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11 droits au bail à louer au Havre (76)

Local 72 m² Le Havre
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 72 m²
leboncoin
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Local commercial 72 m²
1 978 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 72 m²
SeLoger
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Local commercial 47 m²
720 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 47 m²
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LOCAL COMMERCIAL 47 m² LE HAVRE
720 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 3 pièces 47 m²
leboncoin
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Local 4 pièces 70 m²
1 164 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 4 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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LE HAVRE - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL DE 35 M2
380 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 30 m²
BureauxLocaux
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1 118 offres d'emploi à Le Havre
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Cession droit au bail 70m² centre ville le Havre
9 500 € Pro 136 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
LE HAVRE - à louer
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 86 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 47 m²
1 765 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 47 m²
SeLoger
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Local commercial 47 m²
720 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 47 m²
leboncoin
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Local 47 m² Le Havre
1 185 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Havre (76) 47 m²
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 864 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 50 m²
à 15 km de Le Havre
SeLoger
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Commerce Location Trouville-sur-Mer 40m² 900€
900 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 40 m²
à 15 km de Le Havre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
1 825 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Touques (14) 150 m²
à 17 km de Le Havre
leboncoin
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Droit au bail
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Pont-l'Évêque (14) 75 m²
à 24 km de Le Havre
leboncoin
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Droit au bail - local 45m2 - Centre-ville de Cabourg
1 246 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Cabourg (14) 1 pièces 45 m²
à 31 km de Le Havre
leboncoin
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à vendre Merville-Franceville-Plage
1 440 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Merville-Franceville-Plage (14) 40 m²
à 35 km de Le Havre
Cession Pme
Cession Pme
Local 40 m² Lisieux
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Lisieux (14) 40 m²
à 40 km de Le Havre
leboncoin
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Local commercial
950 € Pro
Location Droit au bail Démouville (14)
à 46 km de Le Havre
FNAIM
FNAIM
DEMOUVILLE COEUR DU BOURG
950 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Démouville (14) 115 m²
à 46 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 20 m²
760 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Courseulles-sur-Mer (14) 20 m²
à 47 km de Le Havre
leboncoin
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Local commercial 75 m²
980 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Yvetot (76) 1 pièces 75 m²
à 48 km de Le Havre
leboncoin
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801 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 46 m²
à 51 km de Le Havre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m²
2 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 110 m²
à 51 km de Le Havre
SeLoger
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1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 55 m²
à 51 km de Le Havre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m² CAEN
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 80 m²
à 51 km de Le Havre
leboncoin
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Boutique 50 m²
929 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 50 m²
à 51 km de Le Havre
SeLoger
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Commerce Location Caen 29500€
29 500 € Pro
Location Droit au bail Caen (14)
à 51 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
à vendre Caen
587 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 19 m²
à 51 km de Le Havre
Cession Pme
Cession Pme
à vendre Caen
5 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 550 m²
à 51 km de Le Havre
Cession Pme
Cession Pme
Cède bail local de 17m² à Caen centre empl n°1
1 250 € Pro 74 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 17 m²
à 51 km de Le Havre
Cession Pme
Cession Pme
Local 27 m² CAEN
770 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 27 m²
à 51 km de Le Havre
leboncoin
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Commerce Location Bayeux 52m² 700€
700 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Bayeux (14) 52 m²
à 65 km de Le Havre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 30 m²
665 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 30 m²
à 65 km de Le Havre
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 25 m²
665 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Bayeux (14) 4 pièces 25 m²
à 65 km de Le Havre
Properstar
Properstar
14520 PORT EN BESSIN - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 48M²
690 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 48 m²
à 67 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Caudebec-lès-Elbeuf (76) 70 m²
à 69 km de Le Havre
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 50 m² Rouen
1 580 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Le Havre
leboncoin
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875 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 26 m²
à 70 km de Le Havre
BureauxLocaux
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Droit au bail
580 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 110 m²
à 70 km de Le Havre
leboncoin
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Local 90 m² Rouen
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 70 km de Le Havre
leboncoin
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Boutique 100 m² Rouen
875 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 70 km de Le Havre
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ROUEN
950 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 20 m²
à 70 km de Le Havre
Cession Pme
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Boutique 45 m² VILLERS BOCAGE
23 000 € Pro 511 €/m²/mois
Location Droit au bail Villers-Bocage (14) 45 m²
à 74 km de Le Havre
leboncoin
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Droit au bail Grande rue Dieppe
700 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Dieppe (76) 32 m²
à 83 km de Le Havre
leboncoin
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Restaurant rapide burger/tacos original
24 000 € Particulier 300 €/m²/mois
Location Droit au bail Conches-en-Ouche (27) 80 m²
à 84 km de Le Havre
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 98 km de Le Havre
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 98 km de Le Havre
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Folocal commercial
20 000 € Particulier
Location Droit au bail Vire Normandie (14)
à 105 km de Le Havre
leboncoin
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Boutique 50 m²
800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
à 105 km de Le Havre
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Cadre de vie

