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Tous les terrains viabilisés à vendre à Vitry-le-François (51)

Terrain 657 m² Vitry-le-François
60 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-le-François (51) 657 m²
leboncoin
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Terrain 832 m² Vitry-le-François
39 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-le-François (51) 832 m²
leboncoin
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Terrain 721 m²
30 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Norrois (51) 721 m²
à 7 km de Vitry-le-François
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 824 m²
47 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quentin-les-Marais (51) 824 m²
à 7 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir viabilisé
32 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Huiron (51)
à 8 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1450 m² Songy
47 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songy (51) 1450 m²
à 11 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1341 m²
33 700 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songy (51) 1341 m²
à 11 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain 1012 m²
44 480 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haussignémont (51) 1012 m²
à 11 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain 1094 m²
47 760 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haussignémont (51) 1094 m²
à 11 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain 821 m²
37 340 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haussignémont (51) 821 m²
à 11 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain 940 m²
41 600 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haussignémont (51) 940 m²
à 11 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain 1990 m²
33 700 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orconte (51) 1990 m²
à 13 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir viabilisé 1760m2 st Martin aux champs
41 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-aux-Champs (51) 1760 m²
à 13 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 3000 m²
38 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heiltz-le-Hutier (51) 3000 m²
à 14 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain 3000 m² Francheville
80 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (51) 3000 m²
à 19 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 597 m²
55 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-la-Ville (51) 597 m²
à 21 km de Vitry-le-François
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible VIABILISE de 2370 m².
23 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sermaize-les-Bains (51) 2370 m²
à 24 km de Vitry-le-François
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Terrain 2064 m²
33 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Possesse (51) 2064 m²
à 26 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Terrain 644 m² Sarry
79 750 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarry (51) 644 m²
à 26 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain en individuel 1135 m²
31 900 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Dizier (52) 1135 m²
à 28 km de Vitry-le-François
Les Terrains
Les Terrains
Vente parcelle a batir
28 525 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Contrisson (55) 815 m²
à 29 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1882 m²
63 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sommesous (51) 1882 m²
à 29 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Terrain 976 m² Courtisols
61 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtisols (51) 976 m²
à 29 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain viabilisé 1196 m2 au centre de Saint Memmie
130 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Memmie (51) 1185 m²
à 29 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1185 m²
130 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Memmie (51) 1185 m²
à 29 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Terrain à bâtir
23 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mailly-le-Camp (10) 960 m²
à 30 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 380 m² Fagnieres
50 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fagnières (51) 380 m²
à 32 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Vend terrain a batir
57 900 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fagnières (51) 400 m²
à 32 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1426 m²
26 699 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-en-Rigault (55) 1426 m²
à 33 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m²
42 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancerville (55) 500 m²
à 33 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible
34 980 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Remy-sur-Bussy (51) 636 m²
à 37 km de Vitry-le-François
leboncoin
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3 Terrains
30 050 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Torcy-le-Petit (10) 1202 m²
à 37 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain à bâtir dans secteur recherché !
40 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-d'Ornain (55) 1134 m²
à 38 km de Vitry-le-François
Safti
Safti
71 788 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vélye (51) 1510 m²
à 39 km de Vitry-le-François
Immonot
Immonot
58 688 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vélye (51) 1336 m²
à 39 km de Vitry-le-François
Immonot
Immonot
40 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouzy (51) 900 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Immonot
Immonot
Parcelle terrain à bâtir- proche centre ville
30 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bar-le-Duc (55) 1000 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 647 m²
66 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vraux (51) 647 m²
à 43 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain constructible viabilisé suippe
27 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Somme-Suippe (51) 400 m²
à 43 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 550 m²
25 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Somme-Suippe (51) 550 m²
à 43 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Terrain 1133 m²
56 200 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Suippes (51) 1133 m²
à 44 km de Vitry-le-François
FNAIM
FNAIM
Terrain 586 m²
45 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voué (10) 586 m²
à 44 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Terrain à bâtir 901 m²
63 600 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigny (51) 901 m²
à 45 km de Vitry-le-François
Immonot
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Terrain à bâtir de 804 m2 déjà viabilisé - Charmont-sous-Barbuise
56 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charmont-sous-Barbuise (10) 804 m²
à 47 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Terrain 595 m²
68 245 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athis (51) 595 m²
à 47 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 582 m² Athis
70 276 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athis (51) 582 m²
à 47 km de Vitry-le-François
leboncoin
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[À VENDRE] Terrain constructible de 862 m² - Entièrement viabilisé - Athis (51)
94 800 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athis (51) 862 m²
à 47 km de Vitry-le-François
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Terrain en individuel 626 m²
50 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubeterre (10) 626 m²
à 48 km de Vitry-le-François
