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Toutes les villas neuves à vendre à Vauvert (30)

Maison 4 pièces 90 m²
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa neuve Vauvert (30) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa neuve Le Cailar (30) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
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CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE ( 0% d'intérêt ) - SAINT-GILLES -Villa de 2023 avec piscine, hammam et prest
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gilles (30) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Vauvert
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Maison 4 pièces 101 m²
329 900 € Pro 3 266 €/m²
Vente Villa neuve Codognan (30) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Vauvert
Orpi
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Maison 5 pièces 123 m²
349 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Villa neuve Codognan (30) 5 pièces 123 m²
à 12 km de Vauvert
Figaro Immobilier
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Maison neuve a finir
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Villa neuve Vergèze (30) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Vauvert
leboncoin
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VILLA NEUVE de Standing 190 m2 7 P avec piscine à Vergèze 30
599 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Villa neuve Vergèze (30) 7 pièces 190 m²
à 13 km de Vauvert
bien'ici
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Villa neuve T4 à Aigues-mortes
367 500 € Pro 4 428 €/m²
Vente Villa neuve Aigues-Mortes (30) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 104 m²
383 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente Villa neuve Marsillargues (34) 5 pièces 104 m²
à 14 km de Vauvert
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Maison 3 pièces 62 m²
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Villa neuve Marsillargues (34) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Vauvert
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Investissement - villa neuve t4
225 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Villa neuve Marsillargues (34) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Maison neuve Vente Marsillargues 4p 90m² 357900€
357 900 € Pro 3 977 €/m²
Vente Villa neuve Marsillargues (34) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
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Villa 6 pièces 168 m²
785 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente Villa neuve Aigues-Vives (30) 6 pièces 168 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Villa de 65 m² à MUS (30)
289 040 € Pro 4 447 €/m²
Vente Villa neuve Mus (30) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Villa de 65 m² à MUS (30)
289 030 € Pro 4 447 €/m²
Vente Villa neuve Mus (30) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Maison neuve, configuration de loft - Lunel nord
455 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Villa neuve Lunel (34) 4 pièces 142 m²
à 15 km de Vauvert
Etre Proprio
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Maison neuve, configuration de loft - Lunel nord
455 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Villa neuve Lunel (34) 4 pièces 142 m²
à 15 km de Vauvert
bien'ici
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VILLA NEUVE 4 pièces PP 1O6 m² sur plus de 900 m² de terrain
465 000 € Particulier 4 387 €/m²
Vente Villa neuve Aubais (30) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Vauvert
leboncoin
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Villa de plain pied contemporaine
358 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Villa neuve Nages-et-Solorgues (30) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Vauvert
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
269 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente Villa neuve Garons (30) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Vauvert
AdaptImmobilier
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Duplex 4 pièces 90 m²
262 900 € Pro 2 921 €/m²
Vente Villa neuve Garons (30) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Vauvert
SeLoger
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Villa 4 pièces 91 m²
345 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente Villa neuve Garons (30) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Vauvert
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Villa neuve Garons (30) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Vauvert
Figaro Immobilier
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Maison - 4 pièces - VILLAS LANCIUS
269 900 € Pro 2 871 €/m²
Vente Villa neuve Lansargues (34) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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LANGLADE VILLA NEUVE - T4 de 90m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE -
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Villa neuve Langlade (30) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa de 90 m² avec terrain de 370m² à BELLEGARDE (30)
315 040 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa neuve Bellegarde (30) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Vauvert
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
495 000 € Particulier 3 808 €/m²
Vente Villa neuve Valergues (34) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Vauvert
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
378 900 € Pro 3 789 €/m²
Vente Villa neuve Valergues (34) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Vauvert
leboncoin
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BOUILLARGUES - NOUVEAUTE !! Votre VILLA 4 pièces sur BOUILLARGUES ** REMISES COMMERCIALES
285 000 € Pro
Vente Villa neuve Bouillargues (30) 4 pièces
à 21 km de Vauvert
ParuVendu
ParuVendu
BOUILLARGUES - NOUVEAUTE !! Votre VILLA 4 pièces sur BOUILLARGUES ** REMISES COMMERCIALES
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa neuve Bouillargues (30) 3 pièces 90 m²
à 21 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 120 m²
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 4 pièces 93 m²
269 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Vauvert
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine 2022 sur superbe parcelle de 2 000 m² - Garrigue de Nîmes
480 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 4 pièces 135 m²
à 21 km de Vauvert
bien'ici
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Maison 4 chambre(s) à vendre
549 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 5 pièces 142 m²
à 21 km de Vauvert
bien'ici
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NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
920 000 € Pro 5 055 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 6 pièces 182 m²
à 21 km de Vauvert
bien'ici
