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Tous les droits au bail à louer à Gennevilliers (92) Page 4

Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Local à louer
2 450 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Le Bourget (93) 70 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 800 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Local commercial 150 m²
7 150 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Local commercial 43 m²
2 224 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Local commercial 58 m²
2 526 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Local traiteur 30 m²
19 000 € Pro 633 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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75011 PARIS - FAIDHERBE CHALIGNY - Cession de bail - Espace atypique
4 100 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 134 m²
à 10 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
à céder - fonds de commerce ou droit au bail - rue pache, paris 11e
15 000 € Particulier 833 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 850 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 643 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Boutique 31 m² PARIS
1 700 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 67 m²
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 10 km de Gennevilliers
PAP
PAP
CESSION DROIT AU BAIL - PARIS 11e - BD VOLTAIRE
41 000 € Particulier 612 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Restauration rapide 146 m²
140 000 € Pro 959 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 146 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 132 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
1 700 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Gennevilliers
Properstar
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Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 10 km de Gennevilliers
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Boutique 54 m² PARIS
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Gennevilliers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 10 km de Gennevilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 10 km de Gennevilliers
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2 640 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 10 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 10 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 10 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 20 m²
1 700 € Pro 85 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 55 m²
2 900 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Boutique 52 m²
1 620 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Gennevilliers
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7 250 € Pro 104 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 514 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 167 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 162 m²
2 723 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 162 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 100 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 100 m²
5 748 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 71 m²
3 100 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 71 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 15 m²
964 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 15 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 140 m²
5 380 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 90 m²
2 050 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Service immobilier 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 40 m²
1 223 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Commerce 40 m²
30 000 € Pro 750 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 28 m²
1 300 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 24 m²
1 252 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Commerce habillement/textile 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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75020 PARIS : CHARONNE / SAINT-BLAISE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ
1 850 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 11 km de Gennevilliers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 36 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 11 km de Gennevilliers
SeLoger
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Gennevilliers
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 11 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Gennevilliers
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Boutique a vendre
1 880 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
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Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche
120 000 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 12 km de Gennevilliers
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - LES BATIGNOLLES - BOUTIQUE - ETAT NEUF
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 7 pièces 95 m²
à 12 km de Gennevilliers
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 75 m²
2 350 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 75 m²
à 12 km de Gennevilliers
SeLoger
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Cave à vins 89 m²
3 900 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 89 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
leboncoin
Bail à céder , boutique Corentin Celton
1 780 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 40 m²
à 12 km de Gennevilliers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 27 m²
895 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 12 km de Gennevilliers
Properstar
Properstar
Local commercial 15 m²
700 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Local commercial 1 pièce 119 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 119 m²
à 12 km de Gennevilliers
iad France
iad France
Boutique 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Boutique 27 m²
944 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 27 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Local commercial no 1
1 900 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 60 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
leboncoin
Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 992 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Local commercial 117 m²
2 257 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 117 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Boutique 2 pièces 127 m²
2 785 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 127 m²
à 12 km de Gennevilliers
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Boutique 127 m² PARIS
20 000 € Pro 157 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 127 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
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Commerce Location Paris  30m² 1100€
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 34 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 12 km de Gennevilliers
iad France
iad France
Local commercial 230 m²
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 12 km de Gennevilliers
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL D'ACTIVITÉ - PARIS 12€ (NA
2 603 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 395 m²
à 12 km de Gennevilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.