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 675 m²
52 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubeterre (10) 675 m²
à 48 km de Vitry-le-François
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 696 m²
52 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubeterre (10) 696 m²
à 48 km de Vitry-le-François
Les Terrains
Les Terrains
Terrains à bâtir
40 250 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bergères-lès-Vertus (51)
à 48 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 756 m²
27 125 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Menehould (51) 756 m²
à 48 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1360 m2 a rembercourt sommaisne
16 320 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rembercourt-Sommaisne (55) 1360 m²
à 48 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1578 m²
120 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mourmelon-le-Grand (51) 1578 m²
à 49 km de Vitry-le-François
bsk
bsk
Terrain viabilisé
16 900 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Neuville-au-Pont (51) 1206 m²
à 49 km de Vitry-le-François
Safti
Safti
Terrain constructible 600 m²
59 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 600 m²
à 50 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Terrain constructible 614 m²
59 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 614 m²
à 50 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Magnifique terrain à bâtir viabilisé et plat
240 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Billy-le-Grand (51)
à 50 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain a batir viabilise
97 300 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Billy-le-Grand (51) 671 m²
à 50 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 909 m²
73 900 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tours-sur-Marne (51) 909 m²
à 50 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir Vente Loisey   60000€
60 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Loisey (55)
à 51 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Terrain 712 m² Les Petites-Loges
108 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Petites-Loges (51) 712 m²
à 52 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 838 m² Les Petites-Loges
118 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Petites-Loges (51) 838 m²
à 52 km de Vitry-le-François
leboncoin
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31 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soulières (51) 900 m²
à 53 km de Vitry-le-François
Immonot
Immonot
Terrain 6738 m² Pleurs
55 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurs (51) 6738 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 2246 m² Pleurs
22 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurs (51) 2246 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1321 m²
19 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Broussy-le-Grand (51) 1321 m²
à 54 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Proche TROYES - TERRAIN à batir de 800 M
96 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creney-près-Troyes (10) 800 m²
à 55 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible Bar-sur-aube impasse Henri Dunant
28 500 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bar-sur-Aube (10) 672 m²
à 56 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
À vendre Terrain constructible ( à bâtir) à Bouranton 87
74 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouranton (10) 873 m²
à 56 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir à st benoit sur seine
69 500 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Seine (10) 1107 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir viabilise
98 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villechétif (10) 822 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 3020 m²
130 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prosnes (51) 3020 m²
à 56 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Terrain 958 m² Villacerf
72 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villacerf (10) 958 m²
à 58 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé - 561 m² - Val-de-Vesle (51360)
103 990 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 561 m²
à 58 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 461 m² Val-de-Vesle
88 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 461 m²
à 58 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 561 m² Val-de-Vesle
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 561 m²
à 58 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain 467 m² Val De Vesle
80 300 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 467 m²
à 58 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 524 m²
90 128 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 524 m²
à 58 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 512 m²
88 064 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 512 m²
à 58 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 488 m²
83 900 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 488 m²
à 58 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Terrain 495 m² Val De Vesle
85 100 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 495 m²
à 58 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain 518 m²
67 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Sainte-Marie (10) 518 m²
à 58 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3019 m²
99 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montiéramey (10) 3019 m²
à 58 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Terrain 892 m² Epernay
162 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épernay (51) 892 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain viabilisé 1250m2 Saint Parres aux Tertres
180 000 € Particulier 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Parres-aux-Tertres (10) 1210 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain 1 413 m² Payns
113 400 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Payns (10) 1413 m²
à 61 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 450m2
89 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prunay (51) 450 m²
à 61 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente La Chapelle-Saint-Luc   85000€
85 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Luc (10)
à 62 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Terrains constructibles et viabilisés avenue de la Gare Saint Lyé 10180 disponibles de suite
59 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 498 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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GRAND TERRAIN VIABILISE A ST LYE
89 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 730 m²
à 62 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrains constructibles et viabilisés à Saint Lyé
59 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 514 m²
à 62 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
MAGNANT Terrain viabilisé de 2 350 m2 dont 1 600 m2 constr
29 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magnant (10) 2350 m²
à 63 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
MAGNANT Terrain viabilisé de 3 245 m2 dont 1 235 m2 constr
26 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magnant (10) 3245 m²
à 63 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Terrain 3245 m²
32 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magnant (10) 3245 m²
à 63 km de Vitry-le-François
iad France
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Terrain 530 m² Puisieulx
154 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puisieulx (51) 530 m²
à 63 km de Vitry-le-François
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.