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Tous les cabinets médicaux à louer à Villenave-d'Ornon (33)

Location cabinet médical à Villenave d'Ornon
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Villenave-d'Ornon (33) 104 m²
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Bureau de consultation à louer
610 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Villenave-d'Ornon (33) 15 m²
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Bureau à louer
125 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Bègles (33) 14 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
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Bureau de consultation - profession médicale ou paramédicale
350 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Bègles (33) 12 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
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Location local médical/paramedical
697 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Bègles (33) 37 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
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BUREAU A LOUER profession de santé
850 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Bègles (33) 30 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
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Local pro 40m² | Bègles | 600€ HT/mois
600 € Pro 15 €/m²
Location Cabinet médical Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
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À louer - Cabinet en Espace Santé - Talence (Cours Gambetta)
929 € Particulier 39 €/m²
Location Cabinet médical Talence (33) 24 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet de consultation-Bureau partagé
285 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Talence (33) 15 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Bureau à louer
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Talence (33) 20 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Location cabinet médical
1 600 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Talence (33) 1 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Local professionnel (espace de santé) cours Gambetta à Talence
890 € Pro 37 €/m²
Location Cabinet médical Talence (33) 24 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet de massage / bien-être à louer - Bordeaux Talence
220 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Talence (33) 18 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Joli local professionnel avec parkign a Gradignan
250 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 28 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet de consultation
520 € Particulier 58 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 9 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Partage cabinet de consultation
230 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 17 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Partage de cabinet
230 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Partage de cabinet Gradignan
350 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 30 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Sous location cabinet de soins
250 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 20 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet meublé et Climatisé de 30m2 à partager
180 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 30 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Gradignan Centre. A LOUER Cabinet Professionnel (Paramédical) - ou Bureau. 14 m²
400 € Pro 29 €/m²
Location Cabinet médical Gradignan (33) 14 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Local professionnel
800 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Latresne (33) 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Espace médical 17m2 disponible - Latresne
340 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Latresne (33) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Propose à la location le partage d'un cabinet médical
112 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Latresne (33) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Local paramedical a louer a martillac , pole sante
650 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Martillac (33) 15 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
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à louer - cabinet médical / paramédical à quinsac
690 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Quinsac (33) 25 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
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Location cabinet medical
750 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Floirac (33) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet paramédical bas floirac
650 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Floirac (33) 20 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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A louer POLE Sant&Soins de Legonan, salle de soins partagée - 10m2 -
150 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Léognan (33) 10 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet de santé Bordeaux centre proche tramway
260 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Urgent / A louer dès que possible Pôle de Santé
590 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 18 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous-location d'un cabinet professionnel - Bordeaux Bastide
375 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 14 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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A LOUER : Cabinet / Bureau / Local de 35 m² rénové - Bordeaux Caudéran
750 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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LOCAL PROFESSIONNEL LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Cabinet médical
275 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet Chartrons - Sous-location 3 jours à un professionnel paramédical
550 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 12 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Location pour professionnel(le) de santé / bien-être dans cabinet paramédical à Bordeaux Chartrons
100 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local à louer
390 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 11 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous-location de cabinet de soins a cauderan
160 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 14 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet à louer - Bordeaux Centre Saint-Pierre
100 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 14 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bureaux 58 m² BORDEAUX
1 700 € Pro 29 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Salle de soins Espace Santé Bordeaux Centre proche gare
550 € Particulier 37 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 15 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet professionnel dans un local de 50m2 Triangle d'or Bordeaux
818 € Particulier 55 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Location cabinets médicaux, para-médicaux et salle d'ateliers de groupe
1 550 € Particulier 82 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 19 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet à louer Bordeaux - Plusieurs formules possibles Cabinet à louer — Bordeaux — plusieurs formu
180 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 13 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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À louer cabinet 15m2 triangle d'or Bordeaux
818 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous location bureau paramédical bordeaux bastide
165 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local 16 m² Bordeaux
1 220 € Pro 76 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 16 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Partage Cabinet de psychologie/psychothérapie Bordeaux quartier Victoire
