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Tous les cabinets médicaux à louer à Villefranche-de-Rouergue (12)

Local professionnel
350 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Villefranche-de-Rouergue (12) 37 m²
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Location commercial
500 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Capdenac-Gare (12) 1 pièces 60 m²
à 24 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel para-médical à louer
355 € Particulier 36 €/m²
Location Cabinet médical Naucelle (12) 10 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local 2 pièces 43 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location Cabinet médical Baraqueville (12) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Local professionnel neuf au sein d'un pôle paramédical - Sébazac / Rodez
750 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Sébazac-Concourès (12) 30 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet pour thérapeute - Albi Centre
320 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Albi (81) 1 pièces 19 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet de thérapeute à partager, Albi centre, lieu collectif
155 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Albi (81) 14 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Locaux santé de 10 à 75 m2
980 € Particulier 49 €/m²
Location Cabinet médical Albi (81) 20 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location Cabinet
100 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Albi (81) 3 pièces 25 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local-cabinet-centre professionnel
1 490 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Albi (81) 5 pièces 92 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Loue cabinet infirmier équipé à louer - Albi centre
500 € Particulier 50 €/m²
Location Cabinet médical Albi (81) 10 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location local professionnel meublé - Cahors
150 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Cahors (46) 24 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location salle bien être
150 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Gaillac (81) 50 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location d'un bureau de consultation meublé
240 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Gaillac (81) 15 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local de 23,39 m2 + salle d'attente
268 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Nègrepelisse (82) 23 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet à Louer 22m2
430 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Espalion (12) 22 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet à louer
410 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Espalion (12) 16 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location Cabinet
140 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Montauban (82) 12 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet médical et paramédical
450 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Montauban (82) 16 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Bureaux cabinet paramédical à louer
370 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Montauban (82) 220 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet / Bureau privatif 12 m² - Mercredi - Bien-être / Paramédical
200 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Montauban (82) 12 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location Cabinet
140 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Montauban (82) 16 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet médical Montauban 82 locaux pro
500 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Montauban (82) 130 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local santé 111 m²
1 965 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Montauban (82) 111 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel 26 m²
477 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Laissac-Sévérac l'Église (12) 26 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel 27 m²
618 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Laissac-Sévérac l'Église (12) 27 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local 6 pièces 91 m²
1 120 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Laissac-Sévérac l'Église (12) 6 pièces 91 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Cabinet partagé bien-être & accompagnement - 2 salles - Graulhet
170 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Graulhet (81) 5 pièces 83 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet de soins à louer
200 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Arpajon-sur-Cère (15) 10 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel - médical ou paramédical
528 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Aurillac (15) 15 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel / Cabinet de 20 m² à louer
350 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Bressols (82) 19 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local médical à louer
560 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Lautrec (81) 31 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
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CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL 14 m2 À LOUER - PÔLE SANTÉ
375 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Lavaur (81) 14 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
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CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL 31 m2 À LOUER - PÔLE SANTÉ
625 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Lavaur (81) 31 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
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CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL 22 m2 À LOUER - PÔLE DE SANTÉ
490 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Lavaur (81) 21 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location bureau pour professionnel de santé
600 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Montastruc-la-Conseillère (31) 18 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet Bordeaux Triangle d'Or, cours de l'Intendance.
