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Tous les droits au bail à louer à Albi (81)

1 600 € Particulier 48 €/m²
Location Droit au bail Albi (81) 33 m²
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Local commercial 150 m²
1 667 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Graulhet (81) 150 m²
à 23 km de Albi
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Local/bureau Bail à céder CASTRES (81)
4 676 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Castres (81) 470 m²
à 36 km de Albi
BureauxLocaux
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10 000 € Particulier
Location Droit au bail Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
à 41 km de Albi
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Local commercial 360 m²
3 275 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail L'Union (31) 360 m²
à 62 km de Albi
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10 000 € Particulier
Location Droit au bail Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces
à 63 km de Albi
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Lancer votre activité à moindre coût
1 031 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Fronton (31) 75 m²
à 64 km de Albi
bien'ici
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Local commercial 110 m²
1 980 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 110 m²
à 68 km de Albi
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A vendre - Droit au bail - Local 70m² de plein
2 237 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Local commercial 38 m²
2 051 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 58 m² TOULOUSE
2 142 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 58 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 80 m²
4 040 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 91 m²
3 300 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 91 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 32 m²
902 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 68 km de Albi
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Bail à céder
790 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 224m² à céder Toulouse Tourneurs
5 334 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 224 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Droit au bail, DIRECT VENDEUR, EMPLACEMENT PREMIUM, hyper centre (Wilson / Saint Georges)
1 745 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 68 km de Albi
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Local 40 m²
613 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 87 m² TOULOUSE
1 325 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 87 m²
à 68 km de Albi
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 691 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Local commercial 85 m²
5 968 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 85 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 70 m²
2 850 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 75 m²
3 660 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 75 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 38 m²
1 995 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 90 m²
4 080 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 90 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 99 m²
5 385 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 99 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 223 m²
5 400 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 223 m²
à 68 km de Albi
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Boutique 1 pièce 15 m²
750 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 15 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 100 m²
4 300 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 47 m²
3 650 € Pro 78 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 47 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 100 m²
1 436 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 68 km de Albi
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Boutique 100 m²
2 023 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 68 km de Albi
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Boutique 37 m² TOULOUSE
2 333 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 37 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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985 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Local commercial 28 m² TOULOUSE
2 133 € Pro 76 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 28 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 30 m2
1 290 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 30 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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2 100 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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A vendre droit au bail Boutique 16m² à Toulouse
747 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Boutique 65 m² TOULOUSE
950 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 65 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 28 m²
2 764 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 28 m²
à 68 km de Albi
SeLoger
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Toulouse Carmes/St-Étienne : cession droit au bail 45 m² vitrine
25 000 € Particulier 556 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Boutique 16 m² TOULOUSE
560 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 127 m²
3 139 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 127 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 46 m²
1 170 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 46 m²
à 68 km de Albi
FNAIM
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Local commercial 168 m² TOULOUSE
2 999 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 168 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 70 m²
4 800 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 38 m²
3 161 € Pro 83 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 40m² à céder Toulouse St Georges
1 709 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Boutique 268 m² TOULOUSE
3 800 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 268 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Cession de droit au bail / Pas de porte
2 508 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 200 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Droit au bail-TOULOUSE-25 m²
11 800 € Pro
Location Droit au bail Toulouse (31)
à 68 km de Albi
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 44 m²
1 241 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 44 m²
à 68 km de Albi
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 340 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce 50 m²
1 009 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 50 m²
à 68 km de Albi
iad France
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Commerce Location Toulouse  152m² 2500€
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 152 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Cession de bail - Toulouse - CARMES
1 479 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 27 m²
à 68 km de Albi
BureauxLocaux
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Cession Droit au bail TOULOUSE
780 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 68 km de Albi
BureauxLocaux
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DROIT AU BAIL - Toulouse Carmes - Rue des Filatiers - 35 m²
2 100 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Boutique 150 m² TOULOUSE
1 550 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 150 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 40 m²
722 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 68 km de Albi
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Droit au bail
1 700 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 25 m² TOULOUSE
1 471 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 25 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 47 m²
2 647 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 47 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 60 m²
1 974 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 68 km de Albi
SeLoger
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 423 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 155 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL 20 m² TOULOUSE
800 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 20 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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A vendre - Droit au bail - 40m² - Secteur
859 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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Boutique 60 m² TOULOUSE
1 085 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 40 m² TOULOUSE
598 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 105 m² TOULOUSE
2 300 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 105 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 20 m²
624 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 20 m²
à 68 km de Albi
SeLoger
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Local commercial 127 m² TOULOUSE
2 150 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 127 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 30 m²
444 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 30 m²
à 68 km de Albi
FNAIM
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Local commercial 247 m²
9 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 247 m²
à 68 km de Albi
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2 056 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 155 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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À louer / Cession de droit au bail Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy)
58 000 € Pro 483 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 120 m²
à 68 km de Albi
bien'ici
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2 324 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 250 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 39 m²
859 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial, restauration 123 m² TOULOUSE
4 081 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 123 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 181 m²
5 925 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 181 m²
à 68 km de Albi
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LOCAL COMMERCIAL 71 m² TOULOUSE
6 159 € Pro 87 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 71 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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902 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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1 850 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 92 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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782 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 90 m²
à 68 km de Albi
Cession Pme
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500 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 394 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 198 m²
5 652 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 198 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 216 m²
6 900 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 216 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 95 m²
1 627 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 95 m²
à 68 km de Albi
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Local commercial 59 m²
2 184 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 59 m²
à 68 km de Albi
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1 400 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 52 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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4 251 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 140 m²
à 68 km de Albi
FNAIM
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Local commercial 42 m²
3 219 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 42 m²
à 68 km de Albi
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Cède local de beauté 650
650 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Ramonville-Saint-Agne (31) 35 m²
à 69 km de Albi
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Local commercial 69 m²
960 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 69 m²
à 70 km de Albi
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Local commercial 24 m²
800 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 24 m²
à 70 km de Albi
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Cadre de vie

Vivre à Albi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 290 habitants (2023)
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 793 équipements BPE

Santé à Albi

Source assurance maladie :200 médecins généralistes, 6 spécialistes, 858 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Albi

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Albi, Albi-Madeleine.

Sécurité à Albi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 580 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 524 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 492 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 420 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 233 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :473 commerces, 1 106 services aux particuliers, 175 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Albi

Quelles sont les caractéristiques qui rendent Albi attractive pour vivre ?

Albi est une ville charmante située dans le Tarn, en région Occitanie. Elle est célèbre pour sa cathédrale Sainte-Cécile, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son centre historique plein de charme. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré et de nombreux espaces verts. Albi est également reconnue pour sa richesse culturelle, avec des musées, des festivals et des événements tout au long de l'année. C'est une ville dynamique qui conserve une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Albi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier d'Albi est relativement stable, avec une demande croissante pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans le centre historique, des maisons individuelles dans les zones périphériques, ainsi que quelques propriétés de prestige. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville connaît une légère augmentation des prix, reflet de son attractivité croissante, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les familles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Albi pour faciliter la vie quotidienne ?

Albi dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus qui facilitent les déplacements. Elle offre de nombreux commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, Albi propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'un campus universitaire. Les infrastructures de santé sont bien développées avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Albi est également dotée de nombreux équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de tous.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Albi pour s'installer ?

Albi propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers Madeleine et Cantepau sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour ceux recherchant davantage de calme, les quartiers de la Maladrerie et de la Renaudié offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des jardins. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.