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440 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gaudens (31) 6 pièces 195 m²
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274 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-Inard (31) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Gaudens
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199 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Villa neuve Ardiège (31) 4 pièces 97 m²
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197 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Villa neuve Clarac (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Gaudens
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31360 CASTILLON ST MARTORY Villa neuve T4 BBC...
202 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa neuve Castillon-de-Saint-Martory (31) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Saint-Gaudens
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31210 MONTREJEAU Villa neuve T4 sur superbe p...
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Villa neuve Montréjeau (31) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
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Maison 5 pièces 122 m²
267 900 € Pro 2 196 €/m²
Vente Villa neuve Palaminy (31) 5 pièces 122 m²
à 29 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison à construire + terrain, Lavelanet-de-comminges 31220
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Villa neuve Lavelanet-de-Comminges (31) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Saint-Gaudens
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Villa à bâtir, lavelanet-de-comminges 31220
182 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa neuve Lavelanet-de-Comminges (31) 3 pièces 49 m²
à 35 km de Saint-Gaudens
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Projet de construction d'une maison 93 m² avec terrain à PLAGNOLE (31) au prix de 316378
316 378 € Pro 3 402 €/m²
Vente Villa neuve Plagnole (31) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Saint-Gaudens
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Projet de construction d'une maison 93 m² avec terrain à BOIS-DE-LA-PIERRE (31) au prix de 252378
252 378 € Pro 2 714 €/m²
Vente Villa neuve Bois-de-la-Pierre (31) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Saint-Gaudens
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Maison 7 pièces 162 m²
411 900 € Pro 2 543 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 7 pièces 162 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
293 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 5 pièces 122 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
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Maison 7 pièces 155 m²
398 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 7 pièces 155 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
359 900 € Pro 2 589 €/m²
Vente Villa neuve Rieumes (31) 7 pièces 139 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Projet de construction d'une maison 93 m² avec terrain à BERAT (31) au prix de 240378
240 378 € Pro 2 585 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
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Maison 5 pièces 138 m²
354 900 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 5 pièces 138 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
369 900 € Pro 2 386 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 7 pièces 155 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
261 900 € Pro 2 147 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 5 pièces 122 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
272 900 € Pro 2 481 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 6 pièces 110 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
356 900 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa neuve Bérat (31) 5 pièces 138 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Villa 4 pièces 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa neuve Daumazan-sur-Arize (09) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Projet de construction d'une maison 93 m² avec terrain à POUCHARRAMET (31) au prix de 278378
278 378 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa neuve Poucharramet (31) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
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Maison 6 pièces 110 m²
302 900 € Pro 2 754 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 6 pièces 110 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
275 904 € Pro 2 262 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 5 pièces 122 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
296 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 6 pièces 110 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
282 904 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 5 pièces 122 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Villa neuve T4 à personnaliser
200 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
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Villa 5 pièces 131 m²
359 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Villa neuve Lavernose-Lacasse (31) 5 pièces 131 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
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Maison 3 pièces 80 m²
218 200 € Pro 2 728 €/m²
Vente Villa neuve Lherm (31) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
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Maison 5 pièces 138 m²
416 787 € Pro 3 020 €/m²
Vente Villa neuve Mauzac (31) 5 pièces 138 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
231 577 € Pro 2 662 €/m²
Vente Villa neuve Mauzac (31) 5 pièces 87 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 4 pièces 129 m²
350 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Hilaire (31) 4 pièces 129 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Foncia
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VILLA T4 SAINT SULPICE SUR LEZE 31410
264 510 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 4 pièces 101 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
248 591 € Pro 2 486 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Clar-de-Rivière (31) 5 pièces 100 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
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Maison 7 pièces 139 m²
379 548 € Pro 2 731 €/m²
Vente Villa neuve Labastidette (31) 7 pièces 139 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
308 904 € Pro 2 532 €/m²
Vente Villa neuve Labastidette (31) 5 pièces 122 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
299 889 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa neuve Labastidette (31) 6 pièces 110 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
368 900 € Pro 2 654 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 7 pièces 139 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
307 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 6 pièces 110 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
394 900 € Pro 2 862 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 5 pièces 138 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
251 900 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-sur-Aussonnelle (31) 5 pièces 87 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
245 577 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa neuve Lamasquère (31) 5 pièces 87 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 4 pièces 88 m²
256 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa neuve Lamasquère (31) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
Capifrance
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Maison 4 pièces 100 m²
283 420 € Pro 2 834 €/m²
Vente Villa neuve Lamasquère (31) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
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Maison 100 m² Muret