Vivre à Le Havre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 166 687 habitants (2023)
Santé 3 412 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 513 équipements BPE

Santé à Le Havre

Source assurance maladie :567 médecins généralistes, 2697 dentistes, 148 sage-femmes.

Transports à Le Havre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre, Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, Montivilliers.

Sécurité à Le Havre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 773 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 733 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 700 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 442 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 166 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Havre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :946 commerces, 2 182 services aux particuliers, 314 équipements sport, loisirs ou culture, 71 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Havre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 787 €/m² +3.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 346 – 2 492 €/m² · 250 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 19 €/m²/mois · 209 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 659 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 902 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 810 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 476
Nouvelles sur 30 j 148
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Le Havre
88 annonces
Location Commerce Sainte-Adresse
1 annonces
Location Commerce Harfleur
4 annonces
Location Commerce Montivilliers
7 annonces
Location Commerce Gonfreville-l'Orcher
5 annonces
Location Commerce Gainneville
1 annonces
Location Commerce Honfleur
5 annonces
Location Commerce Trouville-sur-Mer
4 annonces
Location Commerce La Rivière-Saint-Sauveur
1 annonces
Location Commerce Angerville-l'Orcher
1 annonces
Location Commerce Gonneville-la-Mallet
1 annonces
Location Commerce Touques
1 annonces
Location Commerce Deauville
7 annonces
Location Commerce Saint-Romain-de-Colbosc
5 annonces
Location Commerce Saint-Gatien-des-Bois
1 annonces
Location Commerce Benerville-sur-Mer
1 annonces
Location Commerce Blonville-sur-Mer
1 annonces
Location Commerce Étretat
1 annonces
Location Commerce Bréauté
1 annonces
Location Commerce Pont-l'Évêque
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Le Havre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Havre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Havre, située en Normandie, est une ville portuaire dynamique reconnue pour son riche patrimoine architectural, notamment son centre-ville reconstruit par Auguste Perret, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population d'environ 190 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son port de plaisance. La ville est également un important centre économique, grâce à son port commercial et ses zones industrielles. Elle séduit par sa qualité de vie, sa culture et sa proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de train.

Comment se porte le marché immobilier au Havre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Havre est diversifié, avec une offre allant des appartements modernes du centre-ville aux maisons familiales des quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire les acheteurs et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par la présence d'étudiants et de jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, notamment ceux situés dans des quartiers en réhabilitation. Il est recommandé de consulter des professionnels de l'immobilier pour obtenir des conseils adaptés à votre projet.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Havre ?

Le Havre dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, comprenant un réseau de bus et de tramways, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Elle offre de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté loisirs, Le Havre propose des centres commerciaux, des restaurants, des cinémas, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés au Havre pour s'installer ?

Le Havre propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie. Les quartiers de Sainte-Adresse et de Sanvic sont prisés pour leur calme et leur vue sur la mer, tandis que le centre-ville attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des activités culturelles. Les quartiers de Danton et de Bléville offrent des options plus abordables et sont en plein développement. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins et préférences.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.