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Tous les droits au bail à louer à Carpentras (84) Page 3

Local commercial 1 pièce 237 m²
4 206 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 237 m²
à 108 km de Carpentras
iad France
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
1 850 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 126 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 126 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Boutique droit au bail Comédie à vendre
1 700 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 70 m²
à 108 km de Carpentras
Properstar
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Droit au bail à vendre - Local 67 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 108 km de Carpentras
Properstar
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A Vendre Boutique centre historique
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 44 m²
à 108 km de Carpentras
Properstar
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Reprise boutique et droit au bail
780 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 108 km de Carpentras
Properstar
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DAB boutique 52m² à Montpellier
19 000 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
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Local commercial 144 m² MONTPELLIER
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 144 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
530 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 37 m²
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE SECTEUR PLACE DE
1 700 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 45 m²
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL SALON DE THE SNACKING
500 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 25 m²
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
Cession Pme
DAB locaux commerciaux traiteur 40m² à Montpellier
5 667 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 400 m²
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail à céder Local de 53 m2 Montpellier centre-
590 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 51 m²
à 108 km de Carpentras
bien'ici
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE ECUSSON
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 70 m²
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
Cession Pme
MONTPELLIER Droit au bail commercial à céder Local 67 m2
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 108 km de Carpentras
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL PROFESSIONNEL 123 m² AVEC MEZZANINE - SIGNES
690 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Signes (83) 2 pièces 120 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
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PALAVAS rive droite - Local commercial 3/6/9
855 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Palavas-les-Flots (34) 32 m²
à 108 km de Carpentras
bien'ici
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Local commercial 60 m² SAINT GELY DU FESC
650 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 60 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
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A céder - droit au bail
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
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Local st gely du Fesc
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 50 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
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Local d'activité 61 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 108 km de Carpentras
SeLoger
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DROIT AU BAIL
950 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Le Castellet (83) 1 pièces 80 m²
à 110 km de Carpentras
Cession Pme
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Local 40 m² Saint-Cyr-sur-Mer
950 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 112 km de Carpentras
leboncoin
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60 000 € Pro 588 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 112 km de Carpentras
bien'ici
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Local commercial à louer
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 50 m²
à 112 km de Carpentras
leboncoin
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Restaurant Saint Jean De Vedas
39 000 € Pro 650 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 60 m²
à 112 km de Carpentras
leboncoin
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Droit au bail - Local commercial 60 m² - Emplacement N°1 - Tram - St Jean de Védas
1 490 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 60 m²
à 112 km de Carpentras
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 117 km de Carpentras
SeLoger
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Boutique 1 pièce 39 m²
1 128 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 122 km de Carpentras
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.