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225 annonces immobilières d'entreprise à Agen (47)

Immeuble de charme avec 3 appartements Centre-ville d'Agen Investissement clé en main !
244 950 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 128 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 11 pièces 488 m²
489 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 11 pièces 488 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
400 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 200 m²
leboncoin
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Ventes fonds de commerce
250 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 500 m²
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 70 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER JASMIN
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 220 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
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530 offres d'emploi à Agen
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Maison 10 pièces
544 000 € Pro
Vente Restaurant Agen (47) 10 pièces
BellesPierres
BellesPierres
Vente fast food thaï en centre ville d'Agen
66 000 € Pro 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier de rendement Vente Agen 171m² 149000€
149 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble Agen (47) 171 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 28 m²
29 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Bureau individuel Agen (47) 28 m²
Etre Proprio
Etre Proprio

20 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial de 78m2 - Forte visibilité
590 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 78 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m² AGEN
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 60 m²
leboncoin
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Bureaux 28 m² Agen
29 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Bureau individuel Agen (47) 28 m²
leboncoin
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Bar, fdj, tabac 218 m² AGEN
55 000 € Pro 252 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 5 pièces 218 m²
leboncoin
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Agen / lot de 6 studios vendus loues
286 000 € Pro 15 053 €/m²
Vente Ensemble immobilier Agen (47) 6 pièces 19 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
5 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 350 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CENTRE ÉQUESTRE ET ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRES PLUS DE 10 HECT
530 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Domaine agricole Agen (47) 4 pièces 120 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 53 m²
111 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 53 m²
iad France
iad France
Restaurant agen
39 000 € Pro 223 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 175 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Location local commercial - Agen hypercentre
500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 146 m²
270 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 146 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 984 M² hyper centre Agen
999 900 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 984 m²
Safti
Safti
Maison à vendre Agen
270 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 146 m²
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux libres de toute occupation - emplacement premium
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 130 m²
leboncoin
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Local commercial
141 700 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 84 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
BUREAUX A LOUER
1 934 € Pro 8 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 8 pièces 252 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
ENSEMBLE IMMOBILIER - APPARTEMENT 70 M² + EXTENSION POSSIBLE - 5 GARAGES
179 500 € Pro 1 973 €/m²
Vente Ensemble immobilier Agen (47) 4 pièces 91 m²
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Agen 734m² 990000€
990 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 734 m²
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial - Agen hypercentre
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau et espace de travail Location Agen 1p 15m² 450€
450 € Particulier 30 €/m²
Location Bureau individuel Agen (47) 1 pièces 15 m²
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 18 m²
leboncoin
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Local commercial emplacement n°1
2 350 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 67 m²
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 1 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
A LOUER, Bureaux 70m² avec Parkings- Agen Centre
550 € Particulier 8 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Location local professionnel
860 € Particulier 14 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 62 m²
leboncoin
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🍽️ Bar-Restaurant clé en main - Belle opportunité de reprise, prêt à exploiter
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 250 m²
leboncoin
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Commerce 4 pièces 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 4 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entrepôt de 320m2 AGEN centre
1 470 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Agen (47) 320 m²
leboncoin
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MAISON DE CHARME AVEC GARAGE, APPARTEMENT AUTONOME ET LOCAL COMMERCIAL
348 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 9 pièces 252 m²
Safti
Safti
Location bureau centre ville Agen
240 € Particulier 20 €/m²
Location Bureau individuel Agen (47) 12 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 26 pièces 464 m²
799 900 € Pro 1 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 26 pièces 464 m²
Orpi
Orpi
Boutique 140 m²
2 535 € Pro 18 €/m²
Location Boutique Agen (47) 140 m²
SeLoger
SeLoger
Local neuf à louer - 204m² divisible - Agen
2 692 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 204 m²
leboncoin
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Local neuf à vendre - 204m² divisible - Agen
380 030 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 204 m²
leboncoin
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Local commercial à louer
4 100 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 355 m²
leboncoin
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Local commercial 580 m²
5 317 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 580 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE de RAPPORT 333 m² AGEN
460 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 18 pièces 333 m²
leboncoin
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Salon de coiffure 89 m² AGEN
222 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 89 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 134 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 134 m²
SeLoger
SeLoger
AGEN CENTRE — Beau local 90m², proche Bd de la Liberté
850 € Particulier 9 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 90 m²
leboncoin
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Local a louer
