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Tous les terrains viabilisés à vendre à Voiron (38) Page 3

Terrain à bâtir Vente Saint-Marcellin 1100m² 98000€
98 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcellin (38) 1100 m²
à 33 km de Voiron
bien'ici
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Terrain 1013 m²
92 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcellin (38) 1013 m²
à 33 km de Voiron
SeLoger
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Appartement 6 pièces
135 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcellin (38) 6 pièces 108 m²
à 33 km de Voiron
Properstar
Properstar
Terrain 940 m²
135 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcellin (38) 940 m²
à 33 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 700m2
220 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Motte-Servolex (73) 700 m²
à 33 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 453 m² Faramans
45 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Faramans (38) 453 m²
à 33 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 480 m² La Côte-Saint-André
78 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bossieu (38) 480 m²
à 34 km de Voiron
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé 1 112 m² - Vimines (73160) - Libre constructeur - 4 min de Chambéry. Idéal
144 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambéry (73) 1112 m²
à 34 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 881 m² CHAMBERY
280 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambéry (73) 881 m²
à 34 km de Voiron
leboncoin
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Terrain à batir sur la commune de St Savin
135 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Savin (38) 837 m²
à 34 km de Voiron
bien'ici
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Terrain 580 m² Saint-Savin
139 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Savin (38) 580 m²
à 34 km de Voiron
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Terrain 1155 m² Meyrieu-les-Étangs
75 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyrieu-les-Étangs (38) 1155 m²
à 34 km de Voiron
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Terrain à batir à Saint Chef
90 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chef (38) 828 m²
à 34 km de Voiron
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Terrain viabilisé - Saint-Chef
135 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chef (38) 4000 m²
à 34 km de Voiron
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Terrain viabilisé à vendre (Saint-Chef 38)
135 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chef (38) 4200 m²
à 34 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 488 m² Porte-de-Savoie
190 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-de-Savoie (73) 488 m²
à 34 km de Voiron
leboncoin
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Terrain constructible 570 m²
216 600 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-de-Savoie (73) 570 m²
à 34 km de Voiron
SeLoger
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Terrain 507 m²
181 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-de-Savoie (73) 507 m²
à 34 km de Voiron
iad France
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Terrain 442 m2 Porte de Savoie
198 900 € Particulier 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-de-Savoie (73) 442 m²
à 34 km de Voiron
leboncoin
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Terrain à bâtir - Porte de Savoie
181 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-de-Savoie (73) 507 m²
à 34 km de Voiron
bien'ici
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Terrain 546 m² Crêts en Belledonne
89 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crêts en Belledonne (38) 546 m²
à 35 km de Voiron
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Jolie terrain plat
36 600 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvoir-en-Royans (38) 401 m²
à 35 km de Voiron
bien'ici
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Terrain 580 m² Bourgoin-Jallieu
139 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgoin-Jallieu (38) 580 m²
à 35 km de Voiron
leboncoin
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Plat - rare sur le secteur
199 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgoin-Jallieu (38) 1000 m²
à 35 km de Voiron
Safti
Safti
Plat - rare sur le secteur
199 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgoin-Jallieu (38) 1000 m²
à 35 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Terrain 679 m²
260 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villard-de-Lans (38) 679 m²
à 35 km de Voiron
Capifrance
Capifrance
Terrain 440 m²
220 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villard-de-Lans (38) 440 m²
à 35 km de Voiron
Capifrance
Capifrance
Terrain 511 m² LA RAVOIRE
195 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ravoire (73) 511 m²
à 35 km de Voiron
leboncoin
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Terrains à construire
210 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Champ-sur-Drac (38)
à 36 km de Voiron
leboncoin
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2 BEAUX TERRAINS PLATS VIABILISÉS À CHAMP-SUR-DRAC
210 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champ-sur-Drac (38) 100 m²
à 36 km de Voiron
Top Annonces
Top Annonces
Terrain constructible de 625 m2
81 250 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 625 m²
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 701 m² Pajay
69 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 701 m²
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 614 m² Pajay
59 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 614 m²
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 450 m² - PAJAY (38260)
51 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 450 m²
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 478 m² - PAJAY (38260)
53 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 478 m²
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Grand terrain constructible et viabilisé de 686 m² - PAJAY (38260)
58 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 686 m²
