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Toutes les villas neuves à vendre à Saint-Nazaire (44)

Appartement Villas Conti
170 000 € Particulier 3 148 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Nazaire (44) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Au calme - 1,4 km gare de Pornichet
759 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Villa neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 132 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
MaisonsetAppartements
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Maison 5 pièces 136 m²
769 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente Villa neuve La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 136 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
Proprietes Le Figaro
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Maison - 4 pièces - Les Villas de l'Estuaire
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Villa neuve Arzal (56) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
273 700 € Pro 4 344 €/m²
Vente Villa neuve Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
575 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Villa neuve Séné (56) 5 pièces 140 m²
à 54 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
376 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 118 m²
à 55 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 4 pièces 109 m²
357 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 109 m²
à 55 km de Saint-Nazaire
iad France
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Maison 7 pièces 122 m²
435 000 € Particulier 3 566 €/m²
Vente Villa neuve Challans (85) 7 pièces 122 m²
à 57 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Villa 5 pièces 125 m²
659 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 125 m²
à 61 km de Saint-Nazaire
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Maison - 5 pièces - Villas des 4 îles
599 900 € Pro 5 713 €/m²
Vente Villa neuve Larmor-Baden (56) 5 pièces 105 m²
à 61 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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LA TRINITÉ-SUR-MER : Océane, villa neuve avec piscine au Domaine
1 680 000 € Pro 7 602 €/m²
Vente Villa neuve La Trinité-sur-Mer (56) 6 pièces 221 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 104 m²
445 900 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 5 pièces 104 m²
à 69 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Maison 4 pièces 139 m²
398 800 € Pro 2 869 €/m²
Vente Villa neuve Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 139 m²
à 75 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 144 m²
412 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Villa neuve Bain-de-Bretagne (35) 5 pièces 144 m²
à 75 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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AIZENAY (85)- CALME ABSOLU - VILLA CONTEMPORAINE 2024 GRAND CONFORT 4 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR 783 M
397 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa neuve Aizenay (85) 6 pièces 146 m²
à 76 km de Saint-Nazaire
optimhome
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Villa-jardin-4 pièces- standing-proche transports
420 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa neuve L'Île-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 86 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 139 m²
412 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Villa neuve Goven (35) 4 pièces 139 m²
à 87 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 7 pièces 176 m²
493 000 € Pro 2 801 €/m²
Vente Villa neuve Goven (35) 7 pièces 176 m²
à 87 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 144 m²
411 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Villa neuve Chanteloup (35) 5 pièces 144 m²
à 89 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 4 pièces 139 m²
411 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 4 pièces 139 m²
à 90 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 7 pièces 176 m²
524 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 7 pièces 176 m²
à 90 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 131 m²
425 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa neuve Orgères (35) 5 pièces 131 m²
à 90 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Villa T4 Lumineuse & Contemporaine
420 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 91 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
321 900 € Pro 3 461 €/m²
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 93 m²
à 91 km de Saint-Nazaire
Properstar
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Découvrez cette maison spacieuse HARMONIE de 100.9m² à La Roche-sur-Yon (85000) avec un beau terrain
185 257 € Pro 1 853 €/m²
Vente Villa neuve La Roche-sur-Yon (85) 100 m²
à 92 km de Saint-Nazaire
Properstar
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Maison 5 pièces 106 m²
303 000 € Pro 2 858 €/m²
Vente Villa neuve Janzé (35) 5 pièces 106 m²
à 93 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 180 m²
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 180 m²
à 99 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 4 pièces 139 m²
422 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 4 pièces 139 m²
à 99 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 144 m²
475 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 144 m²
à 99 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 190 m²
574 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Villa neuve La Chapelle-Thouarault (35) 5 pièces 190 m²
à 99 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Villa 7 pièces 138 m²
483 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa neuve Lorient (56) 7 pièces 138 m²
à 100 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 145 m²
585 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Villa neuve Rennes (35) 5 pièces 145 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 190 m²
562 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Villa neuve Piré-Chancé (35) 5 pièces 190 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 121 m²
451 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 5 pièces 121 m²
à 104 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu
Villa neuve 3 chambres avec garage à deux pas du Port de Jard-s
385 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Villa neuve Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 93 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
Green Acres
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Maison 5 pièces 190 m²
790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 190 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
673 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 140 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 168 m²
742 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Grégoire (35) 5 pièces 168 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 210 m²
1 962 700 € Pro 9 346 €/m²
Vente Villa neuve Guidel (56) 5 pièces 210 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
BellesPierres
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Maison 5 pièces 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa neuve Louvigné-de-Bais (35) 5 pièces 120 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
363 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Villa neuve Châteaubourg (35) 5 pièces 130 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 145 m²
436 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Villa neuve Châteaubourg (35) 5 pièces 145 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Maison 5 pièces 106 m²
331 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Villa neuve Torcé (35) 5 pièces 106 m²
à 115 km de Saint-Nazaire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 568 habitants (2023)
Santé 1 277 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 573 équipements BPE

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :494 médecins généralistes, 16 spécialistes, 700 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Saint-Nazaire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Nazaire, Penhoët, La Croix-de-Méan.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 197 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 999 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 493 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 387 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 1 010 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.