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Toutes les villas neuves à vendre autour de Sète (34) Page 6

Vente Maison/villa 4 pièces
299 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Villa neuve Maury (66) 4 pièces 110 m²
à 107 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 97 m²
338 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Villa neuve Canohès (66) 4 pièces 97 m²
à 107 km de Sète
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 110 m²
370 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Villa neuve Bages (66) 4 pièces 110 m²
à 108 km de Sète
leboncoin
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Villa à ARGELES SUR MER (66) rare sue le sect...
409 800 € Pro 4 098 €/m²
Vente Villa neuve Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 100 m²
à 108 km de Sète
bien'ici
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VILLA NEREA
317 900 € Pro 4 541 €/m²
Vente Villa neuve Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 70 m²
à 108 km de Sète
bien'ici
bien'ici
VILLA NEREA
247 900 € Pro 5 274 €/m²
Vente Villa neuve Argelès-sur-Mer (66) 2 pièces 47 m²
à 108 km de Sète
bien'ici
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Villa Fidji, de plain pied, 90m² T4 avec garage et jardin
283 400 € Pro 3 149 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 90 m²
à 109 km de Sète
bien'ici
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Villa neuve t5 de 110 m²
280 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 5 pièces 110 m²
à 109 km de Sète
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
278 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 95 m²
à 109 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 125 m²
415 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa neuve Ponteilla (66) 4 pièces 125 m²
à 109 km de Sète
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BELLE VILLA T4 COLLIOURE
725 000 € Pro 8 735 €/m²
Vente Villa neuve Collioure (66) 4 pièces 83 m²
à 109 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
BELLE VILLA T4 COLLIOURE
765 000 € Pro 8 315 €/m²
Vente Villa neuve Collioure (66) 4 pièces 92 m²
à 109 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 92 m²
765 000 € Pro 8 315 €/m²
Vente Villa neuve Collioure (66) 4 pièces 92 m²
à 109 km de Sète
SeLoger
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Villa T4 neuve de prestige à 50 m de la plage
725 000 € Pro 8 735 €/m²
Vente Villa neuve Collioure (66) 4 pièces 83 m²
à 109 km de Sète
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 85 m²
690 000 € Pro 8 118 €/m²
Vente Villa neuve Collioure (66) 4 pièces 85 m²
à 109 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Maison - 4 pièces - L'EDEN
695 000 € Pro 8 274 €/m²
Vente Villa neuve Collioure (66) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Sète
leboncoin
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VILLA NEUVE A ORTAFFA
299 700 € Pro 2 997 €/m²
Vente Villa neuve Ortaffa (66) 4 pièces 100 m²
à 109 km de Sète
Properstar
Properstar
A Villemolaque villa T4 de plain pied avec garage
246 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Villa neuve Villemolaque (66) 4 pièces 90 m²
à 111 km de Sète
bien'ici
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A Villemolaque, Villa de plain Pied, T3 avec garage et jardin
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Villa neuve Villemolaque (66) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Villa 3 pièces 60 m²
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa neuve Villemolaque (66) 3 pièces 60 m²
à 111 km de Sète
leboncoin
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AU PIED DES ALBERES VOTRE BELLE VILLA EN ETAGE A BROUILLA
218 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa neuve Brouilla (66) 4 pièces 85 m²
à 111 km de Sète
Properstar
Properstar
Villa de 65 m2 sur un terrain de 200 m2 à Saint-Jean-Lasseille
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lasseille (66) 3 pièces 65 m²
à 112 km de Sète
Properstar
Properstar
Villa de 75 m² à LAUDUN-L'ARDOISE (30)
214 010 € Pro 2 853 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 3 pièces 75 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Villa de 75 m² à LAUDUN-L'ARDOISE (30)
214 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 3 pièces 75 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Villa Neuve de 80m² à Laudun L'Ardoise
205 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 4 pièces 80 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
228 600 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 4 pièces 73 m²
à 112 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 131 m²
399 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 5 pièces 131 m²
à 112 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Grande Villa Neuve Avec Vue Panoramique
369 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Villa neuve Laudun-l'Ardoise (30) 8 pièces 147 m²
à 112 km de Sète
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 128 m²
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Villa neuve Thuir (66) 5 pièces 128 m²
à 112 km de Sète
iad France
iad France
Maison 4 pièces 100 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Villa neuve Thuir (66) 4 pièces 100 m²
à 112 km de Sète
iad France
iad France
VILLA T4 A THUIR
221 300 € Pro 2 766 €/m²
Vente Villa neuve Thuir (66) 4 pièces 80 m²
à 112 km de Sète
Properstar
Properstar
Villa 3 pièces 90 m²
