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Toutes les villas neuves à vendre autour d'Échirolles (38)

Maison 5 pièces 132 m²
355 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Claix (38) 5 pièces 132 m²
à 2 km de Échirolles
leboncoin
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Villa 4 pièces Claix
338 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa neuve Claix (38) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Échirolles
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Villa californienne Vaulnaveys Le Haut 106 m2
499 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Villa neuve Vaulnaveys-le-Haut (38) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
465 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 117 m²
à 10 km de Échirolles
iad France
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Maison 5 pièces 110 m²
330 200 € Pro 3 002 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
327 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
353 700 € Pro 3 502 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 4 pièces 101 m²
à 11 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Montbonnot-Saint-Martin (38330)
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Échirolles
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 84 m²
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Échirolles
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 130 m²
585 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa neuve Biviers (38) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Échirolles
SeLoger
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289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Villa neuve Le Versoud (38) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
MAISON NEUVE + TERRAIN A CROLLES
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Villa neuve Crolles (38) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Échirolles
bien'ici
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MAISON NEUVE + TERRAIN A CROLLES
439 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Villa neuve Crolles (38) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Échirolles
bien'ici
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Villa - 5 chambres - jardin - garage - neuf
498 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Villa neuve Lumbin (38) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
415 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Villa neuve Tullins (38) 5 pièces 110 m²
à 24 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 123 m²
520 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Villa neuve Charnècles (38) 5 pièces 123 m²
à 26 km de Échirolles
SeLoger
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Maison 101 m² Saint Cassien
345 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cassien (38) 101 m²
à 27 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
311 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa neuve Voiron (38) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 114 m²
403 700 € Pro 3 541 €/m²
Vente Villa neuve Le Touvet (38) 4 pièces 114 m²
à 29 km de Échirolles
leboncoin
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Maison - 4 pièces - VILLA AURELIA
272 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Villa neuve La Murette (38) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Échirolles
leboncoin
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Votre villa à Sainte-eulalie-en-royans
67 000 € Pro
Vente Villa neuve Sainte-Eulalie-en-Royans (26)
à 32 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
275 700 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa neuve Chasselay (38) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Échirolles
leboncoin
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Villa 4 pièces 103 m²
328 724 € Pro 3 191 €/m²
Vente Villa neuve Villages du Lac de Paladru (38) 4 pièces 103 m²
à 39 km de Échirolles
SeLoger
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Villa 4 pièces 105 m²
309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Villa neuve Gillonnay (38) 4 pièces 105 m²
à 43 km de Échirolles
SeLoger
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AKUA TERRA
279 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Échirolles
LeSiteImmo
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AKUA TERRA
236 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Échirolles
LeSiteImmo
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AKUA TERRA
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Échirolles
LeSiteImmo
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Maison Neuve 4 chambres avec garage 110m2
240 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Villa neuve Les Abrets en Dauphiné (38) 5 pièces 110 m²
à 44 km de Échirolles
bien'ici
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Villa avec vue vercors
338 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente Villa neuve Beauregard-Baret (26) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Échirolles
bien'ici
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VIMINES Villa 139m² 4CH
529 132 € Pro 3 807 €/m²
Vente Villa neuve Vimines (73) 139 m²
à 46 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 124 m²
480 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Villa neuve Myans (73) 5 pièces 124 m²
à 46 km de Échirolles
SeLoger
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Maison 5 pièces 111 m²
487 600 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa neuve Arbin (73) 5 pièces 111 m²
à 49 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
524 100 € Pro 4 032 €/m²
Vente Villa neuve Arbin (73) 5 pièces 130 m²
à 49 km de Échirolles
leboncoin
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Villa neuve Horizon Challes les Eaux
627 600 € Pro 4 719 €/m²
Vente Villa neuve Challes-les-Eaux (73) 6 pièces 133 m²
à 50 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
519 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Villa neuve Challes-les-Eaux (73) 4 pièces 120 m²
à 50 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
679 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente Villa neuve Chambéry (73) 4 pièces 130 m²
à 51 km de Échirolles
leboncoin
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Villa neuve T5 125 m² - Bassens (73)
529 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente Villa neuve Bassens (73) 5 pièces 125 m²
à 51 km de Échirolles
leboncoin
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Villa individuelle neuve BARBY
499 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa neuve Barby (73) 5 pièces 111 m²
à 52 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 129 m²
534 700 € Pro 4 145 €/m²
Vente Villa neuve Barby (73) 5 pièces 129 m²
à 52 km de Échirolles
leboncoin
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Maison neuve 115 m² – 4 chambres dont une suite parentale
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa neuve La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 115 m²
à 52 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces - La Motte-Servolex
519 900 € Pro 4 482 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 52 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 116 m²
479 900 € Pro 4 137 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 52 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 116 m²
509 900 € Pro 4 396 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 52 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
429 900 € Pro 4 299 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
439 900 € Pro 4 399 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 116 m²
499 900 € Pro 4 309 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 52 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 116 m²
519 900 € Pro 4 482 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 5 pièces 116 m²
à 52 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
