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112 bureaux individuels à louer en Ille-et-Vilaine (35) Page 2

Bureaux 32 m² VITRE
416 € Pro 13 €/m²/mois
Location Bureau individuel Vitré (35) 32 m²
leboncoin
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Bureau privé à louer pour 2 personnes à RENNES, 3 soleils Rennes
462 € Pro 46 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 10 m²
leboncoin
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Bureaux 20 m² Rennes
700 € Pro 35 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 20 m²
leboncoin
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Bureaux 32 m² Rennes
650 € Pro 20 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 32 m²
leboncoin
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Bureaux 13 m² Rennes
550 € Pro 42 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 13 m²
leboncoin
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Bureau à louer
320 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Bureau individuel Saint-Malo (35) 20 m²
leboncoin
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Bureaux/Locaux professionnels 10 m²
209 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 10 m²
PAP
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Bureau privé à louer pour 5 personnes à RENNES, Cesson
967 € Pro 32 €/m²/mois
Location Bureau individuel Cesson-Sévigné (35) 30 m²
leboncoin
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Bureaux/Locaux professionnels 8 m²
159 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 8 m²
PAP
PAP
Bureau privé à louer pour 2 personnes à Rennes, La Courrouze
269 € Pro 27 €/m²/mois
Location Bureau individuel Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 10 m²
leboncoin
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14 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 1 pièce 25m2
610 € Pro 24 €/m²/mois
Location Bureau individuel Fougères (35) 1 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau privé à louer – Regus RENNES, 3 soleils
186 € Pro 23 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 8 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bureau flexible – Regus RENNES, 3 soleils
809 € Pro 40 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 20 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bureau privé pour 2 personnes – Regus RENNES, 3 soleils
373 € Pro 37 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 10 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 25m² - Bureaux - Consultations - Services - LA NOE BLANCHE
200 € Pro 8 €/m²/mois
Location Bureau individuel Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 25 m²
Elpy immobilier
Elpy immobilier
Bureau privé à louer pour 5 personnes à RENNES, 3 soleils
1 157 € Pro 39 €/m²/mois
Location Bureau individuel Rennes (35) 30 m²
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau individuel Ille-et-Vilaine

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Un bureau individuel est-il une bonne option pour une petite entreprise ?

Un bureau individuel peut convenir pour une petite structure, surtout au démarrage, s’il offre un espace suffisamment modulable et un cadre professionnel de qualité. Il permet de recevoir des clients, de travailler en toute confidentialité et de gérer les premières étapes de l’activité sans engagement majeur. Toutefois, pour accompagner une croissance rapide, il peut être nécessaire de passer à un bureau plus grand ou à un espace flexible.

Quels éléments vérifier avant de choisir un bureau individuel ?

Il faut examiner la luminosité, l’isolation sonore, la qualité de la connexion Internet, l’accessibilité, la sécurité du bâtiment et la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins. Il est aussi important de vérifier les charges, les services inclus éventuels et les conditions du contrat. Une visite permet de déterminer si le bureau offre réellement le confort attendu pour une utilisation quotidienne.

Quels sont les avantages de louer ou d’acheter un bureau individuel ?

Un bureau individuel offre tranquillité, concentration et confidentialité, ce qui le rend idéal pour les activités nécessitant des appels téléphoniques fréquents, des réunions privées ou un travail minutieux. Il permet également d’aménager l’espace selon ses préférences, de sécuriser ses documents et d’adopter son propre rythme de travail sans contrainte liée au partage de l’espace.

Qu’est-ce qu’un bureau individuel et à qui s’adresse-t-il ?

Un bureau individuel est un espace de travail privatif réservé à une seule personne ou à un professionnel souhaitant travailler dans un environnement calme et confidentiel. Il s’adresse aux indépendants, aux télétravailleurs, aux consultants, aux professions libérales ou à toute personne recherchant un espace personnel distinct des open spaces ou du coworking partagé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.