213 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Villa neuve Thuir (66) 3 pièces 90 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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VILLA T5 RE2020
440 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Villa neuve Thuir (66) 5 pièces 130 m²
à 112 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Neuf maison 4 Pièce(s)
308 700 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa neuve Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 112 km de Sète
bien'ici
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Maison 5 pièces 180 m²
849 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente Villa neuve Sorède (66) 5 pièces 180 m²
à 113 km de Sète
Etre Proprio
Etre Proprio
A Banyuls dels Aspres, Villa T4 avec garage et jardin
247 800 € Pro 2 581 €/m²
Vente Villa neuve Banyuls-dels-Aspres (66) 4 pièces 96 m²
à 113 km de Sète
bien'ici
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A Banyuls dels Aspres Villa t4 avec garage et jardin
231 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Villa neuve Banyuls-dels-Aspres (66) 4 pièces 92 m²
à 113 km de Sète
bien'ici
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Villa 4 pièces 145 m²
420 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Geniès-de-Comolas (30) 4 pièces 145 m²
à 114 km de Sète
SeLoger
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A VENDRE ROQUEMAURE : Villa 4 chambres avec terrain de 550 m²
351 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Villa neuve Roquemaure (30) 116 m²
à 114 km de Sète
LeSiteImmo
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Projet de construction Villa à Montclus
320 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Villa neuve Montclus (30) 8 pièces 220 m²
à 114 km de Sète
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Villa provençale 120 m²
460 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Michel-d'Euzet (30) 6 pièces 120 m²
à 114 km de Sète
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VILLA DE PRESTIGE A LAROQUE DES ALBERES
324 700 € Pro 3 247 €/m²
Vente Villa neuve Laroque-des-Albères (66) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Sète
Properstar
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Villas de 2024 - 110m2 - Suite parentale - Garage
349 000 € Particulier 3 173 €/m²
Vente Villa neuve Tresserre (66) 4 pièces 110 m²
à 115 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
281 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente Villa neuve Tresserre (66) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Sète
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A Villelongue dels Monts, Villa T4 de 103m² avec garage et jardin
283 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-dels-Monts (66) 4 pièces 103 m²
à 115 km de Sète
bien'ici
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A Villelongue dels Monts, villa T4 avec garage et jardin
228 900 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-dels-Monts (66) 4 pièces 92 m²
à 115 km de Sète
bien'ici
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AU COEUR DES ALBERES VOTRE VILLA ETAGE A VILLELONGUE DELS MONTS
223 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-dels-Monts (66) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Sète
Properstar
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Découvrez cette villa neuve à étage de 114 m² aux lignes traditionnelles, pensée pour offrir un cadr
428 070 € Pro 3 755 €/m²
Vente Villa neuve Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 114 m²
à 116 km de Sète
leboncoin
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Villa 5 pièces 132 m²
525 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Villa neuve Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 132 m²
à 116 km de Sète
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
349 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente Villa neuve Montesquieu-des-Albères (66) 4 pièces 90 m²
à 117 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
316 800 € Pro 3 520 €/m²
Vente Villa neuve Issirac (30) 4 pièces 90 m²
à 117 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 250 m²
745 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente Villa neuve Issirac (30) 8 pièces 250 m²
à 117 km de Sète
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
455 800 € Pro 3 256 €/m²
Vente Villa neuve Issirac (30) 5 pièces 140 m²
à 117 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 107 m²
359 800 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa neuve Issirac (30) 4 pièces 107 m²
à 117 km de Sète
bien'ici
bien'ici
15 VILLAS NEUVES T4 & T5 EN LOCATION-ACCESSION - LE BOULOU
236 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Villa neuve Le Boulou (66) 4 pièces 94 m²
à 118 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 3 pièces 70 m²
à 118 km de Sète
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 83 m²
234 800 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 118 km de Sète
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 83 m²
239 900 € Pro 2 890 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 118 km de Sète
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 83 m²
241 800 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa neuve Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 118 km de Sète
Orpi
Orpi
Maison - 4 pièces - Nouveau - GRAND AVIGNON - Maisons neuves Kaufman
318 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Villa neuve Vedène (84) 4 pièces 81 m²
à 118 km de Sète
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Nouveau - GRAND AVIGNON - Maisons neuves Kaufman
