Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Alignan-du-Vent (34)

Vends terrain vigne
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 7300 m²
leboncoin
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TERRAIN - 12 440m2
14 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 12440 m²
Etre Proprio
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Terrain boisé 10000 m²
14 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Alignan-du-Vent (34) 10000 m²
SeLoger
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Local commercial 1 pièce
98 000 € Pro
Vente Terrain agricole Tourbes (34) 1 pièces
à 4 km de Alignan-du-Vent
iad France
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A Vendre Boulangerie-Pâtisserie
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourbes (34) 120 m²
à 4 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Ensemble immobilier à Tourbes : 3 logements (172 m² habitables), piscine et garage
395 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourbes (34) 9 pièces 172 m²
à 4 km de Alignan-du-Vent
ParuVendu
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3 hectares vignes
32 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Tourbes (34) 30000 m²
à 4 km de Alignan-du-Vent
ParuVendu
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Terrain agricole
50 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Margon (34) 16000 m²
à 4 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 126 m²
397 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Local commercial Abeilhan (34) 1 pièces 126 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 126 m²
397 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Bureaux Abeilhan (34) 1 pièces 126 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
iad France
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Maison 7 pièces 123 m²
895 000 € Pro 7 276 €/m²
Vente Domaine agricole Caux (34) 7 pièces 123 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Fond de commerce point chaud
59 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Caux (34) 80 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Commerce 65 m²
59 000 € Pro 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Caux (34) 65 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Ouest France
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Local commercial 65 m²
59 000 € Pro 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Caux (34) 65 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
iad France
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Propriété + 3 gîtes, surface 270m² habitable
499 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente Gîte Caux (34) 11 pièces 270 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Local à louer
600 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Pézenas (34) 42 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Appartement 74 m2 gd garage et local 80m²
239 900 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 3 pièces 154 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 33 m²
19 000 € Pro 576 €/m²
Location Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Etre Proprio
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Projet immobilier centre-ville
240 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pézenas (34) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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BUREAUX 90 m² - EMPLACEMENT PREMIUM PÉZENAS
1 045 € Particulier 12 €/m²
Location Bureaux Pézenas (34) 90 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Cession droit au bail 32 m2 centre historique de Pézenas
29 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 32 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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À vendre-Barber shop clés en main
17 550 € Particulier 501 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 35 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Restaurant FDC et Murs restaurant
160 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 300 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Restauration rapide 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 120 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 120 m² - EMPLACEMENT PREMIUM À L'ENTRÉE DE PÉZENAS
2 010 € Particulier 17 €/m²
Location Bureaux Pézenas (34) 120 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Immeuble 4 appartements
179 000 € Particulier 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Loue espace de vente dans boutique de créateur partagée
100 € Particulier
Location Boutique Pézenas (34)
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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AV restaurant italien Pézenas coeur historique n°1
129 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 69 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Cession Pme
Cession Pme
Gite au calme dans les vignes
1 300 € Particulier 24 €/m²
Location Gîte Pézenas (34) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Investissement locatif commercial
320 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pézenas (34) 250 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
ParuVendu
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Fonds de commerce Boulangerie - Epicerie - Snack - Traiteur , CA 290 k, proche Pézenas
90 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 160 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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PEZENAS PIZZERIA VENTE A EMPORTER
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 90 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 60 m² Pézenas
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
iad France
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Local Pas de porte restauration pezenas
15 000 € Particulier 83 €/m²
Location Local commercial Pézenas (34) 180 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Locaux commerciaux à louer - 198 m² avec mezzanine - Pézenas dans un ensemble de 10 locaux
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pézenas (34) 4 pièces 200 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Belle affaire à reprendre sans tarder!Fond de commerce Resta
175 000 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 400 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bien'ici
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Boutique 400 m²
175 000 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 400 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
SeLoger
SeLoger
Commerce Location Pézenas  38m² 458€
458 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Pézenas (34) 38 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
893 € Particulier 7 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 120 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Bail à céder
25 000 € Particulier
Vente Droit au bail Pézenas (34)
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Terrain agricole de plus de 9 200 m² avec forage - Pézenas
48 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Pézenas (34) 9223 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Safti
Safti
Boulangerie/Pâtisserie 140 m²
309 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 140 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Fonds de commerce, emplacement N•1 sur Pezenas sur 310 m2
196 000 € Particulier 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 230 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Fonds de commerce 37 m²
91 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 37 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Orpi
Orpi
34120 PEZENAS - Cession de droit au bail. Local commercial 30 m², Centre historique
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
ParuVendu
ParuVendu
34120 PEZENAS - Cession de droit au bail. Local commercial 30 m², Centre historique
465 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bien'ici
bien'ici
Entrepôt Parking
359 € Particulier 2 €/m²
Vente Entrepôt Pézenas (34) 200 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