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Terrain à vendre Challes-les-Eaux
179 900 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challes-les-Eaux (73) 553 m²
à 36 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
200 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Challes-les-Eaux (73)
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Terrain hors lotissement, vue imprenable montagnes et lac
160 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voglans (73) 495 m²
à 36 km de Voiron
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Terrain 531 m² Voglans
137 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voglans (73) 531 m²
à 36 km de Voiron
leboncoin
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Terrain viabilisé - Voglans - 568 m2 - Emprise au sol 250m2
178 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voglans (73) 568 m²
à 36 km de Voiron
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 350 m²
89 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-de-Roche (38) 350 m²
à 37 km de Voiron
SeLoger
SeLoger
Terrain 597 m² Saint-Alban-de-Roche
171 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-de-Roche (38) 597 m²
à 37 km de Voiron
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Terrain 4303 m²
209 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clair-sur-Galaure (38) 4303 m²
à 37 km de Voiron
iad France
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Terrain plat 509 m² - Secteur Charbonnières - Saint-Jean-de-Bournay
99 900 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Bournay (38) 509 m²
à 37 km de Voiron
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Terrain 1019 m² Saint-Jean-de-Bournay
140 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Bournay (38) 1019 m²
à 37 km de Voiron
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Terrain 603 m² Saint-Alban-Leysse
199 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-Leysse (73) 603 m²
à 37 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 626 m²
209 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-Leysse (73) 626 m²
à 37 km de Voiron
iad France
iad France
Terrain 970 m²
289 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-Leysse (73) 970 m²
à 37 km de Voiron
SeLoger
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Terrain 400 m² Saint Romans
68 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romans (38) 400 m²
à 37 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 6 pièces
65 000 € Pro 602 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romans (38) 6 pièces 108 m²
à 37 km de Voiron
Properstar
Properstar
Terrain 300 m²
65 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romans (38) 300 m²
à 37 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Terrain a vendre 850m² libre constructeur
99 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artas (38) 850 m²
à 37 km de Voiron
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Terrain constructible 405 m²
79 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-de-Marc (38) 405 m²
à 38 km de Voiron
SeLoger
SeLoger
Terrain 405 m² VILLENEUVE DE MARC
79 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-de-Marc (38) 405 m²
à 38 km de Voiron
leboncoin
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Calme absolu dans environnement naturle et préservé
159 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Blanche (73)
à 39 km de Voiron
Properstar
Properstar
Superbe Vue dominante sur la vallée
145 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Blanche (73)
à 39 km de Voiron
Properstar
Properstar
Calme absolu dans environnement naturle et préservé
159 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Blanche (73) 1139 m²
à 39 km de Voiron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe Vue dominante sur la vallée
145 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Blanche (73) 1033 m²
à 39 km de Voiron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grange + terrain constructible viabilisé
150 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-de-Mésage (38) 2 pièces 833 m²
à 39 km de Voiron
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 643 m²
269 000 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viviers-du-Lac (73) 643 m²
à 39 km de Voiron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 850 m² Mery
346 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méry (73) 850 m²
à 39 km de Voiron
leboncoin
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Terrain à bâtir - Porte de Savoie
181 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montmélian (73) 507 m²
à 39 km de Voiron
Etre Proprio
Etre Proprio
Belle parcelle viabilisée de 860 m² - Terrain plat
111 800 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Virignin (01) 860 m²
à 40 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 1043 m² constructible viabilisé ROYAS
105 000 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Royas (38) 1043 m²
à 41 km de Voiron
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ
65 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livet-et-Gavet (38) 525 m²
à 41 km de Voiron
Top Annonces
Top Annonces
Terrain constructible
63 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livet-et-Gavet (38) 520 m²
à 41 km de Voiron
leboncoin
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Terrain constructible
95 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-de-Claix (38) 2081 m²
à 41 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 910 m² Allemond
220 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allemond (38) 910 m²
à 41 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 606 m² Allemond
190 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allemond (38) 606 m²
à 41 km de Voiron
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Hilaire-du-Rosier 82000€
82 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-du-Rosier (38)
à 42 km de Voiron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 564 m² Saint Hilaire Du Rosier
82 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 564 m²
à 42 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 400 m² Sainte Eulalie En Royans
58 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Eulalie-en-Royans (26) 400 m²
