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Tous les droits au bail à louer à Épinal (88)

500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Épinal (88) 80 m²
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Local commercial 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 35 m²
à 29 km de Épinal
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Local commercial 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 58 m²
à 29 km de Épinal
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1 600 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 250 m²
à 29 km de Épinal
leboncoin
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1 600 € Particulier 3 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 500 m²
à 29 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 362 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Gérardmer (88) 51 m²
à 29 km de Épinal
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RIQUEWIHR - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 55 m² , Emplacement Stratégique
750 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Riquewihr (68) 1 pièces 60 m²
à 59 km de Épinal
bien'ici
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Local commercial 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Riquewihr (68) 1 pièces 60 m²
à 59 km de Épinal
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Local commercial 45 m²
918 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Ribeauvillé (68) 45 m²
à 61 km de Épinal
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Boutique 130 m² Soultz-Haut-Rhin
29 000 € Pro 223 €/m²
Location Droit au bail Soultz-Haut-Rhin (68) 130 m²
à 61 km de Épinal
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Local 60 m² Nancy
1 041 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 60 m²
à 63 km de Épinal
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Droit au bail restauration 67 m² Loyer 1 000/mois C.C Nancy
20 000 € Particulier 299 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 67 m²
à 63 km de Épinal
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Local commercial 95 m²
1 616 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 95 m²
à 63 km de Épinal
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Local 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 120 m²
à 63 km de Épinal
bien'ici
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Boutique 63 m²
2 455 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 63 m²
à 63 km de Épinal
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Commerce Vente Nancy   18000€
18 000 € Pro
Location Droit au bail Nancy (54)
à 63 km de Épinal
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38 000 € Particulier 543 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 63 km de Épinal
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1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 70 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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420 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Rothau (67) 2 pièces 58 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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BELFORT - Cession droit au bail commercial - 65 m² - Départ retraite
13 900 € Particulier 214 €/m²
Location Droit au bail Belfort (90) 65 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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1 100 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Belfort (90) 40 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 230 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 230 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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HYPERCENTRE COLMAR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOYER 1 290 HT
1 290 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 105 m²
à 66 km de Épinal
Proprietes-privees
Proprietes-privees
708 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Colmar (68) 85 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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3 500 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Andelnans (90) 325 m²
à 68 km de Épinal
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Bail à reprendre
660 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Château-Salins (57) 70 m²
à 73 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial Rue du Sauvage 300m2
4 550 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Mulhouse (68) 300 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 24 m²
747 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Obernai (67) 24 m²
à 80 km de Épinal
SeLoger
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2 800 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Obernai (67) 110 m²
à 80 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 157 m²
14 500 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Colombier-Fontaine (25) 157 m²
à 80 km de Épinal
Properstar
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Local commercial
20 000 € Particulier 121 €/m²
Location Droit au bail Erstein (67) 165 m²
à 92 km de Épinal
leboncoin
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Cession de bail de local commercial
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Monswiller (67) 282 m²
à 93 km de Épinal
leboncoin
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500 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Sarre-Union (67) 110 m²
à 97 km de Épinal
leboncoin
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2 010 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Illkirch-Graffenstaden (67) 107 m²
à 100 km de Épinal
leboncoin
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1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Illkirch-Graffenstaden (67) 107 m²
à 100 km de Épinal
leboncoin
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Droit au bail - Local commercial Petite France, Strasbourg
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Garage Automobile Atelier
38 000 € Particulier 90 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 420 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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STRASBOURG HYPERCENTRE - EMPLACEMENT N°1 BIS - CES
1 520 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 67 m²
à 105 km de Épinal
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
1 853 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 45 m²
à 105 km de Épinal
SeLoger
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1 062 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 35 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Boutique 70 m²
940 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 70 m²
à 105 km de Épinal
SeLoger
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1 545 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 55 m²
à 105 km de Épinal
Cession Pme
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40 000 € Particulier 200 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 200 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 30 m²
450 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 30 m²
à 105 km de Épinal
SeLoger
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Boutique 1 pièce 80 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 1 pièces 80 m²
à 105 km de Épinal
SeLoger
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1 200 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 40 m²
à 105 km de Épinal
Cession Pme
Cession Pme
Local/bureau Bail à céder STRASBOURG (67) : Droit au Bail - Local Commercial - Centre Ville - Grande
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Strasbourg (67) 97 m²
à 105 km de Épinal
ParuVendu
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Local commercial 1 pièce 100 m²
1 391 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Haguenau (67) 1 pièces 100 m²
à 123 km de Épinal
SeLoger
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Local commercial 100 m²
14 000 € Pro 140 €/m²
Location Droit au bail Haguenau (67) 1 pièces 100 m²
à 123 km de Épinal
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Local commercial 130 m² environ - centre-ville - zone piétonne
1 029 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Haguenau (67) 130 m²
à 123 km de Épinal
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Cadre de vie

Vivre à Épinal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 251 habitants (2023)
Santé 1 508 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 076 équipements BPE

Santé à Épinal

Source assurance maladie :240 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1123 dentistes, 110 sage-femmes.

Transports à Épinal

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arches, Épinal.

Sécurité à Épinal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 440 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 185 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 605 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.