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Tous les cabinets médicaux à louer aux Pennes-Mirabeau (13)

Local paramédical santé sport
700 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau (13) 60 m²
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Cabinet médical
500 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau (13) 15 m²
leboncoin
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Cabinet médical 40m2
900 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau (13) 40 m²
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Locale location
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Salles de soins a louer sur site stratégique à marignane
1 050 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 2 pièces 210 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local médical / paramédical / bien être de 31m2 dans un centre médical avec parking
620 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
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Bien-être 78 m² SAINT VICTORET
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 78 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
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Centre médical - Local médical / paramédical / bien-être d'une superficie de 78m² en RDC + grand par
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 78 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
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Bien-être 50 m² SAINT VICTORET
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 50 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
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Centre médical - Local médical / paramédical / bien-être d'une superficie de 50m² en RDC + grand par
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 50 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
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Local 31 m² SAINT VICTORET
620 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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À LOUER LOCAL MÉDICAL OU PARAMÉDICAL CALAS (CABRIÈS 1348
885 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Cabriès (13) 37 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Bureau à louer - Cabinet pluridisciplinaire à Vitrolles
220 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Vitrolles (13) 1 pièces 10 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location de cabinet paramédical- 2,5 jours par semaine
310 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Vitrolles (13) 20 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet professionnel Santé, bien-être, coaching - Le Rove. Entre Aix en Provence, Marseille et Mart
356 € Particulier
Location Cabinet médical Le Rove (13)
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local d'activité de 31m2 avec wc et point d'eau
700 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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LE MARIGNANAIS - Local Médical et Para Médical + Parking - 13700 MARIGNANE
650 € Pro 33 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 20 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local 14 m²
500 € Pro 36 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 14 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
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Local 19 m²
600 € Pro 32 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 19 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
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Local 16 m²
550 € Pro 34 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 16 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
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Bureaux 14 m² MARIGNANE
600 € Pro 43 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 14 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Bureaux 16 m² MARIGNANE
650 € Pro 41 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 16 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Bureaux 19 m² MARIGNANE
700 € Pro 37 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 19 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local professionnel 16 m²
700 € Pro 44 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 16 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Location bureau / cabinet / local professionnel paramédical médical
700 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Bouc-Bel-Air (13) 21 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet infirmier a louer zone franche
160 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 66 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet dentaire/ Grand local
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 300 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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998 € Pro 9 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 116 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 116 m²
1 358 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 116 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Boutique 208 m²
8 400 € Pro 40 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 208 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Cabinet dans centre de médecine douce
340 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location box dans centre médical
580 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 14 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local Médical/Paramédical - Marseille 013
293 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Bureau à louer dans centre médical/paramédical
300 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet médical/paramédical 13013
609 € Particulier 55 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 11 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Box / salle de consultation dans centre paramédical 13003
500 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet 13 m² à louer - Centre de santé pluridisciplinaire - Plan-de-Cuques
890 € Particulier 68 €/m²
Location Cabinet médical Plan-de-Cuques (13) 13 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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A LOUER_ Cabinet Médical/Paramédical Plan de Cuques
950 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Plan-de-Cuques (13) 25 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local 13 m² Plan-de-Cuques
750 € Pro 58 €/m²
Location Cabinet médical Plan-de-Cuques (13) 13 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location bureau dans cabinet médical avec possibilité achat des murs
400 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 61 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet médical équipé
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location bureau médical/paramédical
600 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 50 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Cabinet médical à louer - Marseille 13004
180 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 9 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Loue bureau 35m² à la journée
150 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Location cabinet psy
800 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 32 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location cabinet psy
220 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 21 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet partagé Soin Thérapie douce Psychologue
150 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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A louer - Cabinets médicaux ou paramédicaux neufs
700 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Rognac (13) 1 pièces 17 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location cabinets medicaux et paramédicaux
850 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location cabinet thérapeute Marseille 12eme
325 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 13 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet médical / paramédical
850 € Particulier 34 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 25 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Bureaux 13 m²
650 € Pro 50 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 13 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet castellane
134 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location cabinet psychologues
300 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 60 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location cabinet préfecture 2 jours et une soirée
230 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 13 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local professionnel 3 pièces 16 m²
1 050 € Pro 66 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 3 pièces 16 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Location cabinet Psychologue Psychanalyste Notre-Dame du mont
170 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Location cabinet psychologue psychanalyste Notre-Dame du Mont
180 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location cabinet paramédical
140 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Location cabinet paramédical
160 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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location bureau médical
800 € Particulier 160 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 5 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Location Cabinet 7ème Corniche Kennedy
205 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 23 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Salle de soin/bureau
550 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local Professionnel
450 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 23 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Bureau 30 m²
1 110 € Pro 37 €/m²
Location Cabinet médical Gardanne (13) 30 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 30 m² Gardanne
1 110 € Pro 37 €/m²
Location Cabinet médical Gardanne (13) 30 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local à louer dans cabinet paramédical
580 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Gardanne (13) 22 m²
à 15 km de Les Pennes-Mirabeau
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Partage de cabinet
150 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Ventabren (13) 1 pièces 20 m²
à 16 km de Les Pennes-Mirabeau
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Bureaux 16 m²
600 € Pro 38 €/m²
Location Cabinet médical Allauch (13) 16 m²
à 16 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Hôtel particulier 1 pièce
600 € Pro
Location Cabinet médical Allauch (13) 1 pièces
à 16 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Cabinet à louer
760 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 20 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location cabinet les week-end
100 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 1 pièces 45 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Partage de cabinet - Marseille 10
400 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 15 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Loue local 12m² - Marseille 10ème
656 € Particulier 55 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 1 pièces 12 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Cabinet à louer 13008
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 20 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Sous location
170 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 23 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location bureau paramédical
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 20 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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CABINET PROFESSIONNEL 8e
290 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Partage cabinet thérapeute Marseille 8
160 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 30 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location bureau médical
1 000 € Particulier 71 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 14 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet médical à louer - Marseille 13008
170 € Pro 15 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 11 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Local professionnel / cabinet
290 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 15 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet para médical
120 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 13 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Bureaux 45 m²
1 620 € Pro 36 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Partage de cabinet 2 jrs/sem - Aix en Provence
300 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 38 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local / bureau / cabinet centre ville Aix en Provence
100 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 13 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet paramédical
700 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 17 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Partage de cabinet paramédical
110 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 15 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local professionnel idéal pour profession médical ou para médical
565 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 1 pièces 15 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local pour profession médicale ou paramédicale
580 € Particulier 53 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 11 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabine de soin à louer Aix-en-Provence (centre historique)
650 € Particulier 65 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 10 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet paramédical à louer - Cours Mirabeau 13100
702 € Particulier 70 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 2 pièces 10 m²
à 17 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local professionnel
140 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Éguilles (13) 17 m²
à 18 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet médical, paramédical
200 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Éguilles (13) 16 m²
à 18 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cabinet médical à louer - 13011
770 € Particulier 37 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 21 m²
à 19 km de Les Pennes-Mirabeau
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Location bureaux médicaux et paramédicaux
150 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 15 m²
à 19 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cadre de vie

Vivre à Les Pennes-Mirabeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 537 habitants (2023)
Santé 420 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 823 équipements BPE

Santé à Les Pennes-Mirabeau

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 333 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Les Pennes-Mirabeau

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Les Pennes-Mirabeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 232 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (9,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 179 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,3 ‰)
  • Vols de véhicule 123 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Pennes-Mirabeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 591 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.