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Tous les cabinets médicaux à louer autour d'Ambérieu-en-Bugey (01)

ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel
695 € Pro 29 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Rambert-en-Bugey (01) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel
500 € Pro 17 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Rambert-en-Bugey (01) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel
852 € Pro 28 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Rambert-en-Bugey (01) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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Local paramédical
400 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Lagnieu (01) 50 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité Tenay
295 € Pro
Location Cabinet médical Tenay (01)
à 12 km de Ambérieu-en-Bugey
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Sous location cabinet
220 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Pérouges (01) 13 m²
à 17 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Loue cabinet thérapeutique et paramédical salle de pratique
690 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Briord (01) 8 pièces 18 m²
à 22 km de Ambérieu-en-Bugey
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ST MARTIN DU FRESNE - Cabinet médical
594 € Pro 13 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Martin-du-Frêne (01) 46 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 46 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Martin-du-Frêne (01) 46 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location cabinet
100 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Ceyzériat (01) 19 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
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CEYZERIAT - CABINET MEDICAL
570 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Ceyzériat (01) 24 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location cabinet partagé
220 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Romain-de-Jalionas (38) 14 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location pièce cabinet para médical
300 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Villars-les-Dombes (01) 60 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cabinet professionnel - Crémieu - Climatisation - Parking
490 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Crémieu (38) 12 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location cabinet médical
420 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Pont-de-Chéruy (38) 12 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
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NANTUA - LOCAL PROFESSIONNEL
450 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Nantua (01) 23 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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Bureau 23 m²
373 € Pro 16 €/m²
Location Cabinet médical Nantua (01) 23 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bureau 24 m²
361 € Pro 15 €/m²
Location Cabinet médical Nantua (01) 24 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local profession de santé Pole Santé de Jons
395 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Jons (69) 18 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local d'activité 20 m²
588 € Pro 29 €/m²
Location Cabinet médical Bourg-en-Bresse (01) 20 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
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Sous-location cabinet de psychothérapie
250 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Bourg-en-Bresse (01) 22 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cabinet médical à louer Bourg-en-Bresse hypercentre - dès 590/mois - Place Bernard
625 € Pro 45 €/m²
Location Cabinet médical Bourg-en-Bresse (01) 14 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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MONTREAL LA CLUSE - Cabinet médical à louer
267 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Montréal-la-Cluse (01) 23 m²
à 30 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Bureau 23 m²
364 € Pro 16 €/m²
Location Cabinet médical Montréal-la-Cluse (01) 23 m²
à 30 km de Ambérieu-en-Bugey
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ST MARTIN DU FRESNE - Cabinet médical
838 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Denis-lès-Bourg (01) 1 pièces 46 m²
à 31 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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Local 5 pièces
690 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Beynost (01) 5 pièces 105 m²
à 32 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location de cabinet médical
1 000 € Particulier 67 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Maurice-de-Beynost (01) 15 m²
à 33 km de Ambérieu-en-Bugey
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Sous location cabinet médical Chamagnieu
200 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Chamagnieu (38) 20 m²
à 33 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bureau 22 m²
437 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Belley (01) 22 m²
à 34 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bureau 28 m²
545 € Pro 19 €/m²
Location Cabinet médical Belley (01) 28 m²
à 34 km de Ambérieu-en-Bugey
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Belles salles de consultation meublées dans un cabinet de médecine naturelle - Meyzieu
110 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Meyzieu (69) 3 pièces 12 m²
à 34 km de Ambérieu-en-Bugey
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Locaux pour professions paramédicales meublés 15 m² MEYZIEU
400 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Meyzieu (69) 3 pièces 15 m²
à 34 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location dans un cabinet de consultations à Meyzieu
120 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Meyzieu (69) 12 m²
à 34 km de Ambérieu-en-Bugey
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🌿 Cabinet de soins & bien-être à sous-louer
115 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Miribel (01) 14 m²
à 35 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local à louer dans centre paramédical
400 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Ambérieux-en-Dombes (01) 14 m²
à 36 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location cabinet paramédical mi temps
450 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Ambérieux-en-Dombes (01) 100 m²
à 36 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location cabinets médicaux
600 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Genas (69) 18 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location Local professionnel
600 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Genas (69) 51 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local professionnel centre Genas
760 € Pro 36 €/m²
Location Cabinet médical Genas (69) 1 pièces 21 m²
à 37 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Location salle de consultation - Pôle santé Rillieux Village
530 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 14 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
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CABINET MEDICAL - POLE SANTE - RILLIEUX LA PAPE - Avenue de l'Europe
579 € Pro 39 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 15 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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CABINET MEDICAL - POLE SANTE - RILLIEUX LA PAPE - Avenue de l'Europe
1 959 € Pro 38 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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CABINET MEDICAL - POLE SANTE - RILLIEUX LA PAPE - Avenue de l'Europe
1 012 € Pro 39 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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CABINET MEDICAL - POLE SANTE - RILLIEUX LA PAPE - Avenue de l'Europe
1 437 € Pro 28 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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CABINET MEDICAL - POLE SANTE - RILLIEUX LA PAPE - Avenue de l'Europe
425 € Pro 28 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 15 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Bureaux santé 51 m²
1 698 € Pro 33 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bureaux santé 15 m²
502 € Pro 33 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 15 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