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 90 m²
leboncoin
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Local a louer
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 70 m²
leboncoin
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Hyper centre Agen Immeuble de Rapport avec 7 places de parking
349 000 € Particulier 2 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 9 pièces 171 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Agen 200m² 389000€
389 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 200 m²
bien'ici
bien'ici
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Agen (47)
Cession Pme
Cession Pme
2 000 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 5000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 255 m²
320 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 255 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Agen 220m² 199000€
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 220 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 133 m² AGEN
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 133 m²
leboncoin
leboncoin
AGEN HYPER CENTRE - Local commercial de 133m² avec réserve, déjà loué, idéal investisseur
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 4 pièces 133 m²
Nestenn
Nestenn
Fond de commerce d'un bar restaurant licence 4
185 000 € Particulier 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 230 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 255 m²
320 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 255 m²
iad France
iad France
Local paramédical
500 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Agen (47) 15 m²
leboncoin
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Local professionnel 423 m²
3 950 € Pro 9 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 423 m²
FNAIM
FNAIM
Bureaux 96 m² Agen
1 330 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 96 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m² AGEN
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 130 m²
leboncoin
leboncoin
Atelier 520 m²
117 000 € Pro 225 €/m²
Vente Atelier Agen (47) 520 m²
leboncoin
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Opportunité exceptionnelle Cession d'un Portefeuille de 4 immeubles de rapport totalement loués
3 921 000 € Particulier 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 18 pièces 3123 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 T2 — Agen (Quartier Carnot / Jardin Jayan)
222 000 € Particulier 1 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 128 m²
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble Agen
275 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 318 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 122 m²
340 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 122 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce coiffure 105 m²
105 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 105 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 872 m²
1 200 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 872 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 273 m²
302 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 273 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 136 m²
289 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 136 m²
Foncia
Foncia
Local commercial 170 m² AGEN
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 380 m²
225 000 € Pro 592 €/m²
Vente Plateau de bureaux Agen (47) 380 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial Agen 110 m2
850 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 110 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local Agen centre 25 m²
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 380 m²
225 000 € Pro 592 €/m²
Vente Plateau de bureaux Agen (47) 1 pièces 380 m²
iad France
iad France
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 25 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux, local commercial de 65 m²
95 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Bureaux Agen (47) 65 m²
bien'ici
bien'ici
local commercial ou bureaux
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Bureaux Agen (47) 130 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 191 m²
325 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 191 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 590 m²
295 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Agen (47) 590 m²
SeLoger
SeLoger
Local Restaurant à louer
690 € Particulier 7 €/m²
Location Restaurant Agen (47) 100 m²
leboncoin
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Local commercial de 36 m² en centre-ville
410 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 36 m²
Cession Pme
Cession Pme
OPPORTUNITÉ : BAR D'AMBIANCE -DISCOTHEQUE, DÉPT 47
110 000 € Pro
Vente Bar Agen (47)
Cession Pme
Cession Pme
EPICERIE/MULTI-ACTIVITÉS, VILLAGE - DÉPT 47
85 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Agen (47)
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce licence 4 hyper centre
32 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 100 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
412 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²
leboncoin
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MAISON D HABITATION AVEC COMMERCE DE RAPPORT
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 180 m²
Top Annonces
Top Annonces
Fonds de commerce 410 m² Agen
525 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen (47) 410 m²
leboncoin
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MAGNIFIQUE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL AFFAIRE DE DIRECTION
525 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 410 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
AGEN - immeuble de caractère avec dépendance jardin et garages sur un terrain de 2600 m² environ..
370 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 355 m²
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Agen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 801 habitants (2023)
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 160 équipements BPE

Santé à Agen

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 6 spécialistes, 822 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Agen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Agen, Pont-du-Casse.

Sécurité à Agen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 560 (17,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 472 (14,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 228 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Agen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :347 commerces, 690 services aux particuliers, 103 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Boé
30 annonces
Le Passage
30 annonces
Bon-Encontre
11 annonces
Estillac
9 annonces
Pont-du-Casse
6 annonces
Brax
5 annonces
Foulayronnes
4 annonces
Castelculier
18 annonces
Roquefort
2 annonces
Lafox
4 annonces
Colayrac-Saint-Cirq
3 annonces
Moirax
1 annonces
Sauveterre-Saint-Denis
1 annonces
Saint-Hilaire-de-Lusignan
3 annonces
Layrac
10 annonces
Saint-Pierre-de-Clairac
2 annonces
Saint-Caprais-de-Lerm
1 annonces
Laugnac
1 annonces
Laplume
3 annonces
La Croix-Blanche
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Agen

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.