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Toutes les villas neuves à vendre à Villetaneuse (93)

Villa 5 pièces 98 m²
337 890 € Pro 3 448 €/m²
Vente Villa neuve Villetaneuse (93) 5 pièces 98 m²
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Maison neuve 6 pièces 120 m²
651 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa neuve Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 95 m²
388 928 € Pro 4 094 €/m²
Vente Villa neuve Dugny (93) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Villetaneuse
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Appartement - 1 pièce - VILLA NOVÉA
134 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Villa neuve Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Villetaneuse
leboncoin
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Villa 7 pièces 173 m²
824 000 € Pro 4 763 €/m²
Vente Villa neuve Sartrouville (78) 7 pièces 173 m²
à 13 km de Villetaneuse
leboncoin
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1 620 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Villetaneuse
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Maison de ville 5 pièces 142 m²
1 850 000 € Pro 13 028 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 13 km de Villetaneuse
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Villa de 5 pieces à vendre - Paris 12
1 860 000 € Particulier 13 099 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 13 km de Villetaneuse
leboncoin
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Villa de 5 pieces à vendre - Paris 12
1 630 000 € Particulier 12 164 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 134 m²
à 13 km de Villetaneuse
leboncoin
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Villa de 4 pieces à vendre - Paris
1 060 000 € Particulier 12 184 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villetaneuse
leboncoin
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Maison neuve Vente Paris 5p 142m² 1850000€
1 850 000 € Pro 13 028 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 13 km de Villetaneuse
bien'ici
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Maison neuve Vente Paris 5p 135m² 1620000€
1 620 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Villetaneuse
bien'ici
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Maison neuve Vente Paris 4p 87m² 1050000€
1 050 000 € Pro 12 069 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villetaneuse
bien'ici
bien'ici
Maison neuve Vente Paris 5p 134m² 1630000€
1 630 000 € Pro 12 164 €/m²
Vente Villa neuve Paris (75) 5 pièces 134 m²
à 13 km de Villetaneuse
bien'ici
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Villa 133 m² SURESNES
1 450 000 € Pro 10 902 €/m²
Vente Villa neuve Suresnes (92) 2 pièces 133 m²
à 13 km de Villetaneuse
leboncoin
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MAISONS-LAFFITTE - PETIT PARC - NOUVELLE VILLA
2 100 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Villa neuve Maisons-Laffitte (78) 6 pièces 160 m²
à 14 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 180 m²
1 480 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente Villa neuve Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 180 m²
à 15 km de Villetaneuse
SeLoger
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Villa 4 pièces 180 m²
1 530 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Villa neuve Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 180 m²
à 15 km de Villetaneuse
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Maison de luxe 6 pièces 147 m²
558 821 € Pro 3 802 €/m²
Vente Villa neuve Montesson (78) 6 pièces 147 m²
à 16 km de Villetaneuse
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 213 m²
1 363 000 € Pro 6 399 €/m²
Vente Villa neuve Chatou (78) 5 pièces 213 m²
à 16 km de Villetaneuse
Properstar
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Maison 5 pièces de 90 m2 (Puiseux-en-France)
372 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Villa neuve Puiseux-en-France (95) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Villetaneuse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 90 m²
372 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Villa neuve Puiseux-en-France (95) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Villetaneuse
leboncoin
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Maison 5 pièces 156 m²
1 540 000 € Pro 9 872 €/m²
Vente Villa neuve Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 156 m²
à 16 km de Villetaneuse
leboncoin
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5 PIÈCES de 156m² + JARDIN + PKG(s)
1 538 000 € Pro 9 859 €/m²
Vente Villa neuve Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 156 m²
à 16 km de Villetaneuse
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
622 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Villetaneuse
bien'ici
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VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Villetaneuse
Properstar
Properstar
VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
622 000 € Pro 6 911 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Villetaneuse
Properstar
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VILLA MADERNA - Le Perreux-sur-Marne (94)
627 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente Villa neuve Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Villetaneuse
Properstar
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Maison 7 pièces 197 m²
1 390 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 197 m²
à 18 km de Villetaneuse
SeLoger
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Maison 5 pièces 124 m²
619 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa neuve Presles (95) 5 pièces 124 m²
à 18 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Villa 5 pièces 106 m²
567 899 € Pro 5 358 €/m²
Vente Villa neuve Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Villetaneuse
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VILLA NAVONA - Saint-Maur-des-Fossés (94)
390 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Villetaneuse
bien'ici
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Maison 7 pièces 170 m²
792 460 € Pro 4 662 €/m²
Vente Villa neuve Lamorlaye (60) 7 pièces 170 m²
à 23 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Villa 4 pièces 80 m²
363 800 € Pro 4 548 €/m²
Vente Villa neuve Villevaudé (77) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Villetaneuse
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Maison 4 pièces 105 m²
430 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Villa neuve La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Villetaneuse
SeLoger
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Maison 5 pièces 124 m²
595 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Villa neuve Gouvieux (60) 5 pièces 124 m²
à 26 km de Villetaneuse
bien'ici
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Maison de luxe 7 pièces 163 m²
950 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Villa neuve Orgeval (78) 7 pièces 163 m²
à 28 km de Villetaneuse
Luxury Estate
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Villa 5 pièces 120 m²
585 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa neuve Châteaufort (78) 5 pièces 120 m²
à 30 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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**RETOUR Villa 5 chambres avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN**
599 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa neuve Châteaufort (78) 6 pièces 120 m²
à 30 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Villa 5 pièces 95 m²
534 982 € Pro 5 631 €/m²
Vente Villa neuve Chessy (77) 5 pièces 95 m²
à 32 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
398 900 € Pro 4 432 €/m²
Vente Villa neuve Coupvray (77) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Villetaneuse
SeLoger
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Maison neuve 6 pièces 120 m²
542 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente Villa neuve Élancourt (78) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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Villa Auréa
330 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Villa neuve Élancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Villa Auréa
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Villa neuve Élancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Villas de Noailles
206 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 170 m²
457 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Villa neuve Baron (60) 7 pièces 170 m²
à 38 km de Villetaneuse
bien'ici
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Maison 5 pièces 124 m²
370 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Villa neuve Aincourt (95) 5 pièces 124 m²
à 43 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Villas Gassicourt
254 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente Villa neuve Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 89 m²
269 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Villa neuve Longueville (77) 4 pièces 89 m²
à 82 km de Villetaneuse
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Villa 6 pièces 145 m²
469 900 € Pro 3 241 €/m²
Vente Villa neuve Chartres (28) 6 pièces 145 m²
à 84 km de Villetaneuse
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Maison 7 pièces 112 m²
248 469 € Pro 2 218 €/m²
Vente Villa neuve Bouelles (76) 7 pièces 112 m²
à 105 km de Villetaneuse
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Maison 6 pièces 183 m²
503 004 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa neuve Houppeville (76) 6 pièces 183 m²
à 111 km de Villetaneuse
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Cadre de vie