253 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 100 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
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Maison T4 DUPLEX de 83m² à Muret
236 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
463 900 € Pro 4 217 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 6 pièces 110 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
488 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Villa neuve Muret (31) 5 pièces 138 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Villa contemporaine neuve de plain-pied - 117 m² - Terrain de 980 m² - Prestations haut de gamme - A
388 500 € Particulier 3 321 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 5 pièces 117 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
252 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 5 pièces 104 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
219 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
238 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Villa neuve Seysses (31) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison Type T4 - L'ISLE-JOURDAIN
300 500 € Pro 3 266 €/m²
Vente Villa neuve L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 92 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Villa T4 120m2 neuf
365 000 € Particulier 3 042 €/m²
Vente Villa neuve Miremont (31) 4 pièces 120 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
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Maison 6 pièces 110 m²
301 400 € Pro 2 740 €/m²
Vente Villa neuve Lagardelle-sur-Lèze (31) 6 pièces 110 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
237 500 € Pro 2 730 €/m²
Vente Villa neuve Lagardelle-sur-Lèze (31) 5 pièces 87 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
311 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Villa neuve Lagardelle-sur-Lèze (31) 6 pièces 110 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison 5 pièces 154 m²
618 800 € Pro 4 018 €/m²
Vente Villa neuve Pujaudran (32) 5 pièces 154 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
Proprietes Le Figaro
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Maison - 3 pièces - VILLAS SAUBENCIA
177 450 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa neuve Saubens (31) 3 pièces 74 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison - 5 pièces - VILLAS SAUBENCIA
222 700 € Pro 2 320 €/m²
Vente Villa neuve Saubens (31) 5 pièces 96 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison - 4 pièces - VILLAS SAUBENCIA
193 800 € Pro 2 280 €/m²
Vente Villa neuve Saubens (31) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Villa neuve Frouzins (31) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
358 900 € Pro 2 942 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 5 pièces 122 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
321 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 6 pièces 110 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
434 900 € Pro 3 129 €/m²
Vente Villa neuve Villate (31) 7 pièces 139 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison - 3 pièces - ESPRIT LAB'ART
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 59 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Villa 3 pièces 75m² coeur Labarthe-sur-Lèze
259 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 75 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison - 2 pièces - ESPRIT LAB'ART
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa neuve Labarthe-sur-Lèze (31) 2 pièces 39 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
226 477 € Pro 2 603 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Livrade (31) 5 pièces 87 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
293 804 € Pro 2 408 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Livrade (31) 5 pièces 122 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Villa contemporaine neuve de 175 m² à seulement 5 minutes d'Auch
335 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Villa neuve Preignan (32) 5 pièces 175 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
450 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Léguevin (31) 6 pièces 140 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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BELLE VILLA MODERNE ENTIEREMENT PERSONNALISABLE
450 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Léguevin (31) 6 pièces 140 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison - 80m ²
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Villa neuve La Salvetat-Saint-Gilles (31) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
PIBOUL Alain
Maison - 85m ²
274 900 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa neuve Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
PIBOUL Alain
Villa 5 pièces 100 m²
263 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Villa neuve Roquettes (31) 5 pièces 100 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison neuve Vente Pins-Justaret 4p 90m² 217900€
217 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente Villa neuve Pins-Justaret (31) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 100 m²
259 500 € Pro 2 595 €/m²
Vente Villa neuve Pins-Justaret (31) 5 pièces 100 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Pavillons pontacq
237 500 € Pro 2 639 €/m²
Vente Villa neuve Pontacq (64) 4 pièces 90 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Pavillon rt 2020 pontacq
236 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Villa neuve Pontacq (64) 3 pièces 73 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 100 m² Lasserre
228 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Villa neuve Lasserre-Pradère (31) 100 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 7 pièces 139 m²
424 900 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 7 pièces 139 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 5 pièces 87 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
364 900 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 6 pièces 110 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
359 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Villa neuve Venerque (31) 5 pièces 130 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
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Villa 5 pièces 131 m²
359 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Villa neuve Venerque (31) 5 pièces 131 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
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VILLA A BATIR VENERQUE 31810
277 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Villa neuve Venerque (31) 4 pièces 85 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
363 804 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa neuve Clermont-le-Fort (31) 5 pièces 122 m²
à 70 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Villa à batir plain pieds 140m2 à Goyrans 31120
448 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Goyrans (31) 5 pièces 140 m²
à 70 km de Saint-Gaudens
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Maison 3 pièces 75 m²
177 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Villa neuve Cologne (32) 3 pièces 75 m²
à 70 km de Saint-Gaudens
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Maison - 4 pièces - ALLEE DE MARIE-T
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
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Villa 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
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Rare ! Maison contemporaine de plain pied T5 neuve avec des
669 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 147 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
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Maison 7 pièces 162 m²
587 600 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
576 300 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.