219 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bsk
bsk
À VENDRE - Fonds de Commerce Restaurant - Centre sauvegardé de Pézenas (34)
160 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 200 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 50 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
iad France
iad France
Local commercial
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 2 pièces 200 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Green Acres
Green Acres
À vendre Cabinet professionnel au sein d'une Maison de Santé Pluridisciplinaire,
82 000 € Particulier 3 565 €/m²
Vente Cabinet médical Pézenas (34) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Local professionnel 86 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Pézenas (34) 86 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Orpi
Orpi
Domaine d'exception unique : 15 ha avec gîtes
2 940 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente Gîte Pézenas (34) 3 pièces 610 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Safti
Safti
Ateliers et Bureaux
298 000 € Pro 993 €/m²
Vente Local d’activité Pézenas (34) 4 pièces 300 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Green Acres
Green Acres
Vente immeuble Pézenas
279 000 € Particulier 1 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Immeuble 360m² habitable environ à vendre avec 6 appartements et double jardin - PEZENAS (34120)
570 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 16 pièces 360 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 279 m²
390 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 9 pièces 279 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 3 appartements + garage + cave voutee + patio
390 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 9 pièces 279 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 200 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Restaurant Pézenas (34) 100 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
iad France
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Domaine touristique et équestre 3,7 hectares Vallée de
1 995 000 € Pro 767 €/m²
Vente Gîte Pézenas (34) 10 pièces 2600 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 230 m²
196 000 € Pro 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 230 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
SeLoger
SeLoger
Commerce 2 pièces 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 2 pièces 200 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Etre Proprio
Etre Proprio
Un bel investissement !
700 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Cabinet médical Pézenas (34) 423 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bien'ici
bien'ici
Maison de ville avec terrasse et commerce à Pézenas!!!
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Boutique Pézenas (34) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 3 appartements et un local commercial
367 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 307 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville rénovée Centre Pézenas
180 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble forte rentabilité Adissan
119 500 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 5 pièces 79 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 100 m²
214 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 140 m²
349 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Atelier réhabilité Pézenas (34) 4 pièces 140 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bsk
bsk
Local commercial 9 pièces 126 m²
1 130 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pézenas (34) 9 pièces 126 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce 30 m²
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 30 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien Commercial À Vendre
170 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 113 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 113 m²
170 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 113 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Orpi
Orpi
PEZENAS ECHOPPE COEUR HISTORIQUE
150 € Pro 8 €/m²
Vente Local de stockage Pézenas (34) 20 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Properstar
Properstar
Bien Commercial À Vendre Pézenas
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Centre historique Maison de ville avec local commercial
390 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 11 pièces 279 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 300 m²
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
SeLoger
SeLoger
Chalet 10 pièces 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 10 pièces 300 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
leboncoin
34 vends fdc ET murs de restaurant à ciel ouvert situé au coeur du centre historique
432 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 160 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bien'ici
bien'ici
Immeuble
288 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 7 pièces 153 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à Louer Pézenas centre
390 € Pro 13 €/m²
Location Bureau individuel Pézenas (34) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
bien'ici
bien'ici
Local commercial 300 m² Pézenas
298 000 € Pro 993 €/m²
Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m²
45 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Boutique Pézenas (34) 31 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
iad France
iad France
Immeuble de 6 Appartements + grenier. Garage et terrain.
545 000 € Pro 4 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 136 m²
à 5 km de Alignan-du-Vent
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1 pièce
60 000 € Pro
Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces
à 5 km de Alignan-du-Vent
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local à usage commercial ou artisanal 126 m2 + cour fermée 160 m2
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pouzolles (34) 1 pièces 126 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Fonds de commerce
145 000 € Particulier 1 611 €/m²
Vente Fonds de commerce Pouzolles (34) 90 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
249 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pouzolles (34) 5 pièces 200 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
leboncoin
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Local commercial 2000 m²
399 000 € Pro 200 €/m²
Vente Local commercial Pouzolles (34) 2000 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 1 200 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzolles (34) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
LeSiteImmo
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Local commercial 4 pièces 1200 m²
399 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzolles (34) 4 pièces 1200 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
iad France
iad France
Maison 4 pièces 75 m²
96 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roujan (34) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de caractère 10 pièces 332 m²
740 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roujan (34) 10 pièces 332 m²
à 6 km de Alignan-du-Vent
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Alignan-du-Vent

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 796 habitants (2023)
Établissements 1 écoles, collèges, lycées
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 60 équipements BPE

Éducation à Alignan-du-Vent

Alignan-du-Vent compte 1 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école élémentaire.

Sécurité à Alignan-du-Vent

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 18 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 9 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 8 (4,5 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Alignan-du-Vent

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :7 commerces, 42 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Alignan-du-Vent

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.