à 42 km de Voiron
leboncoin
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Vend terrain constructible
90 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Planaise (73) 800 m²
à 42 km de Voiron
leboncoin
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Terrain viabilisé laffrey
150 000 € Particulier 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laffrey (38) 1220 m²
à 42 km de Voiron
leboncoin
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Terrains d'exception viabilisés - Vue panoramique Bugey
67 000 € Particulier 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belley (01) 500 m²
à 43 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
82 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belley (01) 683 m²
à 43 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Parcelle à batir
99 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belley (01) 844 m²
à 43 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Terrain 620 m² Belley
78 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belley (01) 620 m²
à 43 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles viabilisés à BEAUREPAIRE LE HAUT coté Vienne
69 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaurepaire (38) 573 m²
à 43 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Terrain 553 m² Beaurepaire
59 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaurepaire (38) 553 m²
à 43 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Terrain 1079 m²
79 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaurepaire (38) 1079 m²
à 43 km de Voiron
optimhome
optimhome
Terrain 871 m²
105 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savas-Mépin (38) 871 m²
à 43 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
TERRAIN VIABILISE 870 m2 SAVAS MEPIN
110 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savas-Mépin (38) 870 m²
à 43 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
Exclusivité - Terrain à bâtir - Secteur prisé de Chantemerle
350 000 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aix-les-Bains (73) 712 m²
à 43 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m²
160 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aix-les-Bains (73) 550 m²
à 43 km de Voiron
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir Vente Aix-les-Bains  783m² 198000€
198 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aix-les-Bains (73) 783 m²
à 43 km de Voiron
leboncoin
leboncoin
A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1332 M2 VALGELON LA ROCHETTE 73110.
113 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valgelon-La Rochette (73) 1332 m²
à 43 km de Voiron
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 644 m² Primarette
92 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Primarette (38) 644 m²
à 43 km de Voiron
leboncoin
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A 5min du centre d'aix les bains-au coeur du village de mouxy-terrain plat libre constructeur de 481
199 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouxy (73) 481 m²
à 44 km de Voiron
leboncoin
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Terrain viabilisé 965 m² à Mouxy, proche Aix-les-Bains
220 000 € Particulier 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouxy (73) 965 m²
à 44 km de Voiron
leboncoin
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Terrain 985 m²
212 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Déserts (73) 985 m²
à 44 km de Voiron
optimhome
optimhome
Terrain à bâtir 420 m² - Saint-Georges-d'Espéranche - 135 000
135 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Espéranche (38) 420 m²
à 44 km de Voiron
leboncoin
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BONNEFAMILLE 5 TERRAINS À BÂTIR 450 À 562 M2 LIBRES CONS
145 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonnefamille (38) 512 m²
à 45 km de Voiron
bien'ici
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Terrain 506 m² BONNEFAMILLE
145 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonnefamille (38) 506 m²
à 45 km de Voiron
leboncoin
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Terrain constructible
126 000 € Particulier 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonnefamille (38) 400 m²
à 45 km de Voiron
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Voiron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Voiron ?

Voiron est une charmante ville située en Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 19 799 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre montagnes et plaines, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Voiron est aussi célèbre pour la Chartreuse, une liqueur locale, et son patrimoine historique. La ville est dynamique avec un centre-ville animé et une vie culturelle riche, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Voiron ?

Le marché immobilier de Voiron est diversifié, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour la location de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels, tandis que les appartements sont plus courants dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Voiron restent attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Grenoble. La demande est soutenue, notamment grâce à la qualité de vie et aux infrastructures disponibles, ce qui en fait une ville intéressante pour investir ou s'installer.

Quels sont les services et commodités disponibles à Voiron ?

Voiron dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la relie à Grenoble et Lyon. Elle offre également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire. Côté éducation, Voiron compte plusieurs écoles, collèges et un lycée. Les infrastructures de santé, y compris un hôpital et des cliniques, sont facilement accessibles. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le bien-être de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Voiron ?

Voiron propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent un cadre de vie plus calme tout en restant accessibles. Les zones comme Paviot ou Sermorens sont appréciées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre de vie qui leur convient le mieux.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.