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Tous les cabinets médicaux à louer à Niort (79)

Bureaux / cabinets à louer - Professionnels de santé
430 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Niort (79) 20 m²
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Cabinet thérapeute à louer - Niort - 1 journée/semaine
150 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Niort (79) 33 m²
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Bureau médical ou paramédical
480 € Particulier 37 €/m²
Location Cabinet médical Niort (79) 13 m²
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Local professionnel à louer
450 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Coulon (79) 25 m²
à 9 km de Niort
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Location cabinet paramédical
450 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Maixent-l'École (79) 70 m²
à 22 km de Niort
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Salle de consultation à louer - Cabinet paramédical
450 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Melle (79) 17 m²
à 28 km de Niort
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Cabinet professionnel
450 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Fontenay-le-Comte (85) 30 m²
à 29 km de Niort
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Salle à louer Cabinet Pluridisciplinaire
540 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Le Gué-de-Velluire (85) 19 m²
à 34 km de Niort
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Location cabinet
400 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Parthenay (79) 3 pièces 12 m²
à 39 km de Niort
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Cabinet à partager
220 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Moncoutant-sur-Sèvre (79) 40 m²
à 43 km de Niort
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Cabinet dans un centre de bien être
450 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Sainte-Soulle (17) 15 m²
à 44 km de Niort
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Local pour therapeute
119 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Xandre (17) 100 m²
à 50 km de Niort
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Local 18 m²
473 € Pro 26 €/m²
Location Cabinet médical La Jarne (17) 18 m²
à 51 km de Niort
SeLoger
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Location bureau
750 € Particulier 63 €/m²
Location Cabinet médical Puilboreau (17) 12 m²
à 52 km de Niort
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Local d'activité 25 m²
850 € Pro 34 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Vivien (17) 25 m²
à 53 km de Niort
Orpi
Orpi
Local d'activité 21 m²
800 € Pro 38 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Vivien (17) 21 m²
à 53 km de Niort
Orpi
Orpi
Bureau à louer
450 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Aytré (17) 12 m²
à 54 km de Niort
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Cabine de soins climatisée et partagée de 18 m2
150 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Aytré (17) 18 m²
à 54 km de Niort
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Cabine de soins climatisée de 16 m2
350 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Aytré (17) 16 m²
à 54 km de Niort
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Location Paramédicale
640 € Particulier 40 €/m²
Location Cabinet médical Lagord (17) 16 m²
à 55 km de Niort
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BUREAU médical paramedical
670 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Lagord (17) 5 pièces 150 m²
à 55 km de Niort
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Cabinet à louer
280 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical La Rochelle (17) 13 m²
à 58 km de Niort
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Local médical de 143 m2 à La Rochelle
4 083 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical La Rochelle (17) 143 m²
à 58 km de Niort
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📢 À LOUER - Cabinet médical / paramédical à La Rochelle (17000) 📢
525 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical La Rochelle (17) 1 pièces 16 m²
à 58 km de Niort
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Local professionnel
690 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical La Rochelle (17) 23 m²
à 58 km de Niort
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Cabinets insonorisés centre-ville Vieux-Port — dès 21/mois TTC
119 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical La Rochelle (17) 21 m²
à 58 km de Niort
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Location bureau paramédical et bien-être meublé (mi-temps) - Échillais (17620)
130 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Échillais (17) 9 m²
à 61 km de Niort
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Local professionnel
450 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Ligugé (86) 30 m²
à 63 km de Niort
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Local d'activité 52 m²
528 € Pro 10 €/m²
Location Cabinet médical Fontcouverte (17) 52 m²
à 63 km de Niort
Era
Era
BUREAUX 75 m² RIVEDOUX PLAGE
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Rivedoux-Plage (17) 75 m²