828 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 20 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet thérapeute
380 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet paramédical Chartrons
420 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet libéral
850 € Particulier 47 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 18 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet Médical / Paramédical
890 € Particulier 52 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 17 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet paramédical - Bordeaux Bastide
360 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 15 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bureau/cabinet Nansouty
185 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 15 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous-location cabinet psy Bordeaux centre 2 jours par semaine (lundi et mardi)
300 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Locations cabinet de santé
880 € Particulier 68 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 13 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous-location - cabinet / espace bien-être aux chartrons
450 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet de soins
100 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 11 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet pour psychologue ou para médical disponible 3 jours par semaine en sous-location - Bordeaux
380 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local professionnel
650 € Particulier 34 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 19 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local professionnel Bordeaux 36 m2
750 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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7 cabinets médicaux et paramédicaux à louer Bordeaux Bastide/Niel
620 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 177 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous location cabinet infirmier
350 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 10 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet en sous-location
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 20 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous loue bureau 2jours/semaine - 16m²
280 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 16 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Cabinet à louer - Bordeaux triangle d'or - Cours de l'Intendance
390 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 12 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Loue bureaux - 30m²
620 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Cabinet partagé - Bordeaux centre
240 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 12 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Location partagée de cabinets bien-être et paramédical chez Lemon Twist Social Club - Bordeaux Chart
198 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 10 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet partagé thérapeute Bordeaux Nansouty
120 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Sous loue bureau
280 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 12 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Loue appartement
160 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 3 pièces 10 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Location bureau centre pluridisciplinaire Chartrons Bordeaux
800 € Particulier 47 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 17 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Location cabinet - Psychologues / Professions libérales
200 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Bordeaux (33) 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BUREAUX à LOUER
850 € Pro 43 €/m²
Location Cabinet médical Cenon (33) 20 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Cabinet libéral Partage de cabinet - Équipe pluridisciplinaire dynamique
420 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Pessac (33) 1 pièces 15 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Local dans un cabinet pluridisciplinaire
530 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Pessac (33) 15 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Location cabinet médical ou paramédical
570 € Particulier 57 €/m²
Location Cabinet médical Pessac (33) 10 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet médical à louer sur Pessac
800 € Particulier 40 €/m²
Location Cabinet médical Pessac (33) 20 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Bureau à louer à temps plein dans un cabinet pluridisciplinaire - Pessac
570 € Particulier 57 €/m²
Location Cabinet médical Pessac (33) 10 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Sous-Location cabinet paramédical Pessac Centre
300 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Pessac (33) 17 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Sous location Cabinet
360 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Le Bouscat (33) 12 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
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Loue cabinet médical / Parc Bordelais / Le Bouscat
700 € Particulier 50 €/m²
Location Cabinet médical Le Bouscat (33) 1 pièces 14 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
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Location espace cabinet médical/paramédical ou bureau
800 € Particulier 40 €/m²
Location Cabinet médical Le Bouscat (33) 20 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
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Sous-Loue bureau
250 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Le Bouscat (33) 12 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Local profession libérale de 35.28m² LORMONT
735 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Lormont (33) 36 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Bureau médical à louer
400 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Lormont (33) 16 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Local professionel de 167,87 Lormont
3 585 € Pro 21 €/m²
Location Cabinet médical Lormont (33) 168 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Local profession libérale de 40.82m² LORMONT
851 € Pro 21 €/m²
Location Cabinet médical Lormont (33) 41 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Local profession libérale de 50.55m² LORMONT
1 054 € Pro 21 €/m²
Location Cabinet médical Lormont (33) 51 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Local profession libérale de 40.67m² LORMONT
848 € Pro 21 €/m²
Location Cabinet médical Lormont (33) 41 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Location cabinet médicale 19 M2 725 TTC
725 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Mérignac (33) 19 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet médical / paramédical Mérignac centre
100 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Mérignac (33) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Partage de cabinet
400 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Mérignac (33) 14 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Cabinet dans un centre de psychothérapie
200 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Mérignac (33) 12 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Cadre de vie

Vivre à Villenave-d'Ornon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 545 habitants (2023)
Santé 774 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 945 équipements BPE

Santé à Villenave-d'Ornon

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 624 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villenave-d'Ornon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Bègles.

Sécurité à Villenave-d'Ornon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 290 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 264 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 257 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Villenave-d'Ornon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 737 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.