449 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente Villa neuve La Motte-Servolex (73) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 110 m²
350 900 € Pro 3 190 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 110 m²
à 53 km de Échirolles
leboncoin
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Villa 5 pièces 111 m²
403 200 € Pro 3 632 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 111 m²
à 53 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
403 200 € Pro 3 665 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 110 m²
à 53 km de Échirolles
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 5 pièces 100 m²
322 400 € Pro 3 224 €/m²
Vente Villa neuve Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 100 m²
à 53 km de Échirolles
leboncoin
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Maion 120 m2 Saint-Jean-D'Arvey
449 750 € Pro 3 748 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-d'Arvey (73) 5 pièces 120 m²
à 54 km de Échirolles
leboncoin
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Votre villa à à Claveyson
264 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa neuve Claveyson (26) 4 pièces 94 m²
à 61 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
votre villa à à Claveyson
264 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa neuve Claveyson (26) 4 pièces 94 m²
à 61 km de Échirolles
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLA 90m² 3 CHAMBRES ET GARAGE
292 450 € Pro 3 249 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Marcel-lès-Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 63 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 150 m²
850 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Villa neuve Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Échirolles
leboncoin
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Villa 4 pièces 102 m²
680 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Villa neuve Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 102 m²
à 67 km de Échirolles
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
252 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa neuve Valence (26) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 90 m²
247 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Villa neuve Eyzin-Pinet (38) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 5 pièces 155 m²
445 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Villa neuve Belley (01) 5 pièces 155 m²
à 68 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre 7 pièces VEYNES (05)
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa neuve Veynes (05) 7 pièces 120 m²
à 68 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièce(s), LES AVANCHERS-VALMOREL
710 320 € Pro 7 721 €/m²
Vente Villa neuve Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 92 m²
à 69 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièce(s), LES AVANCHERS-VALMOREL
705 120 € Pro 7 749 €/m²
Vente Villa neuve Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 91 m²
à 69 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Bonnefamille - Maison neuve T4 de 90,70 m² - parcelle 353,95 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 69 km de Échirolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 69 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
213 600 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa neuve Serves-sur-Rhône (26) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
à 70 km de Échirolles
Century21
Century21
Villa - 125m ²
577 000 € Pro 4 616 €/m²
Vente Villa neuve Gap (05) 4 pièces 125 m²
à 71 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces
430 000 € Pro
Vente Villa neuve Gap (05) 4 pièces
à 71 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 107 m²
295 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa neuve Chanas (38) 4 pièces 107 m²
à 72 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 99 m²
245 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa neuve Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 99 m²
à 72 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Villas et maisons jumelées
430 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Villa neuve Entrelacs (73) 5 pièces 109 m²
à 72 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 134 m²
400 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Péray (07) 5 pièces 134 m²
à 73 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 131 m²
400 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Péray (07) 5 pièces 131 m²
à 73 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MONTOISON : Villa 4 chambres avec terrain de 450 m²
365 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa neuve Montoison (26) 116 m²
à 73 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Villa T4 Villemoirieu 117.68 m² avec garage sur terrain de 516 m²
452 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Villa neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 118 m²
à 74 km de Échirolles
Nestenn
Nestenn
Villa 5 pièces 123 m²
480 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Villa neuve La Bâtie-Neuve (05) 5 pièces 123 m²
à 74 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 123 m²
480 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Villa neuve La Bâtie-Neuve (05) 4 pièces 123 m²
à 74 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 105 m²
340 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa neuve Crémieu (38) 4 pièces 105 m²
à 74 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 6 pièces 139 m²
467 811 € Pro 3 366 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 6 pièces 139 m²
à 74 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA NEUVE
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces 105 m²
à 74 km de Échirolles
bien'ici
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Au coeur du village de VALENCIN
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 74 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 74 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 90 m² Grenay
343 090 € Pro 3 812 €/m²
Vente Villa neuve Grenay (38) 90 m²
à 76 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
340 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa neuve Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 126 m²
à 77 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Secteur Annecy / Alby-sur-Chéran - Maison 100m² avec jardin
439 900 € Pro 4 399 €/m²
Vente Villa neuve Mûres (74) 4 pièces 100 m²
à 78 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
489 900 € Pro 4 899 €/m²
Vente Villa neuve Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 100 m²
à 78 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
559 900 € Pro 5 599 €/m²
Vente Villa neuve Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 100 m²
à 78 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 86 m²
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Villa neuve Clonas-sur-Varèze (38) 4 pièces 86 m²
à 78 km de Échirolles
Capifrance
Capifrance
Villa 5 pièces 138 m²
336 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa neuve Peaugres (07) 5 pièces 138 m²
à 79 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 106 m²
462 800 € Pro 4 366 €/m²
Vente Villa neuve Faverges-Seythenex (74) 5 pièces 106 m²
à 80 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Parking/Garage/Box 195 m²
462 800 € Pro 2 373 €/m²
Vente Villa neuve Faverges-Seythenex (74) 195 m²
à 80 km de Échirolles
Properstar
Properstar
ALBOUSSIERE - VILLA T4 83.40 M2 - DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDIN
163 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Villa neuve Alboussière (07) 4 pièces 83 m²
à 80 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 83 m²
163 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Villa neuve Alboussière (07) 4 pièces 83 m²
à 80 km de Échirolles
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Éducation à Échirolles

Échirolles compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.