à 65 km de Niort
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Local commercial pour prof médicale
650 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Saintes (17) 37 m²
à 66 km de Niort
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Local/bureau dans cabinet pluridisciplinaire
150 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Poitiers (86) 120 m²
à 70 km de Niort
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Cabinet pour profession libérale
380 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Poitiers (86) 15 m²
à 70 km de Niort
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Loue local commercial 15m²
160 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Poitiers (86) 1 pièces 15 m²
à 70 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Local professionnel 25m2
804 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Martin-de-Ré (17) 25 m²
à 71 km de Niort
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Bureau paramédical
131 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Martin-de-Ré (17) 12 m²
à 71 km de Niort
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Cabinet professionnel 23 m² à partager - proche CHU Poitiers
120 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Mignaloux-Beauvoir (86) 23 m²
à 72 km de Niort
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Location cabinet dans un centre de santé et de bien-être
182 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Le Gua (17) 14 m²
à 76 km de Niort
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Local dans centre medical location
450 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Georges-d'Oléron (17) 19 m²
à 76 km de Niort
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Location local libéral
340 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical La Tessoualle (49) 27 m²
à 81 km de Niort
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Cabinet pluridisciplinaire
150 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical La Roche-sur-Yon (85) 23 m²
à 82 km de Niort
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Locaux pour professionnels de santé
700 € Particulier 39 €/m²
Location Cabinet médical La Roche-sur-Yon (85) 18 m²
à 82 km de Niort
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Location cabinet dans maison médicale centre ville
280 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical La Roche-sur-Yon (85) 19 m²
à 82 km de Niort
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LOCAL D'ACTIVITE
2 300 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Sulpice-de-Royan (17) 115 m²
à 84 km de Niort
Cession Pme
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Cabinet dentaire
515 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 1 pièces 17 m²
à 85 km de Niort
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Cabinet pluri disciplinaire de santé
515 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 17 m²
à 85 km de Niort
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Local pour praticien (soignant en médecine douce)
350 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Scorbé-Clairvaux (86) 40 m²
à 86 km de Niort
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📌 Local professionnel à louer dans cabinet pluridisciplinaire paramédical
500 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Royan (17) 12 m²
à 88 km de Niort
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Local professionnel pour profession medical ou paramedical
880 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Royan (17) 25 m²
à 88 km de Niort
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Cabine / bureau dans cabinet médecine douce
500 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Royan (17) 20 m²
à 88 km de Niort
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A louer local médical ou paramedical 30m² à Royan
400 € Pro 13 €/m²
Location Cabinet médical Royan (17) 30 m²
à 88 km de Niort
Cession Pme
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Cabinet à sous louer- NERSAC (16)🌿
250 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Nersac (16) 20 m²
à 89 km de Niort
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Local Médical et Paramédical à louer
760 € Particulier
Location Cabinet médical Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 91 km de Niort
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Cabinet à louer dans un institut neuf - Talmont-Saint-Hilaire
700 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Talmont-Saint-Hilaire (85) 180 m²
à 91 km de Niort
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Location Local Santé / Bien être (Neuf)
400 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Venansault (85) 18 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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Location cabinet medical
800 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Chauvigny (86) 5 pièces 100 m²
à 91 km de Niort
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Local pro ancien ORL 40m2 avec F3 50m2 au-dessus
670 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical La Couronne (16) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Niort
ArB
ArB
À louer : cabine de soins au sein d'un institut de beauté !