390 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Montaigu-de-Quercy (82) 12 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
Top Annonces
Local médical
530 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Bouloc (31) 5 pièces 130 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet paramédical de 17 m² rénové à louer - Cépet (31)
490 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Cépet (31) 17 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local paramédical à louer
300 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Lapeyrouse-Fossat (31) 12 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
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Partage Cabinet Bien-être
120 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Castres (81) 20 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location cabinet partagé
300 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Jory (31) 13 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
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Partage de cabinet dans pôle santé Rouffiac-Tolosan 31
223 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Rouffiac-Tolosan (31) 18 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local dans cette de santé
520 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Castelginest (31) 30 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
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Partage de cabinet
170 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Jean (31) 33 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location cabinet médical / paramédical
390 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Millau (12) 22 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel 4 pièces 45 m²
930 € Pro 21 €/m²
Location Cabinet médical Grenade (31) 4 pièces 45 m²
à 88 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Cabinet medical
510 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Soual (81) 26 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location cabinet de consultation 17m2
340 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Aucamville (31) 17 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local a louer
649 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Aucamville (31) 25 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
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Bureaux 9 m² Balma
300 € Pro 33 €/m²
Location Cabinet médical Balma (31) 9 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local commercial 16 m²
750 € Pro 47 €/m²
Location Cabinet médical Balma (31) 16 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel 17 m²
650 € Pro 38 €/m²
Location Cabinet médical Balma (31) 17 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
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LOCATION BUREAUX ESPACE DE SANTÉ BALMA 31
700 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Balma (31) 17 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
Gens de confiance
NOUVEL ESPACE DE SANTÉ/CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL À PARTAGER /PKGS/JARDIN
200 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Balma (31) 17 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Cabinet thérapeute
175 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Beauzelle (31) 21 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel en co-location
400 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Aussonne (31) 3 pièces 50 m²
à 93 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local à louer de 25 m2 Professionnel de santé
590 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Pierre-de-Lages (31) 18 m²
à 93 km de Villefranche-de-Rouergue
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Loue cabinet de thérapeute dans villa paisible St Pierre de Lages, 20 min Est de Toulouse
120 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Pierre-de-Lages (31) 18 m²
à 93 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local à louer de 18 m2 pour Psychologue
520 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Pierre-de-Lages (31) 18 m²
à 93 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local 106 m² vitrine neuve 15 m - Local 106 m² vitrine neuve 15 m - Cabinet santé - Blagnac
990 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Blagnac (31) 1 pièces 106 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet - location
520 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 1 pièces 75 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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🌿 Cabinet 19m² refait à neuf - Métro Rangueil - Idéal Bien-être & Soins
670 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 19 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet partagé
160 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 17 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Sous location cabinet psychologue/paramédicale
418 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 12 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Locaux a louer
650 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 20 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location cabinet partagé
120 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 36 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinets professionnels / centre paramédical équipé aménagé
557 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 17 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Bureau médical / paramédical 17 m² - Toulouse 31100
365 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 57 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Loue cabinets pour professionnels santé mentale
160 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 7 pièces 110 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
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Location cabinet partagé
220 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 14 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet Médical RDC - Dispo Novembre - Côte Pavée
990 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 30 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local pro à louer centre CRYOSUD
500 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 20 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Local professionnel médical
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Sous-location salle de soins - Vendredi et Samedi
170 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 16 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Bureau à loue
700 € Particulier 47 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 15 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Partage de Cabinet Pluriprofessionnel - Toulouse Hypercentre (Capitole)
220 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Sous location cabinet paramédical
360 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 13 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Bureau medical / paramedical
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 20 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location cabinet psychologue Toulouse centre
210 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 25 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Sous location local Ponts jumeaux Toulouse
150 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 19 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet de l'Ormeau - LOCATION
850 € Particulier 57 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 15 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location bureau psychologue - Toulouse Déodat - 2/3 jours par semaine
350 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 13 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Salle de soin dans cabinet médical
820 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 25 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Bureau à louer mi temps
325 € Particulier 36 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 1 pièces 9 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet individuel avec bureau de 16m² - Toulouse Patte d'Oie / Saint-Cyprien
680 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 1 pièces 16 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet Paramedical
500 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 43 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Sous-location à mi-temps Cabinet de consultations pour psychologue ou psychothérapeute à Toulouse Cô
380 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 41 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet / Bureau professionnel à louer - Toulouse
465 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 1 pièces 55 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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A louer 6 bureaux médicaux (19 à 20m²) à Toulouse
600 € Pro 32 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 19 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
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Bureaux 18 m²
551 € Pro 31 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 18 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Local commercial 18 m²
551 € Pro 31 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 18 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Sous location cabinet
150 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 2 pièces 13 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Sous-location cabinet psy / paramédical
200 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cabinet de bien-être / paramédical à partager - Toulouse Minimes
200 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 12 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location / Partage de cabinet
130 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Toulouse (31) 55 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.