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Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Gruffy (74)

Ancienne bâtisse en pierre à repenser
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gruffy (74) 7 pièces 200 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 133 m²
375 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gruffy (74) 5 pièces 133 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 160 m²
349 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cusy (74) 8 pièces 160 m²
à 2 km de Gruffy
SeLoger
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Vente Maison comprenant 2 appartements
549 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Héry-sur-Alby (74) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Gruffy
leboncoin
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Maison 15 pièces 350 m²
569 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Ensemble immobilier Héry-sur-Alby (74) 15 pièces 350 m²
à 3 km de Gruffy
SeLoger
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Allèves - Ensemble immobilier avec PC purgé
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allèves (74) 3 pièces 450 m²
à 4 km de Gruffy
Properstar
Properstar
3 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Allèves (74) 270000 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
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Maison de ville 3 appartements
365 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alby-sur-Chéran (74) 8 pièces 140 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
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Local d'activité à louer
2 300 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 553 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
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1 378 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 650 m²
à 4 km de Gruffy
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Local 650 m² Alby-sur-Chéran
1 378 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 650 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
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Alby-sur-Chéran / Local mixte de 604m2 + 4400m2 d'espaces extérieurs!
1 378 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 10 pièces 604 m²
à 4 km de Gruffy
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 604 m² ALBY SUR CHERAN
1 378 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Bureaux Alby-sur-Chéran (74) 604 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1264 m²
2 275 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 1264 m²
à 4 km de Gruffy
SeLoger
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Maison 120 m²
299 500 € Pro 2 496 €/m²
Vente Hangar Alby-sur-Chéran (74) 120 m²
à 4 km de Gruffy
Orpi
Orpi
Location bureau
270 € Particulier 10 €/m²
Location Bureau individuel Alby-sur-Chéran (74) 26 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
A louer bâtiment commercial 390m² Alby-sur-Chéran
4 900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Alby-sur-Chéran (74) 390 m²
à 4 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 96 m² Alby-sur-Chéran
182 400 € Pro 1 900 €/m²
Vente Bureaux Alby-sur-Chéran (74) 2 pièces 96 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Local industriel 246 m²
441 570 € Pro 1 795 €/m²
Vente Entrepôt Alby-sur-Chéran (74) 246 m²
à 4 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 96 m² ALBY SUR CHERAN
182 400 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 96 m²
à 4 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
186 480 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 96 m²
à 4 km de Gruffy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location bureau st felix
500 € Pro 13 €/m²
Location Bureau individuel Saint-Félix (74) 38 m²
à 6 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Cabinet Pratricien / Salle Réunion
120 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Félix (74) 10 m²
à 6 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Bureaux 256 m² SAINT-FELIX
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Saint-Félix (74) 256 m²
à 6 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
SAINT-FÉLIX – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – 257 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Félix (74) 256 m²
à 6 km de Gruffy
ParuVendu
ParuVendu
Local/cabinet à louer en plein centre de St Félix
260 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Félix (74) 2 pièces 13 m²
à 6 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Immeuble de village à fort potentiel - Centre de Saint-Félix
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Félix (74) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Gruffy
bien'ici
bien'ici
Location BATIMENT BUREAUX + STOKAGE + PARKING clos
3 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Félix (74) 256 m²
à 6 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 157 m²
1 833 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Saint-Félix (74) 157 m²
à 6 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
bâtiment d'activé
409 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Félix (74) 260 m²
à 6 km de Gruffy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Félix (74) 240 m²
à 6 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Offenge (73)
à 7 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boulangerie pâtisserie ville thermale 73
188 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Offenge (73)
à 7 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 278 m²
650 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Local commercial Quintal (74) 278 m²
à 7 km de Gruffy
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant Annecy
340 000 € Pro
Vente Restaurant Quintal (74) 2 pièces
à 7 km de Gruffy
Etre Proprio
Etre Proprio
Annecy - bar tabac
720 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Quintal (74) 120 m²
à 7 km de Gruffy
Etre Proprio
Etre Proprio
ANNECY MEYTHET - Salon d'esthétique, coiffure
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Quintal (74) 1 pièces
à 7 km de Gruffy
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1375 m²
2 722 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 1375 m²
à 7 km de Gruffy
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 364 m²
721 900 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 364 m²
à 7 km de Gruffy
Etre Proprio
Etre Proprio
2 100 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local d’activité Marigny-Saint-Marcel (74) 1482 m²
à 8 km de Gruffy
SeLoger
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Local professionnel neuf
680 € Particulier 43 €/m²
Location Bureaux Montagny-les-Lanches (74) 16 m²
à 8 km de Gruffy
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
385 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Montagny-les-Lanches (74) 150 m²
à 8 km de Gruffy
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 350 m²
480 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Fonds de commerce Montagny-les-Lanches (74) 350 m²
à 8 km de Gruffy
SeLoger
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Maison 10 pièces 255 m²
785 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Gîte Bellecombe-en-Bauges (73) 10 pièces 255 m²
à 9 km de Gruffy
SeLoger
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Local 100 m²
429 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Local commercial Lescheraines (73) 100 m²
à 9 km de Gruffy
SeLoger
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Vente FDC tabac presse loto PMU region du chablais
367 200 € Pro 4 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Boussy (74) 80 m²
à 9 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
Maison 8 pièces 200 m²
466 400 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montcel (73) 8 pièces 200 m²
à 9 km de Gruffy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial / Professionnel lumineux 76 m² + stockage e - Albens (Entrelacs)
780 € Particulier 10 €/m²