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NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
735 000 € Pro 5 404 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 5 pièces 136 m²
à 21 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Villa contemporaine neuve 5 pieces avec piscine et garage - 30900 nimes carreau de lanes
599 000 € Pro 4 131 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 5 pièces 145 m²
à 21 km de Vauvert
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 95 m²
325 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Villa neuve Nîmes (30) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Vauvert
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 90 m²
425 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Villa neuve Saussines (34) 5 pièces 90 m²
à 25 km de Vauvert
ParuVendu
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Villa 2 pièces 46 m²
289 500 € Pro 6 293 €/m²
Vente Villa neuve Arles (13) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Vauvert
SeLoger
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Villa 5 pièces 112 m²
400 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa neuve Arles (13) 5 pièces 112 m²
à 26 km de Vauvert
leboncoin
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MAUGUIO - Villa neuve livrable type 4 pièces avec jardin
393 700 € Pro
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces
à 26 km de Vauvert
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Vauvert
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
559 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Vauvert
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
472 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Vauvert
SeLoger
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Villa 4 pièces 92 m²
393 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Vauvert
SeLoger
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Villa 5 pièces 113 m²
489 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 5 pièces 113 m²
à 26 km de Vauvert
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 4 pièces 101 m²
489 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Vauvert
Luxury Estate
Luxury Estate
Mauguio Villa T4 neuve de 101,50 m2 avec jardin de 135 m2
489 000 € Pro 4 794 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Vauvert
bien'ici
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Maison 4 pièces 111 m²
499 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 111 m²
à 26 km de Vauvert
SeLoger
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Magnifique villa T4 au calme et sans vis-à-vis
393 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Vauvert
bien'ici
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Magnifique villa T4 au calme et sans vis-à-vis
393 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Vauvert
ParuVendu
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Magnifique villa T4 au calme et sans vis-à-vis
393 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Villa neuve Mauguio (34) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Vauvert
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 120 m²
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Villa neuve Castries (34) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Vauvert
Figaro Immobilier
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CASTRIES - Opportunité de VILLA T4 !
435 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Villa neuve Castries (34) 4 pièces 109 m²
à 26 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa neuve de 80m² à Redessan
227 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Villa neuve Redessan (30) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vauvert
leboncoin
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Villa Neuve à Étage à Construire - Devenez Propriétaire !
199 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Villa neuve Beaucaire (30) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vauvert
bien'ici
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MARGUERITTES 30320 VILLA NEUVE CONTEMPORAINE
298 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa neuve Marguerittes (30) 4 pièces 96 m²
à 28 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Villa 3 pièces 58 m²
216 300 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa neuve Vendargues (34) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Vauvert
leboncoin
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Votre villa au coeur de la garrigue
169 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Villa neuve Galargues (34) 110 m²
à 29 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
337 000 € Particulier 3 240 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières-Saint-Vincent (30) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Vauvert
SeLoger
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Villa Neuve à Jonquières Saint Vincent
243 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières-Saint-Vincent (30) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Vauvert
leboncoin
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Villa neuve 3 chambres
216 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gervasy (30) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 89 m²
275 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Villa neuve Lecques (30) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Vauvert
leboncoin
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Maison neuve 2 chambres + garage
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa neuve Gajan (30) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
RARE À TEYRAN - Villa de standing au Domaine du Mas d'Esprit
570 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Villa neuve Teyran (34) 4 pièces 130 m²
à 31 km de Vauvert
leboncoin
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Villa neuve RE 2020 - 5 pièces 128 m2
329 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa neuve Bezouce (30) 5 pièces 128 m²
à 31 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 128 m²
329 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa neuve Bezouce (30) 5 pièces 128 m²
à 31 km de Vauvert
SeLoger
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Villa 5 pièces de 95m2 - Jardin et Terrasse - Castelnau-le-Lez 34170
355 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 5 pièces 95 m²
à 32 km de Vauvert
ParuVendu
ParuVendu
VILLA CONTEMPORAINE NEUVE
1 895 000 € Pro 6 534 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 290 m²
à 32 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
CASTELNAU-LE-LEZ ( 34170 ) Superbe villa T4 de 106.2m2 avec 3 terrasses et un jardin + 2 places de p
480 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 106 m²
à 32 km de Vauvert
ParuVendu
ParuVendu
Castelnau-le-Lez - Votre projet de villa d'exception aux portes de Montpellier