344 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente Villa neuve Vedène (84) 5 pièces 87 m²
à 118 km de Sète
leboncoin
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Nouveau - GRAND AVIGNON - Maisons neuves Kaufman
268 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa neuve Vedène (84) 3 pièces 73 m²
à 118 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 3 pièces - Nouveau - GRAND AVIGNON - Maisons neuves Kaufman
268 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa neuve Vedène (84) 3 pièces 73 m²
à 118 km de Sète
leboncoin
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Saint Jean Pla de Corts, villa T4 avec garage et jardin en 4 faces
299 900 € Pro 2 912 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 103 m²
à 122 km de Sète
bien'ici
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A St Jean Pla de Corts, Villa T4 avec garage et jardin
241 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 92 m²
à 122 km de Sète
bien'ici
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VILLA T4 93m2 3 chambre 2018
303 900 € Pro 3 268 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 93 m²
à 122 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Terrain + maison 4 pièces 86 m²
217 600 € Pro 2 530 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 86 m²
à 122 km de Sète
Les Terrains
Les Terrains
Villa neuve de 152 m² jamais habitée - Saint-Julien-de-Peyrolas - Orientation Sud
330 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 5 pièces 150 m²
à 122 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 126 m²
309 915 € Pro 2 460 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 4 pièces 126 m²
à 122 km de Sète
SeLoger
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Maison 90 m² Orange
299 850 € Pro 3 332 €/m²
Vente Villa neuve Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 123 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Villa neuve Mornas (84) 4 pièces 90 m²
à 124 km de Sète
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 116 m²
447 000 € Particulier 3 853 €/m²
Vente Villa neuve Courthézon (84) 4 pièces 116 m²
à 125 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
288 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Villa neuve Courthézon (84) 5 pièces 110 m²
à 125 km de Sète
leboncoin
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Villa 3 pièces 90 m²
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa neuve Vinça (66) 3 pièces 90 m²
à 125 km de Sète
leboncoin
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Villa neuve mondragon 84430
229 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Villa neuve Mondragon (84) 4 pièces 92 m²
à 127 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 93 m²
239 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa neuve Mondragon (84) 4 pièces 93 m²
à 127 km de Sète
leboncoin
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VILLA NEUVE MONDRAGON 84430
239 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Villa neuve Mondragon (84) 4 pièces 94 m²
à 127 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa neuve Finestret (66) 4 pièces 120 m²
à 129 km de Sète
leboncoin
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Projet de construction à Jonquières
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 4 pièces 80 m²
à 129 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
249 400 € Pro 3 118 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 4 pièces 80 m²
à 129 km de Sète
leboncoin
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Maison 70 m² Jonquieres
236 900 € Pro 3 384 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 70 m²
à 129 km de Sète
leboncoin
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Villa moderne et lumineuse en 4 faces de plain-pied
268 900 € Pro 2 101 €/m²
Vente Villa neuve Espira-de-Conflent (66) 5 pièces 128 m²
à 129 km de Sète
bien'ici
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Maison 4 pièces 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Villa neuve Camaret-sur-Aigues (84) 4 pièces 111 m²
à 130 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve à Camaret-sur-Aigues 115 m2, 3 chambres dont
265 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa neuve Camaret-sur-Aigues (84) 4 pièces 115 m²
à 130 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Villa neuve Camaret-sur-Aigues (84) 4 pièces 111 m²
à 130 km de Sète
SeLoger
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Villa 4 pièces 85 m²
209 900 € Pro 2 469 €/m²
Vente Villa neuve Los Masos (66) 4 pièces 85 m²
à 131 km de Sète
SeLoger
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Maison 5 pièces 131 m²
375 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa neuve Bollène (84) 5 pièces 131 m²
à 132 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
206 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Villa neuve Bollène (84) 4 pièces 80 m²
à 132 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa neuve Bollène (84) 4 pièces 80 m²
à 132 km de Sète
leboncoin
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Découvrez cette villa neuve de 125 m². Conçue pour offrir une expérience de vie agréable, elle répon
487 970 € Pro 3 935 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 124 m²
à 135 km de Sète
leboncoin
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390 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 134 m²
à 135 km de Sète
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.