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CABINET MEDICAL - POLE SANTE - RILLIEUX LA PAPE - Avenue de l'Europe
742 € Pro 29 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Bureaux santé 26 m²
876 € Pro 34 €/m²
Location Cabinet médical Rillieux-la-Pape (69) 26 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local professionnel - Ideal profession médicale
990 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Bourgoin-Jallieu (38) 6 pièces 115 m²
à 41 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bureau 17 m²
607 € Pro 36 €/m²
Location Cabinet médical Sathonay-Camp (69) 17 m²
à 41 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location bureau 11 m² cabinet de santé pluridisciplinaire
240 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Neuville-sur-Saône (69) 104 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location bureau 17 m² cabinet de santé pluridisciplinaire
290 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Neuville-sur-Saône (69) 104 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location pole bien-etre - la chapelle de la tour
430 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical La Chapelle-de-la-Tour (38) 200 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location Bureau meublé équipé
200 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Jean-de-Soudain (38) 21 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cabinet de psychologie à partager
200 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 19 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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à louer - cabinets professionnels de santé - villeurbanne
626 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 24 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Sous-location cabinet de soins partagé
120 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 12 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Cabinet à louer Villeurbanne
110 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 1 pièces 12 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 53 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 53 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Local commercial 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 55 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Location cabinet samedis
110 € Particulier
Location Cabinet médical Villeurbanne (69)
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location salle de soin - cabinet de santé
980 € Particulier 65 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 15 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 192 m²
1 599 € Pro 8 €/m²
Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 192 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Cabinet Bron mairie
620 € Particulier 39 €/m²
Location Cabinet médical Bron (69) 2 pièces 16 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location cabinet médical
890 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Priest (69) 2 pièces 21 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Cabinet temps partagé
300 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Priest (69) 12 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local paramédical SAINT PRIEST
430 € Pro 29 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Priest (69) 15 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Location salle pour thérapeute à Heyrieux
260 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Heyrieux (38) 13 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location cabinet
350 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Arbent (01) 12 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Loue local médical Vallières
580 € Particulier 34 €/m²
Location Cabinet médical Vallières-sur-Fier (74) 17 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Cabinet médical et paramedical neuf
600 € Pro 10 €/m²
Location Cabinet médical Vallières-sur-Fier (74) 63 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local Professionnel
400 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Nivolas-Vermelle (38) 16 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local Professionnel
470 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Nivolas-Vermelle (38) 21 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCATION - Cabinet entier 23m2 - Lyon 6ème Foch
950 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Partage location cabinet médical (para) Lyon 6
1 050 € Particulier 62 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Sous location tête d or salle et plateau reeducation
180 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 10 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Très agréable salle de consultation en temps partiel
360 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 13 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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A louer cabinet dans espace pluridisciplinaire Lyon 6
165 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 11 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Partage de cabinet Lyon 6
430 € Particulier 36 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 12 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location salle dans cabinet
750 € Particulier 50 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 15 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Cabinet partagé lyon 6 local / salle de consultation en temps partiel
271 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 12 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cabinet de psychologue à sous-louer
400 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 39 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bureau / cabinet / local NEUF CLIMATISE
645 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 140 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location bureau paramédical Lyon 6 temps plein
600 € Particulier 75 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 8 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bureau/cabinet à louer 2jrs/semaine - Lyon 6
300 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 13 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cabinet à sous-louer - Lyon 6e | Thérapeutes & praticiens du bien-être
133 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 11 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local professionnel à louer - Lyon 6e - Pôle Santé Vauban
645 € Particulier 59 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 11 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Loue bureau 14m² emplacement premium dans cabinet médical-paramédical
800 € Particulier 57 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 1 pièces 14 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
Gens de confiance
LYON 3 - Cabinet 9 m² + annexe 8 m² - RDC - 580 CC
580 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 1 pièces 75 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location d'une salle de soins de 19m2 Lyon 3 les Halles
911 € Particulier 48 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 19 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cabinet - Local paramédical à LOUER
912 € Particulier 51 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 18 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local professionnel 36 m²
830 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 36 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Cabinet médical à louer Lyon 3 Part-Dieu - POLE SANTE MUSEUM - Rdc et PMR
750 € Pro 63 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 12 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Location cabinet / salle de soins
320 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 21 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cabinet pluridisciplinaire - Lyon Préfecture
430 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Lyon (69) 100 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cadre de vie

Vivre à Ambérieu-en-Bugey

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 934 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Ambérieu-en-Bugey

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 2 spécialistes, 400 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Ambérieu-en-Bugey

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ambérieu.

Sécurité à Ambérieu-en-Bugey

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambérieu-en-Bugey

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :143 commerces, 323 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.