIENNE de TULMONT TERRAIN A BATIR DE 1203 M2 à 5 MINUTES à PIEDS DU CENTRE VILLE
93 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 1203 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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SAINT ETIENNE de TULMONT TERRAIN A BATIR DE 851 M2 à 5 MINUTES à PIEDS DU CENTRE VILLE
69 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 851 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 754 m² Saint Etienne De Tulmont
69 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 754 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 2 390 m² Saint Etienne De Tulmont
79 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 2390 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1288 m²
49 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doulezon (33) 1288 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
Vente terrain à batir
88 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbartier (82) 1000 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain à batir
69 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbartier (82) 601 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain plat viabilisé
69 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbartier (82) 605 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 550 m²
55 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbartier (82) 550 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Plat
40 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteils (82) 907 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain a batir
106 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auros (33) 1060 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 640 m²
65 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auros (33) 640 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
AUROS - Terrain en plein centre-ville
78 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auros (33) 969 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 906 m² Auros
77 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auros (33) 906 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 3059 m²
38 600 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginouillac (46) 3059 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 3135 m²
40 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginouillac (46) 3135 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain de 4200m² (dont 1000m² de forêt et 500m² de verger) dans lotissement arboré
60 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagraulet-du-Gers (32) 4200 m²
à 72 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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TERRAINS A BATIR EN LOTISSEMENT
29 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castéra-Verduzan (32) 678 m²
à 73 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
TERRAINS A BATIR VIABILISES
38 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castéra-Verduzan (32) 900 m²
à 73 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain à construire
43 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Douze (24) 3550 m²
à 73 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir
25 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Douze (24) 907 m²
à 73 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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83 200 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léojac (82) 1700 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 1409 m²
82 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léojac (82) 1409 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 867 m²
68 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léojac (82) 867 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 869 m²
72 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léojac (82) 869 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé de 850 m² à Leojac
65 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léojac (82) 893 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Terrain 850 m² LEOJAC
65 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léojac (82) 850 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 378 m²
51 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labastide-Saint-Pierre (82) 378 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Terrain 577 m²
61 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessens (82) 577 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrains viabilisés
27 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 3200 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrains constructibles
25 900 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 3102 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain constructible
30 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 2010 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - 1195m2 Lamothe-Montravel
49 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamothe-Montravel (24) 1195 m²
à 74 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.