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Tous les cabinets médicaux à louer à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 4

Local 27 m² La Garde
638 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical La Garde (83) 2 pièces 27 m²
à 110 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Cabinet pluriprofessionnel à La Farlède (83) - Profession médicale, paramédicale ou du bien-être - D
150 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical La Farlède (83) 17 m²
à 110 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local 17m2 à louer 4j par semaine
479 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical La Farlède (83) 17 m²
à 110 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Cabinet Medical/Paramedical
600 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Le Pradet (83) 1 pièces 17 m²
à 112 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local commercial 17 m²
600 € Pro 35 €/m²
Location Cabinet médical Le Pradet (83) 17 m²
à 112 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Vente ou location local cabinet médical
1 700 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical La Crau (83) 105 m²
à 113 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location Bureau et espace de travail Sorgues
5 annonces
Location Bureau et espace de travail Caissargues
5 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Victoret
10 annonces
Location Bureau et espace de travail Gignac-la-Nerthe
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Pernes-les-Fontaines
5 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Hilaire-d'Ozilhan
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Carry-le-Rouet
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Ensuès-la-Redonne
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Cabrières
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Tavel
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Cadenet
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Le Rove
4 annonces
Location Bureau et espace de travail Monteux
4 annonces
Location Bureau et espace de travail Roquemaure
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Nîmes
164 annonces
Location Bureau et espace de travail Bédarrides
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Collias
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Milhaud
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Aix-en-Provence
427 annonces
Location Bureau et espace de travail Cabriès
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.