Location Bureaux Entrelacs (73) 76 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Boutique 45 m²
55 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Entrelacs (73) 45 m²
à 10 km de Gruffy
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Local d’activité et entrepôt Location Entrelacs 110m² 1500€
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Entrepôt Entrelacs (73) 110 m²
à 10 km de Gruffy
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A louer - 2 espaces professionnels en plein centre d'Entrelacs
500 € Particulier 20 €/m²
Location Bureau individuel Entrelacs (73) 25 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Entrepôt 127 m² Entrelacs
1 620 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Entrelacs (73) 1 pièces 127 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Immeuble avec commerce au RDC et Appartement T3+bureau 74m² + cave
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrelacs (73) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Gruffy
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 264 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 264 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Local professionnel 765 m²
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 765 m²
à 10 km de Gruffy
Orpi
Orpi
Local d'activité 264 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 264 m²
à 10 km de Gruffy
Orpi
Orpi
Local d'activité polyvalent
3 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 320 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Maison 8 pièces 257 m²
618 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrelacs (73) 8 pièces 257 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Entrelacs  110m² 1350€
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Entrepôt Entrelacs (73) 110 m²
à 10 km de Gruffy
Top Annonces
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250 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Entrelacs (73) 1500 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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35 € Particulier
Location Entrepôt La Motte-en-Bauges (73)
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Local professionnel 741 m²
1 908 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Bureaux Saint-Jorioz (74) 741 m²
à 10 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
Bureaux 741 m²
1 908 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Bureaux Saint-Jorioz (74) 741 m²
à 10 km de Gruffy
SeLoger
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Au centre de Saint Jorioz Local de 50 m² plus sous sol de 30 m²
930 € Particulier 19 €/m²
Location Bureaux Saint-Jorioz (74) 50 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Local commercial 80m2 2027
2 200 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 78 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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SAINT JORIOZ MURS LOCAL COMMERCIAL 65 M²
321 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 65 m²
à 10 km de Gruffy
bien'ici
bien'ici
1 257 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74)
à 10 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 62 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Saint-Jorioz (74) 62 m²
à 10 km de Gruffy
SeLoger
SeLoger
Bureaux 97 m² Saint-Jorioz
1 505 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Saint-Jorioz (74) 97 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Colocation garage automobile passion saint Jorioz
200 € Particulier 1 €/m²
Colocation Atelier Saint-Jorioz (74) 200 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 159 m²
2 485 € Pro 16 €/m²
Location Plateau de bureaux Saint-Jorioz (74) 159 m²
à 10 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
Maison 107 m² Saint-Jorioz
599 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Jorioz (74) 107 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Location Local d'activités Saint-Jorioz 74410
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jorioz (74) 185 m²
à 10 km de Gruffy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PROCHE ANNECY LIBRAIRIE CARTERIE 105 M² 194400€
194 400 € Pro 1 851 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jorioz (74) 105 m²
à 10 km de Gruffy
bien'ici
bien'ici
Cabinets à louer
490 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Jorioz (74) 18 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Local de 28 m² Résidence du Centre à Saint Jorioz
500 € Particulier 18 €/m²
Location Bureau individuel Saint-Jorioz (74) 28 m²
à 10 km de Gruffy
ParuVendu
ParuVendu
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 450 m²
à 10 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
1 120 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Jorioz (74) 111 m²
à 10 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 741 m²
11 125 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Saint-Jorioz (74) 741 m²
à 10 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
190 € Particulier
Location Local de stockage Saint-Jorioz (74)
à 10 km de Gruffy
leboncoin
leboncoin
Terrain + bâtisse plein coeur de village
164 500 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain agricole La Biolle (73) 789 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Sous location cabinet médical / para-médical
150 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical La Biolle (73) 45 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Local commercial
260 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente Bureaux La Biolle (73) 54 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 690 m² LA BIOLLE
1 200 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt La Biolle (73) 690 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
560 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Biolle (73) 8 pièces 200 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Bureau et commerce
600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial La Biolle (73) 45 m²
à 10 km de Gruffy
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
399 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Biolle (73) 7 pièces 175 m²
à 10 km de Gruffy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 116 m²
275 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Local commercial La Biolle (73) 116 m²
à 10 km de Gruffy
SeLoger
SeLoger
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Biolle (73) 230 m²
à 10 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Biolle (73) 115 m²
à 10 km de Gruffy
FNAIM
FNAIM
Maison 7 pièces 280 m²
599 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Hôtel Trévignin (73) 7 pièces 280 m²
à 10 km de Gruffy
SeLoger
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hébergements insolites à 20 minutes d'Aix
480 000 € Pro
Vente Gîte Trévignin (73)
à 10 km de Gruffy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcellaz-Albanais (74) 80 m²
à 11 km de Gruffy
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
75 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Marcellaz-Albanais (74)
à 11 km de Gruffy
leboncoin
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200 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Marcellaz-Albanais (74) 2415 m²
à 11 km de Gruffy
leboncoin
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Bureau 17 m² à GRESY SUR AIX
432 € Particulier 25 €/m²
Location Bureau individuel Grésy-sur-Aix (73) 17 m²
à 11 km de Gruffy
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Cadre de vie

Vivre à Gruffy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 504 habitants (2023)
Santé 16 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 51 équipements BPE

Santé à Gruffy

Source assurance maladie :16 médecins généralistes.

Sécurité à Gruffy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (9,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Gruffy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :4 commerces, 38 services aux particuliers, 9 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Gruffy

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.