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Tous les terrains viabilisés à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 9

Terrain en individuel 1817 m²
165 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 1817 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 760 m²
125 700 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 760 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 2531 m² SADIRAC
161 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sadirac (33) 2531 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 761 m²
138 675 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 761 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 550 m²
188 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 550 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Pibrac
207 500 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 718 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain constructible de 729 m² à Pibrac
196 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 729 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 761 m²
138 675 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 761 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Terrain constructible 508 m²
189 240 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 508 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Terrain 850 m²
220 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 850 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
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Terrain 550 m² Pibrac
190 700 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 550 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 550 m²
189 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 550 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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TERRAIN 428 m²
159 220 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 428 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé à Pibrac
185 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pibrac (31) 550 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain 974 m²
240 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 974 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 838m2 VIABILISÉ Pechbonnieu
175 000 € Particulier 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 838 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 750 m²
170 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 750 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Rare opportunité avec ce beau terrain viabilisé
240 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pechbonnieu (31) 974 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain a batir
32 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix (12) 1800 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 720 m²
117 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camarsac (33) 720 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir 1350 m²
279 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baurech (33) 1350 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand terrain à bâtir sur les côteaux de la rive droite
160 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baurech (33) 2400 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir rive droite avec magnifique vue
140 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baurech (33) 1350 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Baurech 33 880 - 2 terrains constructibles
140 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baurech (33) 1350 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir aux portes de BORDEAUX
140 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baurech (33) 1350 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Grand terrain à bâtir Rive droite
160 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baurech (33) 2400 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Castelginest   192000€
192 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Castelginest (31)
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
TERRAIN A BATIR 1385M² DANS UN ECRIN DE VERDURE
192 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelginest (31) 1385 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
160 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauzelle (31) 500 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
Terrain en lotissement 501 m²
95 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paulhac (31) 501 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 610 m²
89 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paulhac (31) 610 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 429 m²
114 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 429 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2003 m²
28 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toujouse (32) 2003 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 442 m² Castres Gironde
129 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castres-Gironde (33) 442 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 545 m² Castres Gironde
138 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castres-Gironde (33) 545 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain Castres-Gironde
127 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Castres-Gironde (33)
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir de 560 m² à Brax
130 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brax (31) 560 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain viabilisé 600 m² à Brax - 120 000 - Libre constructeur
120 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brax (31) 600 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 791 m² Brax
129 550 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brax (31) 791 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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A bâtir terrain de 1729 m²
40 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouydesseaux (40) 1729 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain de 3230m²
70 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouydesseaux (40) 3230 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain de 1515m²
35 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouydesseaux (40) 1515 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain de 3444m²
75 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouydesseaux (40) 3444 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 700 m²
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazus (31) 700 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 840 m²
125 900 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazus (31) 840 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
optimhome
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Terrain à batir
180 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pujaudran (32) 1141 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Pujaudran 993m² 153000€
153 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pujaudran (32) 993 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Terrain 630 m² Loupes
118 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loupes (33) 630 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 605 m²
118 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loupes (33) 605 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 660 m²
147 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33) 660 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 880 m²
149 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33) 880 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 630 m²
140 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33) 630 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Saint Selve
128 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33) 700 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 550 m²
129 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33) 550 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain Saint-Selve
177 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33)
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 550 m² Saint Selve
135 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33) 550 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 880 m² Saint Selve
150 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Selve (33) 880 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à vendre
80 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 438 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4 335 m² AVEC VUE EXEPTIONNELLE SUR PERPEZAC-LE-BLANC
32 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perpezac-le-Blanc (19) 4335 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m² Saint Symphorien
79 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien (33) 800 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain plat de 1803 m2 arboré avec vue campagne
55 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazaux-Savès (32) 1803 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 824 M² À SAINTE-FOY
103 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy (40) 3824 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 940 m² Salleboeuf
157 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sallebœuf (33) 940 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 690 m²
145 950 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lignan-de-Bordeaux (33) 690 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Terrain 720 m² Beychac Et Caillau
125 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beychac-et-Caillau (33) 720 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 480 m²
128 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beychac-et-Caillau (33) 480 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Léguevin, terrain plat viabilisé de 636 m²
155 000 € Particulier 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 636 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Léguevin, terrain plat viabilisé de 797 m²
159 000 € Particulier 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 797 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain viabilisé LEGUEVIN - 1023 m2
159 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 1023 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé LEGUEVIN - 1100 m2
169 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 1100 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 864 m² Leguevin
159 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 864 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m²
159 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 800 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Terrain 1 900 m² Leguevin
175 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 1900 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Terrain 755 m²
172 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léguevin (31) 755 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Terrain viabilisé
35 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-de-Marsan (40) 1588 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
49 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
99 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-de-Marsan (40) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
TERRAIN A VILLENEUVE DE MARSAN
41 080 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-de-Marsan (40) 790 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Proche de toutes commodités 763 m² viabilisé
37 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-de-Marsan (40) 763 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Terrain en individuel 549 m²
109 800 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lias (32) 549 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 418 m²
295 000 € Pro 706 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blagnac (31) 418 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
265 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blagnac (31) 500 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
PAP
Terrain 306 m²
199 000 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blagnac (31) 306 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Century21
Century21
Terrain 3 500 m² Blagnac
1 696 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blagnac (31) 3500 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
COLLECTION BLAGNAC - Le terrain bucolique
350 000 € Pro 677 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blagnac (31) 517 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Terrain 548 m²
96 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 548 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir viabilisé BUZET S/TARN (31660)
79 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 422 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain Libre de constructeur direct lotisseur
99 200 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 752 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain 434 m² Buzet Sur Tarn
79 500 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 434 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain en lotissement 411 m²
78 200 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 411 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 465 m²
79 600 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 465 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Les Terrains
Les Terrains
Localisation exceptionnelle
140 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 1060 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain de 1559m2 à vendre - Brive-la-Gaillarde
75 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brive-la-Gaillarde (19) 1559 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à vendre 600 m2 proche centre Brive La Gaillarde
68 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brive-la-Gaillarde (19) 600 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Brive-la-Gaillarde  1218m² 109900€
109 900 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brive-la-Gaillarde (19) 1218 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain Brive-la-gaillarde(19100) 124 000ï¿oe
124 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brive-la-Gaillarde (19) 1034 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.