Vivre à Villetaneuse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 530 habitants (2023)
Santé 7 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 240 équipements BPE

Santé à Villetaneuse

Source assurance maladie :7 médecins généralistes.

Transports à Villetaneuse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France, Les Grésillons, La Courneuve-Aubervilliers, Gennevilliers.

Sécurité à Villetaneuse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 73 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 72 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villetaneuse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 162 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Villetaneuse

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villetaneuse ?

Villetaneuse offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités locales. Les quartiers environnants, tels que l'avenue Jean Jaurès ou les zones proches du parc de la Noue, sont également populaires pour leur ambiance résidentielle agréable. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Villetaneuse ?

Le cadre de vie à Villetaneuse est marqué par un environnement urbain mêlé à des espaces verts appréciables. Le parc de la Noue, par exemple, offre un espace de détente et de loisirs pour les familles et les sportifs. Villetaneuse propose une ambiance conviviale avec une vie de quartier active. La proximité de Paris permet de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible et verdoyant, ce qui peut séduire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels services et commodités trouve-t-on à Villetaneuse ?

Villetaneuse dispose d'une bonne offre de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway T8 qui relie Villetaneuse à Saint-Denis et Épinay-sur-Seine. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. En termes d'éducation, la présence de l'Université Sorbonne Paris Nord est un atout, et les établissements scolaires pour les plus jeunes sont également bien implantés.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villetaneuse pour un acheteur potentiel ?

Villetaneuse est une petite commune de Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France, avec une population d'environ 11 354 habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La ville est également connue pour abriter le campus de l'Université Sorbonne Paris Nord, ce qui attire une population étudiante dynamique et contribue à une atmosphère vivante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.