597 500 € Pro 4 596 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 130 m²
à 32 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
480 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 106 m²
à 32 km de Vauvert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 135 m²
849 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 135 m²
à 32 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Vauvert
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 6 pièces 230 m²
1 499 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 230 m²
à 32 km de Vauvert
leboncoin
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Villa Neuve Castelnau Domaine de Caylus
425 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 105 m²
à 32 km de Vauvert
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 72 m²
211 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Villa neuve La Calmette (30) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Vauvert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
359 000 € Particulier 3 068 €/m²
Vente Villa neuve La Calmette (30) 5 pièces 117 m²
à 33 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 58 m²
167 270 € Pro 2 884 €/m²
Vente Villa neuve La Calmette (30) 2 pièces 58 m²
à 33 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
202 600 € Pro 2 533 €/m²
Vente Villa neuve La Calmette (30) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 93m² 3 chambres avec garage
261 900 € Pro 2 816 €/m²
Vente Villa neuve La Calmette (30) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Exclusivité - VILLA NEUVE A COMPS quartier calme
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa neuve Comps (30) 5 pièces 82 m²
à 33 km de Vauvert
Green Acres
Green Acres
Exclusivité - VILLA NEUVE A COMPS quartier calme
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa neuve Comps (30) 5 pièces 82 m²
à 33 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Maison 82 m² avec terrain à MONTIGNARGUES (30)
265 040 € Pro 3 232 €/m²
Vente Villa neuve Montignargues (30) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Vauvert
leboncoin
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Maison 82 m² avec terrain à MONTIGNARGUES (30)
265 030 € Pro 3 232 €/m²
Vente Villa neuve Montignargues (30) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Vauvert
leboncoin
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Votre Villa sur toit à LATTES
1 100 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente Villa neuve Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 34 km de Vauvert
L'Adresse
L'Adresse
Villa 5 pièces 125 m²
599 500 € Pro 4 796 €/m²
Vente Villa neuve Lattes (34) 5 pièces 125 m²
à 34 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Magnifique Plain pied entre vignobles et garrigue, à quelques minutes de Montpellier
795 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente Villa neuve Assas (34) 6 pièces 170 m²
à 34 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Maison re2020
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Villa neuve Fontvieille (13) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Vauvert
ParuVendu
ParuVendu
A saisir maison 80m² a tarascon
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa neuve Tarascon (13) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Vauvert
leboncoin
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VILLA NEUVE avec terrasse et jardin en gazon - MONTPELLIER CENTRE VILLE
468 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Villa neuve Montpellier (34) 5 pièces 129 m²
à 35 km de Vauvert
leboncoin
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Montpellier centre - Villa neuve T4 avec jardin et places de stationnements
523 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Villa neuve Montpellier (34) 3 pièces 127 m²
à 35 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 127 m²
523 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Villa neuve Montpellier (34) 4 pièces 127 m²
à 35 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
✨ Votre villa contemporaine à Montpellier (Aiguelongue)
655 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente Villa neuve Montpellier (34) 6 pièces 140 m²
à 35 km de Vauvert
leboncoin
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Villa neuve à Saint Chaptes
207 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Chaptes (30) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Vauvert
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Cadre de vie

Vivre à Vauvert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 671 habitants (2023)
Santé 167 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 360 équipements BPE

Santé à Vauvert

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 129 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Vauvert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vauvert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 250 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Vauvert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vauvert pour un investisseur immobilier ?

Vauvert, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une petite ville de plus de 10 000 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique intéressante, à proximité de Nîmes et de la Camargue. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre terre et mer, offrant à la fois des paysages naturels et des infrastructures modernes. Vauvert attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des grandes villes. Elle est particulièrement prisée par les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un lieu paisible et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Vauvert, et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vauvert est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout de la part des familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les appartements, bien que moins nombreux, suscitent également de l'intérêt, notamment auprès des jeunes couples et des retraités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vauvert pour les résidents ?

Vauvert dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines comme Nîmes ou Montpellier. Elle offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses plus importantes. En matière d'éducation, Vauvert possède des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents pour répondre aux besoins des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Vauvert ?

Vauvert offre une diversité de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les zones résidentielles autour du centre sont souvent recherchées pour leur tranquillité et leur cadre de vie. Les quartiers plus récents proposent des maisons individuelles et des lotissements modernes, attirant principalement les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent un environnement agréable et une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.