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Tous les droits au bail à louer à Aubagne (13) Page 3

Local commercial 140 m²
3 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²
à 86 km de Aubagne
leboncoin
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Local commercial 45 m² SAINTE MAXIME
1 526 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 45 m²
à 86 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME
1 600 € Pro 62 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 26 m²
à 86 km de Aubagne
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL EN HYPERCENTRE DE SAINTE MAXIME
1 527 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 86 km de Aubagne
Properstar
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Local commercial 23 m² Châteaurenard
765 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Châteaurenard (13) 23 m²
à 88 km de Aubagne
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 000 € Pro 60 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 50 m²
à 89 km de Aubagne
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ CENTRE -
1 800 € Pro 72 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 25 m²
à 89 km de Aubagne
bien'ici
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Local commercial 59 m²
2 700 € Pro 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 89 km de Aubagne
SeLoger
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DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 300M2 - SAINT-TROPEZ
12 092 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 300 m²
à 89 km de Aubagne
bien'ici
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²
à 89 km de Aubagne
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL- SAINT TROPEZ
3 000 € Pro 51 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 89 km de Aubagne
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 242 € Pro 55 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 89 km de Aubagne
bien'ici
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Boutique 323 m²
8 592 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83) 323 m²
à 89 km de Aubagne
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 54 m²
850 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 4 pièces 54 m²
à 93 km de Aubagne
Efficity
Efficity
Local commercial Avignon intra muros
950 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 35 m²
à 93 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Droit au bail Avignon Zone piétonne
1 244 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 53 m²
à 93 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 45 m²
à 93 km de Aubagne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 750 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 90 m²
à 93 km de Aubagne
SeLoger
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Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7
20 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 93 km de Aubagne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 400 m²
8 400 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 93 km de Aubagne
SeLoger
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Local commercial 174 m²
2 280 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Pontet (84) 174 m²
à 94 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Commerce 251m² centre ville Monteux 84170
4 743 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Monteux (84) 251 m²
à 95 km de Aubagne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 566m² centre ville Carpentras 84200
10 449 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Carpentras (84) 566 m²
à 95 km de Aubagne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Beaucaire (30) 50 m²
à 96 km de Aubagne
SeLoger
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Commerce 1 pièce 75 m²
23 000 € Pro 307 €/m²/mois
Location Droit au bail Sorgues (84) 1 pièces 75 m²
à 98 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 3 pièces 180 m²
1 719 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Fréjus (83) 3 pièces 180 m²
à 101 km de Aubagne
Properstar
Properstar
Droit au bail restaurant — front de mer Fréjus
5 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Fréjus (83) 250 m²
à 101 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail local commercial environ 500m. Proche Avignon
60 000 € Particulier
Location Droit au bail Saze (30)
à 101 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 140 m²
3 256 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Montauroux (83) 1 pièces 140 m²
à 105 km de Aubagne
iad France
iad France
Bail commercial urgent
40 000 € Particulier 133 €/m²/mois
Location Droit au bail Marguerittes (30) 300 m²
à 110 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 116 m²
1 464 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 116 m²
à 115 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes
1 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 45 m²
à 115 km de Aubagne
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
350 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 20 m²
à 115 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
560 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 55 m²
à 115 km de Aubagne
SeLoger
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A VENDRE- DROIT AU BAIL 3/6/9- Avec TERRASE à Nîmes
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 115 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 550 m²
4 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 550 m²
à 115 km de Aubagne
leboncoin
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Boutique 30 m²
964 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 115 km de Aubagne
SeLoger
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Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 115 km de Aubagne
leboncoin
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Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
à 115 km de Aubagne
SeLoger
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Local commercial 75 m²
1 621 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 75 m²
à 123 km de Aubagne
Century21
Century21
GRAND LOCAL COMMERCIAL UZES
850 € Pro 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 123 km de Aubagne
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 123 km de Aubagne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.