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Tous les droits au bail à louer à Laval (53) Page 2

Local commercial à côté de Graslin Nantes 116 m2
1 829 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 116 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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3 240 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 70 m²
à 109 km de Laval
bien'ici
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1 225 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 109 km de Laval
bien'ici
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Local commercial 72 m²
1 999 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 72 m²
à 109 km de Laval
SeLoger
SeLoger
3 374 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 80 m²
à 109 km de Laval
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail Local commercial 43m2
13 000 € Particulier 302 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 43 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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CESSION DE BAIL COMMERCIAL - NANTES CENTRE-VILLE - 39,76 m²
15 000 € Particulier 385 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 39 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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3 400 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 72 m²
à 109 km de Laval
BureauxLocaux
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DAB local commercial 40m² centre Nantes bel empl
864 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 109 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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DROIT AU BAIL - EN RUE PIETONNE
2 083 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 82 m²
à 109 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
44000 NANTES - BAIL A CEDER SAINT PIERRE 20 M² - GRAND LINEAIRE VITRINE
20 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 109 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES - BAIL A CEDER SAINT PIERRE 20 M² - GRAND LINEAIRE VITRINE
900 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 109 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Droit au bail 400m² littoral Loire Atlantique (44)
78 000 € Pro
Location Droit au bail Nantes (44)
à 109 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
1 045 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 80 m²
à 109 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
5 000 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 337 m²
à 109 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 70 m²
à 109 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local 74 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 74 m²
à 109 km de Laval
Ouest France
Ouest France
NANTES, PLACE DE BRETAGNE - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 40 M²
864 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 109 km de Laval
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m²
834 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre
3 097 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 109 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
850 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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1 500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 68 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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44000 NANTES - QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 30 M²
591 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 109 km de Laval
BureauxLocaux
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2 100 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 140 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 51 m²
à 111 km de Laval
leboncoin
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A vendre droit au bail Intra-Muros
36 000 € Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35)
à 112 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
ILLE-ET-VILAINE- 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 95 M2 ÉQUIPÉ D'EXTRACTION
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 95 m²
à 112 km de Laval
bien'ici
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à vendre Saint-Malo
920 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 35 m²
à 112 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
900 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 79 m²
à 112 km de Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 357 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 65 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
897 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 40 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
644 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 112 km de Laval
leboncoin
leboncoin
A VENDRE -SAINT-MALO Cession de bail secteur
970 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 60 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail secteur
1 029 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 110 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail 52 m² - à Saint Malo
1 300 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 52 m²
à 112 km de Laval
bien'ici
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Bureaux 1 pièce 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 60 m²
à 112 km de Laval
Properstar
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1 416 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 90 m²
à 112 km de Laval
leboncoin
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1 150 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 60 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT D'ANGLE N°1 ST
1 745 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 85 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
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1 673 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 90 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
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A VENDRE DROIT AU BAIL SUR ST MALO.
1 035 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
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Boutique 33 m² SAINT MALO
864 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 33 m²
à 112 km de Laval
leboncoin
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750 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 25 m²
à 112 km de Laval
Cession Pme
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790 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Saint-Herblain (44) 50 m²
à 113 km de Laval
leboncoin
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Cède bail boutique 30m² à Dinard Côte d'Emeraude
944 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Dinard (35) 30 m²
à 114 km de Laval
Cession Pme
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1 342 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Bouguenais (44) 63 m²
à 118 km de Laval
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laval pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Laval est une ville dynamique située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 50 956 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Laval est connue pour son château médiéval et ses bords de la Mayenne qui sont propices aux promenades. Son économie est diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, le commerce et les services. La ville est également bien desservie par le TGV, facilitant l'accès aux grandes métropoles comme Paris et Rennes.

Comment se porte le marché immobilier à Laval et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laval est attractif, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons individuelles, souvent en périphérie, et des appartements en centre-ville. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes villes voisines. Laval attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible. Les projets d'aménagement urbain et l'amélioration des infrastructures contribuent à maintenir l'intérêt pour cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Laval pour les résidents ?

Laval dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de transport avec une gare TGV, un réseau de bus urbains et des pistes cyclables. Les familles bénéficient d'un bon nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de crèches. Le centre hospitalier de Laval assure des services de santé de qualité. Côté commerces, le centre-ville propose de nombreuses boutiques, restaurants et centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les musées, enrichissent également le quotidien des Lavallois.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Laval ?

Laval propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs préférences et de leur budget. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Nicolas est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Hilard offre des écoles et des espaces verts, tandis que le quartier de Grenoux est prisé pour ses infrastructures sportives et ses commerces. Chaque quartier a son propre caractère, ce qui permet de satisfaire une variété de besoins résidentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.