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Tous les droits au bail à louer à Lagny-sur-Marne (77) Page 3

Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 35 m²
3 080 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 113 m²
48 000 € Pro 425 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial
8 823 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 86 m²
1 820 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 45 m²
3 350 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 57 m²
3 900 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 35 m²
2 417 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce mobilier/décoration 50 m²
67 500 € Pro 1 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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À CÉDER - BOUTIQUE DE CARACTÈRE PARIS 9e - RUE DE VINTIMILLE - BELLE VITRINE
960 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 121 m²
3 833 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 75 m² PARIS
50 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 20 m²
2 300 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 75 m² PARIS
3 500 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local restauration rapide 83 m²
2 583 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 85 m²
4 288 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Cession droit au bail boutique 40m² Paris 9e SOPI
1 890 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
409 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 224 m²
9 124 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 224 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Cave à vins 45 m²
52 500 € Pro 1 167 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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6 000 € Pro 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
PAP
PAP
Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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3 463 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 27 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 45 m²
1 960 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 45 m²
à 28 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 28 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 28 km de Lagny-sur-Marne
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 28 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
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Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 28 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 28 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 28 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Commerce autos/motos 52 m²
8 000 € Pro 154 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 42 m²
4 041 € Pro 96 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
Cession Pme
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Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 666 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 29 km de Lagny-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Lagny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lagny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lagny-sur-Marne est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 25 km à l'est de Paris. Avec ses 19 358 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'une petite ville et la proximité de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un environnement paisible tout en restant proche de Paris.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne offre un cadre de vie agréable avec un environnement qui séduit par sa verdure et son calme. Les bords de Marne sont idéaux pour les promenades et les activités de plein air. La ville dispose de plusieurs parcs et jardins, comme le parc des Sports et le parc de la Butte Verte, qui offrent des espaces de détente et de loisirs. Ce cadre verdoyant, associé à une vie locale dynamique et conviviale, attire de nombreux habitants en quête de tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne bénéficie d'une bonne gamme de services et de commodités, facilitant le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Lagny-Thorigny qui permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes. Les résidents ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les quartiers de Saint-Laurent et de Carnetin offrent des logements variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Ces zones sont prisées pour leur tranquillité et leur accès facile aux commodités locales. Les environs du parc de la Butte Verte sont également recherchés pour leur cadre verdoyant et leurs infrastructures récentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.