160 € Pro 11 €/m²
Location Cabinet médical Les Achards (85) 14 m²
à 96 km de Niort
bien'ici
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A louer - Local/ Cabinet professionnel de santé ou paramédical
450 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 14 m²
à 97 km de Niort
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Bureau 18m² PMR
547 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Jonzac (17) 18 m²
à 99 km de Niort
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Cabinet professionnel à louer - champigny sur veude (37)
350 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Champigny-sur-Veude (37) 14 m²
à 101 km de Niort
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Local profession médicale / paramédicale
900 € Particulier 64 €/m²
Location Cabinet médical Les Sables-d'Olonne (85) 14 m²
à 101 km de Niort
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Local d'activité 104 m²
2 340 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 104 m²
à 101 km de Niort
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Local d'activité 1 pièce 104 m²
1 950 € Pro 19 €/m²
Location Cabinet médical Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 104 m²
à 101 km de Niort
SeLoger
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Maison 13 pièces 300 m²
150 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical La Chapelle-Hermier (85) 13 pièces 300 m²
à 104 km de Niort
SeLoger
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Local professionnel paramedical
600 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Clisson (44) 1 pièces 23 m²
à 105 km de Niort
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Partage cabinet 25m² partiellement meublé
400 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Lumine-de-Clisson (44) 25 m²
à 108 km de Niort
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Cabinet de 20m2 à louer Montbert
310 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Montbert (44) 20 m²
à 112 km de Niort
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Location bureau paramédical
650 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Geneston (44) 2 pièces 25 m²
à 115 km de Niort
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À louer anciennement Cabinet Medical et ideal pour psychothérapeutes ostéopathe ou toute activité li
850 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 55 m²
à 119 km de Niort
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Cabinet 25 m² lumineux - Pôle thérapeutique - Disponible novembre 2026
600 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 25 m²
à 119 km de Niort
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223 € Pro 7 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 31 m²
à 119 km de Niort
bien'ici
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302 € Pro 10 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 31 m²
à 119 km de Niort
bien'ici
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Bureau 31 m²
302 € Pro 10 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 31 m²
à 119 km de Niort
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Local professionnel
370 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 17 m²
à 119 km de Niort
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Location salle de consultation dans cabinet pluridisciplinaire
420 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 13 m²
à 119 km de Niort
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Cabinet
100 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Vertou (44) 15 m²
à 119 km de Niort
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Bureaux 16 m²
400 € Pro 25 €/m²
Location Cabinet médical Les Sorinières (44) 16 m²
à 121 km de Niort
AdaptImmobilier
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A louer salle de consultation
615 € Particulier 47 €/m²
Location Cabinet médical Basse-Goulaine (44) 1 pièces 13 m²
à 124 km de Niort
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Cabinet médical partagé à louer — Rezé (44400)
120 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 190 m²
à 125 km de Niort
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Cabinet médical et paramédical pluridiciplinaire
530 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 150 m²
à 125 km de Niort
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Salle de consultation de 14 m² à louer - Rezé
560 € Particulier 40 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 14 m²
à 125 km de Niort
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Salle de 14 m² à louer - activité thérapeutique / accompagnement - Rezé
265 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 14 m²
à 125 km de Niort
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Location partagée cabinet
125 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 20 m²
à 125 km de Niort
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Cabinet ou bureau Rezé Blordière
500 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 35 m²
à 125 km de Niort
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Location de cabinet partagé
130 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 67 m²
à 125 km de Niort
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Appartement 4 pièces 60 m²
450 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 4 pièces 60 m²
à 125 km de Niort
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Location grand local privatif climatisé de 25m² avec terrasse au sein d'un Pôle Santé
675 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 25 m²
à 125 km de Niort
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Location grand local privatif climatisé de 25m² avec terrasse au sein d'un Pôle Santé
675 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Rezé (44) 25 m²
à 125 km de Niort
LeSiteImmo
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Cabinet médical
350 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Ligueil (37) 40 m²
à 126 km de Niort
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Location cabinet - Bouaye Centre
500 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Bouaye (44) 12 m²
à 129 km de Niort
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Local 17 m² Bouaye
550 € Pro 32 €/m²
Location Cabinet médical Bouaye (44) 17 m²
à 129 km de Niort
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Loue salle de consultation - 15m²
125 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical La Montagne (44) 1 pièces 15 m²
à 133 km de Niort
Gens de confiance
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Locaux professionnels à louer - Saint Herblain
822 € Pro 25 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Herblain (44) 33 m²
à 133 km de Niort
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Bureaux de Consultation - Centre Médical - ST HERBLAIN
679 € Pro 16 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Herblain (44) 42 m²
à 133 km de Niort
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Niort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 854 habitants (2023)
Santé 1 379 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 598 équipements BPE

Santé à Niort

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1068 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Niort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Niort.

Sécurité à Niort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 588 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 509 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 386 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 383 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 372 (10,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Niort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :474 commerces, 916 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.