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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 5

Terrain 459 m²
120 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fronton (31) 459 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Terrain 451 m²
120 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fronton (31) 451 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Terrain 700 m²
72 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fronton (31) 700 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 598 m²
90 500 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fronton (31) 598 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain à bâtir ROAILLAN - 800 m2
79 600 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 800 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
59 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 600 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Terrain 760 m²
65 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 760 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Terrain 564 m²
69 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 564 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Terrain viabilisé
55 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roaillan (33) 850 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Sainte Colombe : Terrain à bâtir - 1165 m²
84 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Colombe (33) 1165 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres

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Terrains en zone artisanale
40 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vic-Fezensac (32) 4000 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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TERRAINS VIABILISÉS ? Zone d'activité de Carget ? V
32 130 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vic-Fezensac (32) 3213 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir Vente Toulenne 340m² 42000€
42 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toulenne (33) 340 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain exceptionnel à toulenne 33
280 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Toulenne (33)
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1100 m²
37 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lachapelle-Auzac (46) 1100 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 540 m²
79 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nohic (82) 540 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² - Libre de construction
70 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nohic (82) 499 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
L'Adresse
L'Adresse
Terrain à bâtir de 600 m² à Pompignan
69 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompignan (82) 600 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrains à bâtir
53 500 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompéjac (33) 1539 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrains constructibles jusqu'à 3 hectares
136 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompéjac (33) 1605 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Pompéjac  1600m² 57000€
57 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompéjac (33) 1600 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Très beau terrain à Bâtir, spacieux, calme
113 500 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompéjac (33) 2923 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 31 772 m² Pompejac
120 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompéjac (33) 31772 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 910 m² Fargues
66 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues (33) 910 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain viabilisé
60 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues (33) 950 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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FARGUES, terrain de 1000 m²
45 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fargues (33) 1000 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilise-2180m2-permis accepte
42 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagrange (40) 2180 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1 400 m² Captieux
20 800 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Captieux (33) 1400 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 697 m²
41 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 697 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 405 m²
32 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 405 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 249 m²
28 500 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 249 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 952 m²
39 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 952 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 815 m²
48 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 815 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
Terrain 825 m²
50 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 825 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
Terrain secteur Monclar de QUercy de 800 m2 environ !
46 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 830 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain secteur Monclar de QUercy de 800 m2 environ !
56 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 860 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain secteur Monclar de QUercy de 800 m2 environ !
59 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 900 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1450 m²
43 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 1450 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
Terrain 552 m² MONCLAR-DE-QUERCY
33 900 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 552 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 451 m² MONCLAR-DE-QUERCY
31 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 451 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Terrain 249 m² MONCLAR-DE-QUERCY
28 400 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 249 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Terrain 697 m² MONCLAR-DE-QUERCY
40 900 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 697 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Terrain 405 m² MONCLAR-DE-QUERCY
31 900 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monclar-de-Quercy (82) 405 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Terrains viabilisés Le Grès (31)
79 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Grès (31) 79000 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Terrain 652 m²
79 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Grès (31) 652 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Vente terrains a batir
69 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touget (32) 1200 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 535 m²
49 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulounieix-Chamiers (24) 535 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 534 m²
49 910 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulounieix-Chamiers (24) 534 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Terrain en lotissement 600 m²
56 400 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Romagne (33) 600 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir à Bellebat
68 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellebat (33) 506 m²
à 84 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN VIABILISÉ DE 2238 M² À BIRAN (32) -BELLE EXPOSITION SUD
54 960 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biran (32) 2238 m²
à 84 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN AVEC BOIS DE 5076 M²- VIABILISÉ - À BIRAN - BELLE EXPOSITION SUD
57 250 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biran (32) 5076 m²
à 84 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé de 1491m2 - Auch proche
64 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Leboulin (32) 1491 m²
à 84 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 900 m²
87 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Encausse (32) 900 m²
à 84 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Terrain 688 m²
67 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Encausse (32) 688 m²
à 84 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Terrain viabilisé 1300 m2
50 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Uzeste (33) 1300 m²
à 84 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Preignac
54 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Preignac (33) 408 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé de 400 m² à Preignac
65 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Preignac (33) 400 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir viabilisé
52 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puisseguin (33) 1300 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible Branne
95 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Branne (33) 3000 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain constructible entièrement viabilisé de 710 m²
121 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grenade (31) 710 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 500 m²
108 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grenade (31) 500 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 520 m²
92 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grenade (31) 520 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 545 m²
110 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grenade (31) 545 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Terrain plat à 5 minutes de Montaigut et de Grenade - 1484 m2 - entièrement viabilisé
160 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grenade (31) 1484 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Grand terrain constructible
165 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau-d'Estrétefonds (31) 1437 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 516 m² Auch
62 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 516 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 516 m² AUCH
62 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 516 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 778 m² Auch
45 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 778 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 842 m² Auch
50 600 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 842 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 717 m² Auch
50 600 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 717 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé 574 m² - Lotissement Clairefontaine - Auch
59 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 574 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 2497 m²
104 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 2497 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir Vente Auch   60000€
60 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Auch (32)
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
A Vendre Terrain constructible Auch 919 m2
60 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 965 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
A Vendre Terrain constructible Auch 605 m2
40 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auch (32) 636 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Terrain 2134 m²
95 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larra (31) 2134 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Terrain 922 m²
109 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larra (31) 922 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Terrain 986 m² Larra
120 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larra (31) 986 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 1167 m²
119 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larra (31) 1167 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Terrain constructible à vendre Larra (31) 1 066 m2
90 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larra (31) 1066 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé avec CU
30 500 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacapelle-Livron (82) 2800 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 396 m² Leguillac De L Auche
32 920 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguillac-de-l'Auche (24) 1396 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Achat : Terrain (24110)
54 640 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguillac-de-l'Auche (24) 2482 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Terrain 1200 m²
25 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguillac-de-l'Auche (24) 1200 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Efficity
Efficity
Terrain 825 m²
50 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdurausse (81) 825 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 890 m²
54 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdurausse (81) 890 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 864 m²
50 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdurausse (81) 864 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
Terrain 1000 m²
119 500 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villaudric (31) 1000 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain de 1446m² viabilisé prêt à bâtir
145 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villaudric (31) 1446 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau terrain plat au calme, viabilisé.
164 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villaudric (31) 1752 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain viabilisé 1500 m² vue vallée, domaine avec piscine
25 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Laur (46) 1500 m²
à 87 km de Villeneuve-sur-Lot
Top Annonces
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Vente Terrain à bâtir 3 000 m²
40 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuzance (46) 3000 m²
à 87 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Terrain constructible
22 500 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuzance (46) 1592 m²
à 87 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre - 2000 m² - Secteur Martel (46600)
23 600 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuzance (46) 2000 m²
à 87 km de Villeneuve-sur-Lot
HOME LOT
HOME LOT
Terrain à bâtir Hypercentre Targon
55 500 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Targon (33) 326 m²
à 87 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.