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Toutes les villas neuves à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

Villa 5 pièces 135 m²
625 295 € Pro 4 632 €/m²
Vente Villa neuve Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 135 m²
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Villa 5 pièces 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Villa neuve Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 5 pièces 110 m²
289 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa neuve Pérignat-sur-Allier (63) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 5 pièces 134 m²
564 521 € Pro 4 213 €/m²
Vente Villa neuve Aubière (63) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 5 pièces 143 m²
566 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Villa neuve Mirefleurs (63) 5 pièces 143 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 106 m²
374 640 € Pro 3 534 €/m²
Vente Villa neuve Beaumont (63) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa Neuve 70m2
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa neuve Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 6 pièces 149 m²
425 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Villa neuve Pont-du-Château (63) 6 pièces 149 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa Neuve
950 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve Chamalières (63) 6 pièces 190 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 5 pièces 143 m²
628 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente Villa neuve Vic-le-Comte (63) 5 pièces 143 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 5 pièces 110 m²
279 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien-de-Coppel (63) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 96 m²
289 400 € Pro 3 015 €/m²
Vente Villa neuve Les Martres-d'Artière (63) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 109 m²
359 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Villa neuve Authezat (63) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Cournon-d'Auvergne
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Projet Villa moderne 150m2 3 chambres
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa neuve Parent (63) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 7 pièces 242 m²
440 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugay (63) 7 pièces 242 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 110 m² + garage 20m²
309 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa neuve Riom (63) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 5 pièces 148 m²
463 900 € Pro 3 134 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Yvoine (63) 5 pièces 148 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 110 m² + garage 20m²
269 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Villa neuve Lezoux (63) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa 5 pièces 120 m²
388 420 € Pro 3 237 €/m²
Vente Villa neuve Aulhat-Flat (63) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Cournon-d'Auvergne
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ISSOIRE MAISON 5 CHAMBRES
394 800 € Pro 2 820 €/m²
Vente Villa neuve Issoire (63) 6 pièces 140 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa 5 pièces 135 m²
611 200 € Pro 4 527 €/m²
Vente Villa neuve Châtel-Guyon (63) 5 pièces 135 m²
à 23 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 89 m²
261 500 € Pro 2 938 €/m²
Vente Villa neuve Courpière (63) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 97 m²
291 500 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa neuve Bromont-Lamothe (63) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 106 m²
253 500 € Pro 2 392 €/m²
Vente Villa neuve Thiers (63) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 106 m²
266 450 € Pro 2 514 €/m²
Vente Villa neuve Chapdes-Beaufort (63) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 4 pièces 97 m²
273 300 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa neuve Puy-Guillaume (63) 4 pièces 97 m²
à 35 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement - 3 pièces - VILLA VICTOR
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Montrond-les-Bains (42) 3 pièces 63 m²
à 83 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 4 pièces 91 m²
210 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Villa neuve Domérat (03) 4 pièces 91 m²
à 86 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Maison 4 pièces 130 m²
429 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 130 m²
à 87 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Villa toit terrasse
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 130 m²
à 87 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 6 pièces 136 m²
549 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Just-Saint-Rambert (42) 6 pièces 136 m²
à 87 km de Cournon-d'Auvergne
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Andrézieux-Bouthéon · Villa 200 m² sur 1 400 m²
960 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Villa neuve Andrézieux-Bouthéon (42) 6 pièces 200 m²
à 88 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison Violay
340 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Villa neuve Violay (42) 4 pièces 103 m²
à 91 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
232 901 € Pro 2 617 €/m²
Vente Villa neuve Espaly-Saint-Marcel (43) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
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Villa 2 pièces 56 m²
198 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Villa neuve Firminy (42) 2 pièces 56 m²
à 95 km de Cournon-d'Auvergne
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L'Étrat · Villa 171 m² sur 1 140 m²
820 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Villa neuve L'Étrat (42) 5 pièces 171 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.